France › Brest › Queliverzan › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 41

41 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 130 000 € (1 313 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 2920030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 313 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Queliverzan1 667 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 370 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN365 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 313 €/m² en 2019 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Commandant Mouchotte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/06/2019 n° 41 · Maison · 5 p. 03/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Commandant Mouchotte, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41VOUS ÊTES ICI1 313 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 43−13 %1 650 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 49−35 %1 227 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2022 n° 51+10 %2 075 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2021 n° 53−11 %1 683 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 55−36 %1 211 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024

BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36+6 %2 000 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 38+1 %1 900 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+1 %1 912 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 44−37 %1 182 €/m²Appt 57 m² · 37 ventes · 2024 n° 46−27 %1 379 €/m²Appt 93 m² · 25 ventes · 2025 n° 48+17 %2 216 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 50−1 %1 878 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard Commandant Mouchotte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 3 889 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE BLERIOT 70 m² 140 000 € 2 000 €

58 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 165 m² 411 015 € 2 491 €

64 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 106 m² 177 020 € 1 670 €

6 RUE BLERIOT 160 m² 384 960 € 2 406 €

6 RUE BLERIOT 160 m² 392 000 € 2 450 €

13 RUE KEREBEZON 93 m² 219 015 € 2 355 €

11 RUE BLERIOT 105 m² 320 040 € 3 048 €

3 RUE COMMANDANT MAILLOUX 109 m² 217 237 € 1 993 €

11 RUE KEREBEZON 114 m² 190 038 € 1 667 €

26 RUE ALICE COUDOL 71 m² 223 011 € 3 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Commandant René Mouchotte

Fourchette courante1 973 – 2 549 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2024

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Queliverzan

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Queliverzan ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+15 %

Rendement brut5 %

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Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQueliverzan444 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2019, maison de 99 m² à 130 000 €, soit 1 313 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Non : 1 313 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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