Prix de l'immobilier à Génissac
33420 · 324 ventes DVF depuis 2014125ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 480 €▲ +0 %
sur 30 ventes cette année · +5 € vs 2024
1 513 €DISPERSION DES VENTES 20253 147 €
VENTE MÉDIANE
187 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
30
en 2025 · 324 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
GÉNISSAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 30 ventes2 095 €
Maison · 111 ventes2 133 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc241 DIAGNOSTICS
A 4 %B 7 %C 46 %D 27 %E 12 %F 2 %G 2 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Génissac ?
- Le prix médian est de €2 111 par m² à Génissac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 095/m² pour un appartement, €2 133/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Génissac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Génissac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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