France › Brest › Landais › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 44

44 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 125 000 € (2 193 €/m²) en 2024 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 182 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Landais1 429 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brest2 052 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 1 229 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CO0212 + CO0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX6

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 193 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 528 € À 2 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

22/12/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 810 €2 418 €/m² 2 418 €

03/06/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €

13/01/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/12/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 700 €1 865 €/m² 1 865 €

07/08/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

21/07/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 21/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/01/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/12/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/07/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 300 €1 095 €/m² 1 095 €

12/07/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/04/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

05/02/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

13/09/2018 n° 44 · Appartement · 4 p. 13/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

13/09/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

04/05/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €

29/03/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

26/12/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 26/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

18/12/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

07/06/2017 n° 44 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

12/05/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

21/04/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/04/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 900 €1 436 €/m² 1 436 €

22/02/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 22/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

03/02/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

26/01/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 26/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

26/07/2016 n° 44 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

21/03/2016 n° 44 · Appartement · 4 p. 21/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

15/02/2016 n° 44 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

12/02/2016 n° 44 · Appartement · 4 p. 12/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

29/01/2016 n° 44 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 500 €1 054 €/m² 1 054 €

30/09/2015 n° 44 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/09/2014 n° 44 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

18/08/2014 n° 44 · Appartement · 4 p. 18/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/07/2014 n° 44 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/02/2014 n° 44 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 500 €1 238 €/m² 1 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Boulevard Commandant Mouchotte, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−30 %1 313 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 43−13 %1 650 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 49−35 %1 227 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2022 n° 51+10 %2 075 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2021 n° 53−11 %1 683 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 55−36 %1 211 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024

BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36+6 %2 000 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 38+1 %1 900 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+1 %1 912 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024

n° 44VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²37 ventes · dernière 2024

n° 46−27 %1 379 €/m²Appt 93 m² · 25 ventes · 2025 n° 48+17 %2 216 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 50−1 %1 878 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard Commandant Mouchotte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 344 € 2 601 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 193 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 75 m² 132 000 € 1 760 €

50 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 65 m² 117 975 € 1 815 €

48 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 50 m² 107 000 € 2 140 €

50 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 75 m² 180 000 € 2 400 €

46 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 93 m² 196 974 € 2 118 €

48 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 50 m² 124 500 € 2 490 €

50 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 67 m² 129 980 € 1 940 €

48 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 50 m² 80 000 € 1 600 €

46 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 93 m² 138 012 € 1 484 €

46 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 93 m² 124 992 € 1 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 344 € à 2 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Commandant René Mouchotte

Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗

Landais

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Landais ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut6.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 57 m² à 125 000 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Oui : 2 193 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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