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France › Angers › Fulton › Rue Eble › n° 56

56 Rue Eble, Angers

Vendu 95 000 € (1 462 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 4910050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 462 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Eble2 948 €/m² 263 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Fulton2 619 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Angers3 379 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue
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Calée sur 1 025 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0406
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 462 €/m² en 2019 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Eble

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 5 071 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE JEAN PERRIN 48 m² 147 024 € 3 063 €
36 RUE JEAN PERRIN 33 m² 141 372 € 4 284 €
36 RUE JEAN PERRIN 44 m² 163 988 € 3 727 €
35 RUE EBLE 41 m² 173 512 € 4 232 €
35 RUE EBLE 49 m² 248 479 € 5 071 €
35 RUE EBLE 26 m² 110 006 € 4 231 €
62 RUE EBLE 60 m² 220 020 € 3 667 €
64 RUE EBLE 81 m² 135 027 € 1 667 €
64 RUE EBLE 81 m² 188 973 € 2 333 €
15 RUE EUGENE ROINET 45 m² 107 010 € 2 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Éblé
Fourchette courante2 464 – 3 390 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Éblé ↗
Fulton
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Fulton ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+25 %
Rendement brut5.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Eble263 ventes depuis 2014 · 2 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFulton969 ventes · 2 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Eble à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Eble a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2019, appartement de 65 m² à 95 000 €, soit 1 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eble ?

Non : 1 462 €/m² contre 2 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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