Quel est le prix au m² à Nérigean ?

Le prix médian est de €1 804 par m² à Nérigean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 926/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nérigean ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nérigean ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Nérigean

Prix de l'immobilier à Nérigean

33750 · 96 ventes DVF depuis 2014199ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 856 €▲ +12 %

sur 8 ventes cette année · +202 € vs 2024

1 073 €DISPERSION DES VENTES 20253 138 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

appartement 118 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

NÉRIGEAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ −26 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes1 926 €

Étiquettes DPE du parc63 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 35 %D 40 %E 17 %F 2 %G 2 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Nérigean

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025124 Route du Grand BosMaison100 m²176 000 €1 760 €

19/12/202596 A le BourgMaison82 m²160 000 €1 951 €

08/12/202511 K la Cabiraque NordMaison148 m²347 250 €2 346 €

26/11/20251452 Route de la SouloireAppt135 m²190 000 €1 407 €

30/09/20256 Route de GuillonetMaison205 m²342 250 €1 670 €

25/08/2025484 Route du GraveyronMaison168 m²350 700 €2 088 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nérigean ?: Le prix médian est de €1 804 par m² à Nérigean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 926/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nérigean ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont +12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Nérigean ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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