France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Hautes-Alpes › Vars

Prix de l'immobilier à Vars

Prix médian de 3 642 €/m² en 2026 · 65 ventes au 1er semestre · 1 733 depuis 2014 · CP 055605ᵉ / 120 COMMUNES DU 0558 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 642 €▼ −7 %

sur 65 ventes au 1er semestre · −272 €/m² vs 2025

2 188 €DISPERSION 20265 361 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 35 m²

+58 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 733 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 2,8 %

Évolution du prix médian

— VARS€/M²

3,9k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 718 ventes 3 339 €

Maison · 46 ventes 3 881 €

Dernières ventes à Vars

JUIN 2026

95 Allée Jeanlin73 M² · APPARTEMENT 277 910 €3 807 €/m²

27 Allée Dumas22 M² · APPARTEMENT 78 000 €3 545 €/m²

101 Grand Rue24 M² · APPARTEMENT 72 620 €3 026 €/m²

27 Allée Dumas18 M² · APPARTEMENT 59 000 €3 278 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc3 664 LOG. ▾

Principales 7,8 %Secondaires 91,5 %Vacants 0,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 1

B 0,5 % · 3

C 5,5 % · 36

D 19,0 % · 125

E 45,2 % · 298

F 15,8 % · 104

G 14,0 % · 92

659 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,7 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,0 %

2028 F et G 29,7 %

2034 E, F et G 75,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Vars · 2 176 € à 5 254 €/m²

25 rues

BARRE = POSITION DANS VARS

G All Briata Georges5 254 €

Résidence le Hameau des Rennes4 971 €

D Crs Brayer4 375 €

Allée Clamens4 167 €

Résidence l'Albane4 032 €

Rue de Fontbonne4 011 €

Résidence le Forest3 983 €

C All Martial Lucien3 890 €

Allée Aicardi3 630 €

E All Martial Lucien3 619 €

B les Escoundus3 552 €

Allée Martial Lucien3 453 €

Cours Brayer3 443 €

Les Escoundus3 415 €

Cours Guy Seradour3 268 €

Cours Fontanarosa3 136 €

A Crs Brayer3 095 €

Allée Aicardi Hubert3 040 €

Allée Zendel2 952 €

Esplanade Despierre2 675 €

F les Sagnes et les Horts2 673 €

A Crs Fontanarosa2 474 €

Allée Pierre Lelong2 398 €

Les Juants2 389 €

06—2419 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 389 € À 4 011 €

Allée Joffrin Guily2 176 €

Toutes les ventes à Vars

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 733 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 7 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARS€/M²

30/06/2026 95 Allée Jeanlin 30/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 277 910 €3 807 €/m² 3 807 €

26/06/2026 27 Allée Dumas 26/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

26/06/2026 101 Grand Rue 26/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 620 €3 026 €/m² 3 026 €

25/06/2026 27 Allée Dumas 25/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

24/06/2026 1 Impasse de la Martelle 24/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 700 €3 157 €/m² 3 157 €

24/06/2026 146 Allée Navarre 24/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 910 €3 796 €/m² 3 796 €

23/06/2026 5290 Les Escoundus 23/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 300 €5 294 €/m² 5 294 €

18/06/2026 Résidence le Hameau des Rennes 18/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 248 300 €5 643 €/m² 5 643 €

17/06/2026 101 Grand Rue 17/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 24 000 €1 412 €/m² 1 412 €

17/06/2026 122 Allée Joffrin 17/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/06/2026 5385 Cours Guy Seradour 16/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

16/06/2026 5638 Résidence le Hameau des Rennes 16/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

16/06/2026 360 B Crs Brayer 16/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 500 €2 078 €/m² 2 078 €

15/06/2026 360 C Crs Brayer 15/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 24 000 €558 €/m² 558 €

11/06/2026 93 Allée Clamens 11/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 500 €4 167 €/m² 4 167 €

10/06/2026 93 Allée Clamens 10/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/06/2026 12 Cours Fontanarosa 05/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 800 €3 860 €/m² 3 860 €

