Quel est le prix au m² à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?

Le prix médian est de €1 942 par m² à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 669/m² pour un appartement, €1 944/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Prix de l'immobilier à Lugon-et-l'Île-du-Carnay

33240 · 177 ventes DVF depuis 2014164ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 278 €▲ +11 %

sur 15 ventes cette année · +218 € vs 2024

1 054 €DISPERSION DES VENTES 20252 906 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

LUGON-ET-L'ÎLE-DU-CARNAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes1 669 €

Maison · 73 ventes1 944 €

Étiquettes DPE du parc139 DIAGNOSTICS

A 15 %B 14 %C 24 %D 22 %E 17 %F 6 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Lugon-et-l'Île-du-Carnay

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20256 Comte-SudMaison80 m²193 000 €2 413 €

04/12/20251 Rue du 19 Mars 1962Maison127 m²90 000 €709 €

04/12/20255 Rue Michel de MontaigneMaison70 m²200 000 €2 857 €

27/11/202514 BrandatMaison180 m²335 100 €1 862 €

27/11/20255 Rue du 19 Mars 1962Maison107 m²100 000 €935 €

17/10/202528 Rue du 14 JuilletMaison100 m²149 425 €1 494 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?: Le prix médian est de €1 942 par m² à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 669/m² pour un appartement, €1 944/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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