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France › Brest › Queliverzan › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 55

55 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 152 000 € (2 303 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Boulevard Commandant Mouchotte, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 211 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Boulevard Commandant Mouchotte1 894 €/m² 215 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Queliverzan1 395 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 029 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue
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Calée sur 877 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 303 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 044 € À 2 303 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €
29/03/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €
17/03/2020 n° 55 · Appartement · 5 p. 17/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
06/07/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €
13/02/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 13/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 950 €1 211 €/m² 1 211 €
16/10/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €
17/09/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 500 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 156 € 2 970 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 303 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 57 m² 132 126 € 2 318 €
49 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 66 m² 90 024 € 1 364 €
49 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 80 m² 136 000 € 1 700 €
53 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 64 m² 73 984 € 1 156 €
53 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 57 m² 126 027 € 2 211 €
51 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 58 m² 106 314 € 1 833 €
5 RUE BOURNAZEL 66 m² 127 974 € 1 939 €
3 RUE PELLETIER D OISY 67 m² 97 016 € 1 448 €
1 RUE PELLETIER D OISY 56 m² 129 024 € 2 304 €
2 RUE FONCK 82 m² 100 040 € 1 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 2 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Commandant René Mouchotte
Fourchette courante1 768 – 2 275 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗
Queliverzan
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Queliverzan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut6.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte215 ventes depuis 2014 · 1 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQueliverzan455 ventes · 1 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 66 m² à 152 000 €, soit 2 303 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Oui : 2 303 €/m² contre 1 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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