05/06/2026 20 Allée Aicardi 05/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 500 €4 648 €/m² 4 648 €

04/06/2026 255 Rue des Fontaines 04/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

03/06/2026 101 Grand Rue 03/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/06/2026 101 Grand Rue 03/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 500 €2 761 €/m² 2 761 €

01/06/2026 291 Cours Brayer 01/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

01/06/2026 1 Impasse des Sagnes 01/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 409 500 €6 112 €/m² 6 112 €

01/06/2026 92 A Crs Humblot 01/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 475 600 €6 427 €/m² 6 427 €

27/05/2026 101 Grand Rue 27/05/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 45 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/05/2026 93 Allée Clamens 26/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

20/05/2026 360 C Crs Brayer 20/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 538 €1 082 €/m² 1 082 €

12/05/2026 122 Allée Joffrin 12/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 200 €3 954 €/m² 3 954 €

07/05/2026 151 Allée Clamens 07/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 900 €4 255 €/m² 4 255 €

06/05/2026 20 Allée Aicardi 06/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 174 €4 468 €/m² 4 468 €

06/05/2026 1 Impasse de la Martelle 06/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 200 €3 127 €/m² 3 127 €

05/05/2026 1 Impasse des Sagnes 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 402 330 €7 184 €/m² 7 184 €

27/04/2026 12 Cours Fontanarosa 27/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 130 €2 625 €/m² 2 625 €

24/04/2026 360 A Crs Brayer 24/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

24/04/2026 225 Allée Clamens 24/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

24/04/2026 9001 F les Sagnes et les Horts 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 900 €3 403 €/m² 3 403 €

24/04/2026 9001 F les Sagnes et les Horts 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 900 €3 591 €/m² 3 591 €

24/04/2026 360 E All Martial Lucien 24/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/04/2026 5385 Cours Guy Seradour 24/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/04/2026 1 Impasse des Sagnes 21/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 294 550 €7 364 €/m² 7 364 €

10/04/2026 360 D Crs Brayer 10/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 000 €5 480 €/m² 5 480 €

10/04/2026 145 A All Mancini 10/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

09/04/2026 360 A Crs Brayer 09/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 800 €3 514 €/m² 3 514 €

25/03/2026 33 Allée Journod 25/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €

20/03/2026 151 Allée Clamens 20/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/03/2026 61 Cours Guy Seradour 17/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/03/2026 5385 Cours Guy Seradour 17/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 500 €2 978 €/m² 2 978 €

16/03/2026 5290 Les Escoundus 16/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €

11/03/2026 36 Allée Negre 11/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 030 €3 334 €/m² 3 334 €

04/03/2026 225 Allée Clamens 04/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

03/03/2026 9001 F les Sagnes et les Horts 03/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

02/03/2026 20 Allée Aicardi 02/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 250 €3 642 €/m² 3 642 €

19/02/2026 87 Cours Fontanarosa 19/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 400 €4 024 €/m² 4 024 €

13/02/2026 128 Cours Fontanarosa 13/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

09/02/2026 40 Cours Fontanarosa 09/02/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 320 €2 958 €/m² 2 958 €

04/02/2026 87 Cours Fontanarosa 04/02/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/01/2026 5385 Cours Guy Seradour 29/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 600 €4 300 €/m² 4 300 €

26/01/2026 103 Rue des Fontaines 26/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 280 €3 432 €/m² 3 432 €

22/01/2026 360 C Crs Brayer 22/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 150 €4 329 €/m² 4 329 €

13/01/2026 5641 F Res le Hameau des Rennes 13/01/2026 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 951 500 €5 116 €/m² 5 116 €

09/01/2026 22 Allée Briata 09/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 214 740 €5 965 €/m² 5 965 €

09/01/2026 67 Cours Brayer 09/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

08/01/2026 1 Impasse de la Martelle 08/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 915 €2 077 €/m² 2 077 €

07/01/2026 360 D Crs Brayer 07/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 500 €4 224 €/m² 4 224 €

05/01/2026 360 D Crs Brayer 05/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 730 €3 637 €/m² 3 637 €

29/12/2025 270 Cours Humblot 29/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

