France › Brest › Queliverzan › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 53

53 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 74 000 € (1 156 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2920039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 156 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Queliverzan1 370 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Brest2 032 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 870 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 156 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 156 € À 2 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/11/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

13/07/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Commandant Mouchotte, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−13 %1 650 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 49−35 %1 227 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2022 n° 51+10 %2 075 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2021

n° 53VOUS ÊTES ICI1 156 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 55−36 %1 211 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024 n° 57−20 %1 510 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025

BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44−37 %1 182 €/m²Appt 57 m² · 37 ventes · 2024 n° 46−27 %1 379 €/m²Appt 93 m² · 25 ventes · 2025 n° 48+17 %2 216 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 50−1 %1 878 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 58−8 %1 740 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2024 n° 60+60 %3 030 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 64−12 %1 670 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard Commandant Mouchotte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

941 € 2 303 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 64 m² 132 992 € 2 078 €

57 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 85 m² 79 985 € 941 €

33 RUE GENERAL GALLIENI 68 m² 134 980 € 1 985 €

55 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 66 m² 151 998 € 2 303 €

55 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 66 m² 132 990 € 2 015 €

43 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 100 m² 165 000 € 1 650 €

3 RUE BOURNAZEL 56 m² 94 976 € 1 696 €

11 RUE FONCK 82 m² 143 582 € 1 751 €

9 RUE FONCK 93 m² 143 034 € 1 538 €

5 RUE FONCK 67 m² 108 004 € 1 612 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 2 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Commandant René Mouchotte

Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Queliverzan

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-33 %

Voir Queliverzan ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-1 %

Rendement brut6.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQueliverzan444 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 64 m² à 74 000 €, soit 1 156 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Non : 1 156 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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