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Prix de l'immobilier à Saint-André-d'Embrun

Prix médian de 3 189 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 0520035ᵉ / 118 COMMUNES DU 0515 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 189 €▲ +28 %

sur 5 ventes cette année · +706 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 436 €) est plus robuste.

778 €DISPERSION 20254 429 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 87 m²

+15 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— SAINT-ANDRÉ-D'EMBRUN€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 2 036 €

Maison · 39 ventes 2 485 €

Dernières ventes à Saint-André-d'Embrun

DÉC. 2025

302 Route de Clot Ollivier70 M² · MAISON 310 000 €4 429 €/m²

5102 Les Celliers18 M² · MAISON 168 000 €9 333 €/m²

87 Chemin des Vignes91 M² · MAISON 210 900 €2 318 €/m²

83 Chemin des Vignes44 M² · MAISON 140 300 €3 189 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc507 LOG. ▾

Principales 58,1 %Secondaires 31,5 %Vacants 10,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 21 %E 41 %F 17 %G 14 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-André-d'Embrun ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

34 Rue du Pre Saint Andre8 VENTES3 209 €

5102 les Celliers3 VENTES2 889 €

5416 les Clozards3 VENTES2 970 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-André-d'Embrun

92 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 453 € À 9 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ANDRÉ-D'EMBRUN€/M²

31/12/2025 302 Route de Clot Ollivier 31/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

02/10/2025 5102 Les Celliers 02/10/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 168 000 €9 333 €/m² 9 333 €

04/06/2025 87 Chemin des Vignes 04/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 900 €2 318 €/m² 2 318 €

26/03/2025 83 Chemin des Vignes 26/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 140 300 €3 189 €/m² 3 189 €

20/02/2025 507 Route des Rencuraux 20/02/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 457 195 €3 131 €/m² 3 131 €

16/11/2024 65 Traverse du Chabret 16/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 000 €2 483 €/m² 2 483 €

05/11/2024 92 Route des Clozards 05/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

24/10/2024 20 Chemin des Pensions 24/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 820 €2 480 €/m² 2 480 €

11/10/2024 256 Route de la Pinee 11/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 380 130 €3 116 €/m² 3 116 €

25/09/2024 85 Chemin de Mille Hommes 25/09/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 210 000 €750 €/m² 750 €

02/07/2024 34 Rue du Pre Saint Andre 02/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 284 000 €4 369 €/m² 4 369 €

11/06/2024 34 Rue du Pre Saint Andre 11/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 283 500 €4 430 €/m² 4 430 €

30/04/2024 26 Chemin du Pressoir 30/04/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/04/2024 253 Chemin des Celliers 26/04/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 96 800 €4 400 €/m² 4 400 €

24/04/2024 265 Chemin des Celliers 24/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/03/2024 324 Route des Metaillins 26/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

08/02/2024 44 Chemin des Pensions 08/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 41 136 €457 €/m² 457 €

19/01/2024 335 Route des Leydons 19/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 429 030 €4 290 €/m² 4 290 €

27/10/2023 68 Rue des Deux Fontaines 27/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

19/10/2023 94 Rue des Deux Fontaines 19/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2023 286 Route des Esmieux 05/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 631 900 €4 579 €/m² 4 579 €

25/04/2023 16 Traverse des Bouilleurs de Crus 25/04/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/03/2023 3662 Route de Siguret 25/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

09/03/2023 17 Traverse des Bouilleurs de Crus 09/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

01/02/2023 32 Impasse des Fermes 01/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 075 €2 101 €/m² 2 101 €

30/12/2022 631 Route de Saint Andre 30/12/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 318 475 €1 942 €/m² 1 942 €

07/12/2022 261 Chemin des Celliers 07/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/10/2022 94 Route de Clot Ollivier 19/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 505 360 €4 813 €/m² 4 813 €

25/09/2022 184 Route du Petit Serre 25/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/09/2022 182 Route du Petit Serre 25/09/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 17 000 €850 €/m² 850 €

27/07/2022 523 Route des Leydons 27/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/06/2022 1107 Route de Crevoux 13/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

26/03/2022 630 Route du Lac 26/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 000 €1 851 €/m² 1 851 €

10/03/2022 547 Route des Rencuraux 10/03/2022 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 305 636 €1 544 €/m² 1 544 €

12/10/2021 466 Route des Rencuraux 12/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

06/10/2021 54 Chemin des Plates 06/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 403 500 €3 702 €/m² 3 702 €