22/12/2025 6 Rue de la Font Tete 22/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 36 000 €735 €/m² 735 €

19/12/2025 122 Allée Joffrin 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 690 €1 993 €/m² 1 993 €

19/12/2025 29 Allée Zendel 19/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/12/2025 1501 Route du Col de Vars 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2025 67 Cours Brayer 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

19/12/2025 67 Cours Brayer 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 400 €2 850 €/m² 2 850 €

19/12/2025 20 Allée Aicardi 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/12/2025 1 Impasse de la Martelle 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 550 €3 035 €/m² 3 035 €

16/12/2025 87 Cours Fontanarosa 16/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 440 €3 918 €/m² 3 918 €

15/12/2025 5385 Cours Guy Seradour 15/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

12/12/2025 87 Cours Fontanarosa 12/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 500 €3 147 €/m² 3 147 €

11/12/2025 128 Cours Fontanarosa 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 750 €4 785 €/m² 4 785 €

10/12/2025 153 Impasse du Ponteil 10/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 825 000 €7 639 €/m² 7 639 €

10/12/2025 360 A Crs Brayer 10/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/12/2025 20 Allée Aicardi 09/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

08/12/2025 360 E Crs Brayer 08/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 201 910 €4 925 €/m² 4 925 €

04/12/2025 20 Allée Aicardi 04/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 500 €3 879 €/m² 3 879 €

04/12/2025 201 Allée Bret 04/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/11/2025 122 Allée Joffrin 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 420 €3 148 €/m² 3 148 €

27/11/2025 87 Cours Fontanarosa 27/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 400 €3 024 €/m² 3 024 €

26/11/2025 343 Cours Guy Seradour 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 000 €3 923 €/m² 3 923 €

17/11/2025 360 A Crs Brayer 17/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

14/11/2025 745 Allée Martial Lucien 14/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 120 €4 466 €/m² 4 466 €

12/11/2025 101 Grand Rue 12/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/11/2025 360 D Crs Brayer 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

07/11/2025 2 G Imp de la Maysonnette 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/11/2025 5385 Cours Guy Seradour 07/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

07/11/2025 151 Allée Clamens 07/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 000 €4 125 €/m² 4 125 €

07/11/2025 45 Allée Peynet 07/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 389 000 €3 536 €/m² 3 536 €

04/11/2025 5351 Cours Guy Seradour 04/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 411 000 €5 480 €/m² 5 480 €

31/10/2025 203 Rue de Fontbonne 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 800 €5 120 €/m² 5 120 €

29/10/2025 9001 F les Sagnes et les Horts 29/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 915 €2 904 €/m² 2 904 €

28/10/2025 128 Cours Fontanarosa 28/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

27/10/2025 103 Rue des Fontaines 27/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

23/10/2025 15 Allée Briata 23/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 20 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/10/2025 93 Allée Clamens 23/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/10/2025 33 Allée Journod 22/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 500 €3 023 €/m² 3 023 €

22/10/2025 204 Allée Navarre 22/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 600 000 €5 607 €/m² 5 607 €

20/10/2025 1 Impasse de la Martelle 20/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 430 €2 106 €/m² 2 106 €

17/10/2025 360 A Crs Brayer 17/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/10/2025 93 Allée Clamens 17/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 200 €4 443 €/m² 4 443 €

15/10/2025 1 Impasse de la Martelle 15/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

14/10/2025 231 Allée Girol 14/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 900 000 €6 475 €/m² 6 475 €

10/10/2025 80 Allée Mancini 10/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 400 €1 777 €/m² 1 777 €

08/10/2025 122 Allée Joffrin 08/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 760 €2 994 €/m² 2 994 €

06/10/2025 33 Allée Journod 06/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

03/10/2025 150 Cours Rohner 03/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 500 €3 425 €/m² 3 425 €

03/10/2025 29 Allée Zendel 03/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

30/09/2025 9001 F les Sagnes et les Horts 30/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 705 €2 650 €/m² 2 650 €

29/09/2025 225 Allée Clamens 29/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

