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Prix de l'immobilier à Saillans

Prix médian de 1 881 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 33141180ᵉ / 461 COMMUNES DU 339 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 881 €

sur 2 ventes cette année · +401 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 881 €) est plus robuste.

1 182 €DISPERSION 20253 297 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 114 m²

+9 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAILLANS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 881 €

Dernières ventes à Saillans

MAI 2025

11 Les Struliez122 M² · MAISON 265 000 €2 172 €/m²

1 La Croix168 M² · MAISON 396 000 €2 357 €/m²

71 Bel-Air106 M² · MAISON 223 500 €2 108 €/m²

10 Les Struliez122 M² · MAISON 229 300 €1 880 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc187 LOG. ▾

Principales 86,1 %Secondaires 5,9 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 38 %D 34 %E 9 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saillans

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 850 € À 4 915 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAILLANS€/M²

13/05/2025 11 Les Struliez 13/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 265 000 €2 172 €/m² 2 172 €

07/01/2025 1 La Croix 07/01/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 396 000 €2 357 €/m² 2 357 €

19/12/2024 71 Bel-Air 19/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 223 500 €2 108 €/m² 2 108 €

23/09/2024 10 Les Struliez 23/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 300 €1 880 €/m² 1 880 €

16/07/2024 154 Les Struliez 16/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 225 000 €1 480 €/m² 1 480 €

30/05/2024 27 Reynaud 30/05/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 205 000 €1 306 €/m² 1 306 €

16/11/2023 85 Le Bourg 16/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/10/2023 23 B Reynaud 18/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 206 000 €2 315 €/m² 2 315 €

30/06/2023 23 A Reynaud 30/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 256 000 €1 882 €/m² 1 882 €

14/04/2023 65 A Crabignac 14/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

14/04/2023 92 Le Bourg 14/04/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 602 000 €3 401 €/m² 3 401 €

28/09/2022 53 A le Moulin 28/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 800 €1 310 €/m² 1 310 €

28/09/2022 11 Cardeneau-Nord 28/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/07/2022 38 Reynaud 20/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

04/07/2022 4 Le Faure 04/07/2022 · MAISON · 534 M² Maison 534 m² 2 624 450 €4 915 €/m² 4 915 €

07/03/2022 21 Reynaud 07/03/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 457 000 €2 136 €/m² 2 136 €

21/12/2021 22 Reynaud 21/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 416 050 €3 467 €/m² 3 467 €

16/07/2021 3 B le Basque 16/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 203 500 €2 142 €/m² 2 142 €

09/07/2021 33 Reynaud 09/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/05/2021 28 Reynaud 25/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

21/10/2020 Bois-Vert 21/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2020 75 Bois-Vert 15/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/01/2020 Les Struliez 15/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 274 000 €1 957 €/m² 1 957 €

16/12/2019 60 A le Moulin 16/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

06/11/2018 1 Le Faure 06/11/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 500 €1 671 €/m² 1 671 €

29/10/2018 Reynaud 29/10/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/2018 13 Cardeneau Nord 19/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/06/2018 Reynaud 15/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 181 000 €1 885 €/m² 1 885 €

13/04/2018 Le Moulin 13/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 410 €1 156 €/m² 1 156 €

17/01/2018 Labattut 17/01/2018 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 388 970 €1 158 €/m² 1 158 €

17/10/2017 72 A Crabignac 17/10/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 317 000 €2 420 €/m² 2 420 €

21/08/2017 Reynaud 21/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/08/2017 Laborry 21/08/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 229 245 €1 219 €/m² 1 219 €

30/03/2017 153 La Brande 30/03/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 300 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/02/2017 14 Cardeneau Nord 27/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

27/10/2016 8 Le Basque 27/10/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 289 500 €2 144 €/m² 2 144 €

13/09/2016 La Poste 13/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 900 €2 699 €/m² 2 699 €

31/03/2016 148 Cardeneau Nord 31/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 000 €883 €/m² 883 €

09/07/2015 157 Reynaud 09/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 199 130 €1 556 €/m² 1 556 €

23/03/2015 65 Le Bergey 23/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/08/2014 Reynaud 12/08/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 128 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 474 € à 2 087 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Libourne6,1 KM · ▼ −4 %2 087 €

Lalande-de-Pomerol5,6 KM1 950 €

Lugon-et-l'Île-du-Carnay5,2 KM · ▲ +11 %1 942 €

Saint-Germain-de-la-Rivière3,9 KM · ▼ −28 %1 940 €

Les Billaux3,7 KM · ▼ −19 %1 905 €

Vérac6,3 KM · ▲ +5 %1 893 €

SaillansCETTE COMMUNE1 881 €

Savignac-de-l'Isle4,7 KM · ▼ −20 %1 858 €

La Rivière3,8 KM1 842 €

Galgon3,3 KM · ▼ −19 %1 792 €

Villegouge2,6 KM · ▼ −17 %1 750 €

Fronsac4,1 KM · ▼ −58 %1 705 €

Saint-Denis-de-Pile6,9 KM · ▲ +6 %1 695 €

Bonzac6,6 KM1 679 €

Saint-Michel-de-Fronsac4 KM1 600 €

Pomerol6,3 KM · ▼ −20 %1 474 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 750 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente13/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saillans ?

Le prix médian est de 1 881 € par m² à Saillans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 881 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saillans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saillans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saillans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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