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Prix de l'immobilier à La Rivière

Prix médian de 1 757 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 33126219ᵉ / 466 COMMUNES DU 332 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 757 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 757 €) est plus robuste.

1 260 €DISPERSION 20263 500 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

maison 132 m²

+2 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA RIVIÈRE€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 842 €

Dernières ventes à La Rivière

JANV. 2026

43 Jean Long184 M² · MAISON 205 000 €1 114 €/m²

123 Le Bourg100 M² · MAISON 140 500 €1 405 €/m²

63 Rue des Coteaux92 M² · MAISON 289 200 €3 143 €/m²

127 Le Bourg86 M² · MAISON 223 600 €2 600 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 3,8 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 4,1 % · 2

B 4,1 % · 2

C 40,8 % · 20

D 28,6 % · 14

E 12,2 % · 6

F 10,2 % · 5

G 0,0 % · 0

49 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,2 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 10,2 %

2034 E, F et G 22,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Rivière

47 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 6 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RIVIÈRE€/M²

13/01/2026 43 Jean Long 13/01/2026 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 205 000 €1 114 €/m² 1 114 €

22/04/2024 123 Le Bourg 22/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 500 €1 405 €/m² 1 405 €

28/08/2023 63 Rue des Coteaux 28/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 289 200 €3 143 €/m² 3 143 €

28/08/2023 127 Le Bourg 28/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 600 €2 600 €/m² 2 600 €

31/07/2023 102 La Dorette 31/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 605 400 €3 856 €/m² 3 856 €

27/06/2023 3 Rue de l'Eglise 27/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

15/12/2022 66 Rue des Coteaux 15/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 387 000 €2 597 €/m² 2 597 €

09/11/2022 157 Petit Billac 09/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 365 950 €3 128 €/m² 3 128 €

20/10/2022 42 Rue des Coteaux 20/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 269 000 €2 832 €/m² 2 832 €

19/09/2022 61 Rue des Coteaux 19/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 357 000 €2 479 €/m² 2 479 €

25/08/2022 138 Le Bourg 25/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 339 000 €4 291 €/m² 4 291 €

16/08/2022 6 Tressac-Ouest 16/08/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 407 100 €2 036 €/m² 2 036 €

28/10/2021 47 Rue des Coteaux 28/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 000 €2 626 €/m² 2 626 €

28/06/2021 64 Rue des Coteaux 28/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 385 000 €2 984 €/m² 2 984 €

09/04/2021 57 Rue des Coteaux 09/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 228 900 €2 461 €/m² 2 461 €

08/01/2021 1 Au Clou 08/01/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 460 450 €1 842 €/m² 1 842 €

15/12/2020 35 Rue des Coteaux 15/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 500 €1 864 €/m² 1 864 €

23/09/2020 125 Le Bourg 23/09/2020 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 240 000 €649 €/m² 649 €

17/08/2020 Le Bourg 17/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 300 €922 €/m² 922 €

07/08/2020 33 Boscla 07/08/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 527 000 €3 685 €/m² 3 685 €

28/07/2020 16 Rue des Coteaux 28/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 179 000 €1 673 €/m² 1 673 €

09/07/2020 Leraude 09/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 434 000 €2 713 €/m² 2 713 €

28/02/2020 63 Rue des Coteaux 28/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 257 000 €2 793 €/m² 2 793 €

27/02/2020 40 Rue des Coteaux 27/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

25/10/2019 99 Roumagnac 25/10/2019 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 365 000 €1 484 €/m² 1 484 €

25/07/2019 118 A le Bourg 25/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 65 900 €425 €/m² 425 €

12/02/2019 46 Rue des Coteaux 12/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

03/09/2018 Leygat 03/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

25/04/2018 18 Pipaud 25/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

05/03/2018 Le Bourg 05/03/2018 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 260 000 €897 €/m² 897 €

08/12/2017 Marouat 08/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 272 800 €2 312 €/m² 2 312 €

11/09/2017 Tressac-Ouest 11/09/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 196 000 €980 €/m² 980 €

28/08/2017 68 Rue des Coteaux 28/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 267 000 €1 483 €/m² 1 483 €

05/05/2017 62 Peyches 05/05/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

09/03/2017 7 Marouat 09/03/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 90 000 €596 €/m² 596 €

02/03/2017 Rousselle 02/03/2017 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 1 953 056 €6 829 €/m² 6 829 €

10/10/2016 Nicouet 10/10/2016 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 310 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/08/2016 57 Peyches 30/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/07/2016 Le Bourg 22/07/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 51 080 €929 €/m² 929 €

12/01/2016 67 Nicouet 12/01/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

06/08/2015 Leraude 06/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 204 400 €2 004 €/m² 2 004 €

26/03/2015 Tressac Est 26/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 158 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/12/2014 Boscla 23/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/11/2014 128 Le Bourg 04/11/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

29/08/2014 Le Bourg 29/08/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 90 000 €492 €/m² 492 €

24/07/2014 63 Peyches 24/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

14/03/2014 81 Beline 14/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 000 €567 €/m² 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 600 € à 2 477 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sulpice-et-Cameyrac6,9 KM · ▼ −7 %2 477 €

Izon4,2 KM · ▲ +4 %2 408 €

Vayres3,9 KM · ▲ +10 %2 126 €

Arveyres6 KM · ▼ −16 %2 103 €

Libourne6,2 KM · ▼ −4 %2 097 €

Cadillac-en-Fronsadais6,1 KM2 031 €

Lugon-et-l'Île-du-Carnay3,4 KM · ▼ −14 %1 944 €

Saint-Germain-de-la-Rivière1,8 KM1 940 €

Les Billaux6,5 KM · ▲ +22 %1 912 €

Vérac6,8 KM1 893 €

Saillans3,8 KM1 880 €

Galgon6,8 KM · ▲ +15 %1 798 €

Villegouge3,7 KM1 779 €

La RivièreCETTE COMMUNE1 757 €

Fronsac3,3 KM · ▲ +29 %1 704 €

Saint-Michel-de-Fronsac1 KM1 600 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 450 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente13/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rivière ?

Le prix médian est de 1 757 € par m² à La Rivière, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 842 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Rivière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Rivière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Rivière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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