France › Vars › Cours Rohner › n° 150

150 Cours Rohner, Vars

Vendu 68 500 € (3 425 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 055602 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1503 211 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Vars4 028 €/m² 1 425 ventesPrix à Vars → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0101 + AB0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 425 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Cours Rohner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 900 € À 5 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 150 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 500 €3 425 €/m² 3 425 €

27/06/2025 n° 150 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/02/2025 n° 150 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

05/09/2024 n° 150 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 650 €3 196 €/m² 3 196 €

01/08/2024 n° 150 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 645 €3 211 €/m² 3 211 €

25/03/2024 n° 150 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 000 €4 923 €/m² 4 923 €

20/03/2024 n° 150 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/11/2023 n° 150 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 250 €3 347 €/m² 3 347 €

17/05/2023 n° 150 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/10/2022 n° 150 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/08/2020 n° 150 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 650 €3 145 €/m² 3 145 €

28/12/2016 n° 150 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 350 €3 047 €/m² 3 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 474 € 6 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 425 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5239 CRS GEORGES ROHNER 96 m² 237 504 € 2 474 €

360 D CRS BRAYER 41 m² 281 588 € 6 868 €

360 E ALL MARTIAL LUCIEN 46 m² 221 996 € 4 826 €

360 E ALL MARTIAL LUCIEN 75 m² 225 000 € 3 000 €

360 E CRS YVES BRAYER 14 m² 45 500 € 3 250 €

5254 LES ESCOUNDUS 14 m² 43 974 € 3 141 €

360 E ALL MARTIAL LUCIEN 88 m² 495 000 € 5 625 €

360 E ALL MARTIAL LUCIEN 14 m² 49 994 € 3 571 €

5256 LES ESCOUNDUS 41 m² 159 490 € 3 890 €

360 E CRS BRAYER 53 m² 233 995 € 4 415 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 474 € à 6 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Rohner

Fourchette courante3 415 – 4 588 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Vars

Tendance 3 ans+12 %

vs département+56 %

Rendement brut2.8 %

Voir Vars ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune5ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

196 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA VILLEVars1 425 ventes · 4 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vars → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Cours Rohner à Vars ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Cours Rohner a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 20 m² à 68 500 €, soit 3 425 €/m².

Est-ce cher pour Cours Rohner ?

Oui : 3 425 €/m² contre 3 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Vars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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