Prix de l'immobilier à Vars
05560 · 1 648 ventes DVF depuis 20145ᵉ / 118 COMMUNES DU 05+58 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 914 €▲ +16 %
sur 142 ventes cette année · +527 € vs 2024
2 200 €DISPERSION DES VENTES 20255 292 €
VENTE MÉDIANE
117 k€
appartement 35 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
142
en 2025 · 1 648 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,5 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 2,8 %
Évolution du prix médian
VARS€/M²
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 652 ventes3 333 €
Maison · 45 ventes3 886 €
Rues les plus chères€/M²
Résidence le Hameau des Rennes4 948 € €Résidence l'Albane4 032 € €Rue de Fontbonne4 011 € €D Crs Brayer3 998 € €Cours Brayer3 923 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc659 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 5 %D 19 %E 45 %F 16 %G 14 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vars ?
- Le prix médian est de €3 339 par m² à Vars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 333/m² pour un appartement, €3 886/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vars ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vars ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,5 % pour un appartement et 2,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VarsEstimation calée sur les 1 648 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN
Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €La Salle-les-Alpes▲ +6 %3 673 € €
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