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France › Brest › Landais › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 48

48 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 151 250 € (2 292 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2920021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 140 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Landais1 429 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Brest2 041 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS41
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 394 € À 2 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €
12/06/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 250 €2 292 €/m² 2 292 €
14/12/2023 n° 48 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 700 €2 576 €/m² 2 576 €
03/07/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 500 €2 490 €/m² 2 490 €
28/06/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
19/12/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
03/12/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 03/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €
07/06/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
05/03/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 2 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 100 m² 165 000 € 1 650 €
44 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 57 m² 104 994 € 1 842 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 128 520 € 1 530 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 120 036 € 1 429 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 117 012 € 1 393 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 128 016 € 1 524 €
3 RUE ROSILY MESROS 69 m² 144 969 € 2 101 €
1 RUE ROSILY MESROS 70 m² 162 610 € 2 323 €
3 RUE ROSILY MESROS 87 m² 178 524 € 2 052 €
1 RUE ROSILY MESROS 70 m² 90 020 € 1 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 2 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Commandant René Mouchotte
Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗
Landais
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Landais ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 66 m² à 151 250 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Oui : 2 292 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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