25/09/2025 27 Allée Dumas 25/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 690 €4 452 €/m² 4 452 €

18/09/2025 128 Cours Fontanarosa 18/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

11/09/2025 254 Allée Mancini 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 400 €4 060 €/m² 4 060 €

10/09/2025 20 Allée Aicardi 10/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 500 €4 466 €/m² 4 466 €

09/09/2025 128 Cours Fontanarosa 09/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

08/09/2025 360 C Crs Brayer 08/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 000 €5 375 €/m² 5 375 €

04/09/2025 360 D Crs Brayer 04/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 500 €4 375 €/m² 4 375 €

03/09/2025 291 Cours Brayer 03/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/09/2025 745 Allée Martial Lucien 01/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

01/09/2025 360 D Crs Brayer 01/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

01/09/2025 93 Allée Clamens 01/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 850 €4 158 €/m² 4 158 €

29/08/2025 360 D Crs Brayer 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

19/08/2025 128 Cours Fontanarosa 19/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 050 €3 955 €/m² 3 955 €

14/08/2025 266 A Rte de la Gillarde 14/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 460 000 €5 412 €/m² 5 412 €

13/08/2025 101 Grand Rue 13/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 110 €3 088 €/m² 3 088 €

13/08/2025 5385 Cours Guy Seradour 13/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

12/08/2025 360 D Crs Brayer 12/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 200 €4 488 €/m² 4 488 €

11/08/2025 360 D Crs Brayer 11/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 500 €4 375 €/m² 4 375 €

08/08/2025 33 Allée Journod 08/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

07/08/2025 87 Cours Fontanarosa 07/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 450 €2 698 €/m² 2 698 €

05/08/2025 151 Allée Clamens 05/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

04/08/2025 5385 Cours Guy Seradour 04/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 500 €3 911 €/m² 3 911 €

31/07/2025 151 Allée Clamens 31/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 138 €4 337 €/m² 4 337 €

30/07/2025 360 C Crs Brayer 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 500 €4 663 €/m² 4 663 €

23/07/2025 40 Cours Fontanarosa 23/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/07/2025 22 Allée Briata 22/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

21/07/2025 87 Cours Fontanarosa 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 500 €4 117 €/m² 4 117 €

18/07/2025 745 Allée Martial Lucien 18/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 910 €4 881 €/m² 4 881 €

18/07/2025 82 Allée Lelong 18/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/07/2025 360 D Crs Brayer 16/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 000 €5 553 €/m² 5 553 €

11/07/2025 201 Allée Bret. 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

04/07/2025 82 Allée Lelong 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

04/07/2025 151 Allée Clamens 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 950 €4 465 €/m² 4 465 €

04/07/2025 761 Cours Francois Benard 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 350 €2 578 €/m² 2 578 €

01/07/2025 9001 F les Sagnes et les Horts 01/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 267 €3 008 €/m² 3 008 €

30/06/2025 12 B Crs Guy Seradour 30/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 050 €6 465 €/m² 6 465 €

27/06/2025 150 Cours Rohner 27/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/06/2025 130 Allée Viko 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

27/06/2025 14 Résidence le Hameau des Rennes 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 366 519 €5 021 €/m² 5 021 €

26/06/2025 9001 F les Sagnes et les Horts 26/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 300 €2 697 €/m² 2 697 €

20/06/2025 141 Allée Commere 20/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

13/06/2025 20 Allée Aicardi 13/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 400 €3 776 €/m² 3 776 €

13/06/2025 33 Allée Journod 13/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 290 €3 506 €/m² 3 506 €

12/06/2025 360 D Crs Brayer 12/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 500 €3 288 €/m² 3 288 €

11/06/2025 1 Impasse de la Martelle 11/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 700 €2 770 €/m² 2 770 €

06/06/2025 360 D Crs Brayer 06/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 510 €4 326 €/m² 4 326 €

05/06/2025 112 Cours Brayer 05/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 910 €4 604 €/m² 4 604 €

03/06/2025 36 Allée Negre 03/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/05/2025 87 Cours Fontanarosa 27/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 700 €3 300 €/m² 3 300 €

