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France › Angers › Rue Eble › n° 67

67 Rue Eble, Angers

Vendu 350 100 € (3 154 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 490007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
3 154 €▲ +7 %
Maison 111 m² vendu, 5 pièces · 08/11/2019
vs la rue : 2 948 €/m² (100 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 948 €
€/m² médian 2021–2025 · 100 ventes
de 2 212 € à 4 316 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 178 €
Angers · 30 815 ventes depuis 2014
cette adresse : −1 %
LE BÂTI
1880
3 niveaux · 1 logement · bande
parcelle DL0130 · BDNB

Ventes enregistrées au 67 Rue Eble

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 154 € À 3 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2019 n° 67 · Maison · 5 p. 08/11/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 350 100 €3 154 €/m² 3 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 923 € 6 986 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU SGT BOBILLOT 143 m² 669 955 € 4 685 €
78 RUE EBLE 98 m² 485 002 € 4 949 €
78 RUE EBLE 98 m² 509 992 € 5 204 €
80 RUE EBLE 168 m² 599 928 € 3 571 €
30 BD YVONNE POIREL 110 m² 480 040 € 4 364 €
28 BD YVONNE POIREL 88 m² 420 024 € 4 773 €
25 B RUE DE LA DOUMA 100 m² 280 000 € 2 800 €
33 AV VAUBAN 106 m² 419 972 € 3 962 €
20 BD YVONNE POIREL 82 m² 309 960 € 3 780 €
14 RUE DE LA DOUMA 151 m² 581 954 € 3 854 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 6 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Éblé ↗14 ventes 4 185 € ▼ −10 %
Vauban ↗636 ventes 2 971 € ▲ +27 %
Angers ↗32 990 ventes 3 932 € ▼ −4 %
Maine-et-Loire ↗132 944 ventes 1 984 € ▲ +90 %
Rue Éblé
Fourchette courante3 576 – 4 773 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Éblé ↗
Vauban
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Vauban ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+98 %
Rendement brut4 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗
Bien type : maison de 111 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 412 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Eble à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Eble a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2019, maison de 111 m² à 350 100 €, soit 3 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eble ?

Oui : 3 154 €/m² contre 2 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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