Prix de l'immobilier à Vayres
33870 · 685 ventes DVF depuis 2014127ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 424 €▲ +4 %
sur 67 ventes cette année · +94 € vs 2024
1 285 €DISPERSION DES VENTES 20253 181 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
67
en 2025 · 685 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 12,2 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
VAYRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +39 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 32 ventes1 810 €
Maison · 258 ventes2 155 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc582 DIAGNOSTICS
A 9 %B 8 %C 48 %D 22 %E 10 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vayres ?
- Le prix médian est de €2 107 par m² à Vayres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 810/m² pour un appartement, €2 155/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vayres ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vayres ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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