26/05/2025 122 Allée Hieronimus 26/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/05/2025 360 E All Martial Lucien 23/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 017 €4 826 €/m² 4 826 €

22/05/2025 1033 Cours Francois Benard 22/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/05/2025 82 Allée Lelong 20/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 820 €4 028 €/m² 4 028 €

19/05/2025 87 Cours Fontanarosa 19/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 500 €3 088 €/m² 3 088 €

19/05/2025 5665 F Font Bonne 19/05/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 858 251 €7 841 €/m² 7 841 €

15/05/2025 5290 Les Escoundus 15/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

09/05/2025 1 Impasse de la Martelle 09/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

06/05/2025 93 Allée Clamens 06/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 250 €3 845 €/m² 3 845 €

29/04/2025 360 B Crs Brayer 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 000 €5 256 €/m² 5 256 €

29/04/2025 5385 Cours Guy Seradour 29/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 700 €4 077 €/m² 4 077 €

28/04/2025 29 Allée Zendel 28/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 580 €2 790 €/m² 2 790 €

25/04/2025 9001 F les Sagnes et les Horts 25/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

15/04/2025 360 D Crs Brayer 15/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 22 500 €417 €/m² 417 €

02/04/2025 130 Rue de Fontbonne 02/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 000 €5 439 €/m² 5 439 €

28/03/2025 22 Allée Briata 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/03/2025 360 A Crs Brayer 27/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

21/03/2025 5290 Les Escoundus 21/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

19/03/2025 122 Allée Joffrin 19/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 765 €3 122 €/m² 3 122 €

14/03/2025 93 Allée Clamens 14/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

10/03/2025 9001 F les Sagnes et les Horts 10/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 350 €2 634 €/m² 2 634 €

07/03/2025 14 Rue de la Chanalette 07/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

03/03/2025 20 Allée Aicardi 03/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 980 €3 439 €/m² 3 439 €

26/02/2025 76 Route du Forest 26/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 554 000 €3 621 €/m² 3 621 €

25/02/2025 150 Cours Rohner 25/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

25/02/2025 2 Rue du Serre 25/02/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

25/02/2025 14 Résidence le Hameau des Rennes 25/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 850 €5 877 €/m² 5 877 €

19/02/2025 29 Allée Zendel 19/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/02/2025 82 Allée Lelong 17/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 100 €4 141 €/m² 4 141 €

07/02/2025 33 Allée Journod 07/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 650 €2 893 €/m² 2 893 €

05/02/2025 128 Cours Fontanarosa 05/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/02/2025 128 Cours Fontanarosa 05/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 060 €5 583 €/m² 5 583 €

04/02/2025 20 Allée Aicardi 04/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 750 €3 990 €/m² 3 990 €

24/01/2025 745 Allée Martial Lucien 24/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 800 €4 762 €/m² 4 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 183 € à 3 350 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

VarsCETTE COMMUNE3 350 €

Risoul7 KM · ▲ +4 %3 146 €

Baratier15,9 KM3 067 €

Ceillac13,3 KM · ▲ +17 %2 926 €

Les Orres13,5 KM · ▲ +1 %2 771 €

Embrun15,2 KM · ▼ −8 %2 721 €

Saint-Sauveur14,8 KM · ▲ +1 %2 641 €

Crévoux6,7 KM2 500 €

Châteauroux-les-Alpes13,6 KM · ▲ +28 %2 483 €

Saint-André-d'Embrun11,8 KM2 482 €

Eygliers12,9 KM2 418 €

Guillestre10,4 KM · ▼ −16 %2 245 €

Réotier12,9 KM1 972 €

Saint-Clément-sur-Durance12,1 KM1 660 €

Saint-Paul-sur-Ubaye8,1 KM1 389 €

La Condamine-Châtelard13,3 KM1 183 €

Les 120 communes des Hautes-Alpes →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vars

Estimation calée sur les 1 733 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 174 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons189 / 11

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vars ?

Le prix médian est de 3 350 € par m² à Vars, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 339 €/m² pour un appartement, 3 881 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vars ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,5 % pour un appartement et 2,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien