Prix de l'immobilier à Izon
33450 · 904 ventes DVF depuis 201497ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+39 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 402 €▼ −5 %
sur 64 ventes cette année · −133 € vs 2024
1 550 €DISPERSION DES VENTES 20253 615 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
64
en 2025 · 904 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
IZON€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes1 912 €
Maison · 328 ventes2 412 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc659 DIAGNOSTICS
A 17 %B 10 %C 41 %D 22 %E 6 %F 3 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Izon ?
- Le prix médian est de €2 400 par m² à Izon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 912/m² pour un appartement, €2 412/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Izon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Izon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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