27/07/2021 5416 Les Clozards 27/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 050 €3 951 €/m² 3 951 €

23/07/2021 22 Rue du Pre Saint Andre 23/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 231 800 €3 566 €/m² 3 566 €

16/06/2021 1833 Route de Siguret 16/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

31/03/2021 5315 L Eglise 31/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 268 500 €4 131 €/m² 4 131 €

13/03/2021 5332 Les Audes 13/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 416 000 €3 410 €/m² 3 410 €

10/02/2021 5198 La Ribiere 10/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

13/01/2021 5402 L Eglise 13/01/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 259 400 €2 316 €/m² 2 316 €

12/12/2020 5236 Champ du Riou 12/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 339 600 €2 612 €/m² 2 612 €

18/11/2020 Les Rauffes 18/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

07/11/2020 5033 Les Metaillins 07/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 103 €712 €/m² 712 €

29/10/2020 5324 Pre Brunel 29/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

17/10/2020 5452 Mille Hommes 17/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 471 000 €3 140 €/m² 3 140 €

01/08/2020 5445 F les Esmieux 01/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 455 750 €5 362 €/m² 5 362 €

10/01/2020 5102 Les Celliers 10/01/2020 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

08/01/2020 Le Nais 08/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/10/2019 5046 A le Milieu 30/10/2019 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 415 000 €2 385 €/m² 2 385 €

28/08/2019 5053 L Eglise 28/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/07/2019 5362 Serre Bouton 26/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 432 000 €3 323 €/m² 3 323 €

25/07/2019 Les Clozards 25/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/06/2019 5092 Les Celliers 21/06/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/06/2019 5267 Chabret 14/06/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 245 000 €1 690 €/m² 1 690 €

19/12/2018 5004 Siguret 19/12/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

12/11/2018 5081 A le Bas Serre 12/11/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 151 300 €3 289 €/m² 3 289 €

07/07/2018 5290 La Pinee 07/07/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 335 700 €2 487 €/m² 2 487 €

13/02/2018 Vignes de la Pinee 13/02/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/02/2018 Siguret 07/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 200 €2 471 €/m² 2 471 €

06/01/2018 34 Rue du Pre Saint Andre 06/01/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 800 €3 243 €/m² 3 243 €

06/12/2017 5152 A la Gardiole 06/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 68 000 €453 €/m² 453 €

12/10/2017 5095 Les Celliers 12/10/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/09/2017 5263 Chabret 21/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

10/08/2017 5275 Les Clozards 10/08/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 244 000 €1 718 €/m² 1 718 €

02/08/2017 5137 Les Celliers 02/08/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/06/2017 5409 F les Audes 26/06/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 615 000 €3 618 €/m² 3 618 €

17/05/2017 5416 Les Clozards 17/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 000 €2 970 €/m² 2 970 €

11/05/2017 Les Rencuraux 11/05/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 357 800 €2 485 €/m² 2 485 €

02/02/2017 Serre Bouton 02/02/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

17/11/2016 La Gardiole 17/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/10/2016 34 Rue du Pre Saint Andre 26/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 206 400 €3 175 €/m² 3 175 €

20/09/2016 34 Rue du Pre Saint Andre 20/09/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 228 000 €2 036 €/m² 2 036 €

06/08/2016 5373 Champ Jaunier 06/08/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 370 000 €2 803 €/m² 2 803 €

03/02/2016 5171 Les Rencuraux 03/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

18/12/2015 Les Jourcins 18/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 940 €910 €/m² 910 €

03/12/2015 5139 Les Celliers 03/12/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 900 €2 798 €/m² 2 798 €

03/12/2015 5051 F l Eglise 03/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 300 €4 466 €/m² 4 466 €

24/11/2015 5314 Tardieu 24/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 338 100 €4 508 €/m² 4 508 €

13/10/2015 5102 Les Celliers 13/10/2015 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/09/2015 5116 Les Celliers 18/09/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/07/2015 34 Rue du Pre Saint Andre 23/07/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

03/06/2015 5396 F les Esmieux 03/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

18/02/2015 34 Rue du Pre Saint Andre 18/02/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 530 €2 035 €/m² 2 035 €

30/12/2014 5416 Les Clozards 30/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 000 €2 740 €/m² 2 740 €

23/12/2014 5315 L Eglise 23/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/11/2014 Les Muandes 27/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 56 250 €511 €/m² 511 €

18/09/2014 34 Rue du Pre Saint Andre 18/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

26/06/2014 5358 Le Serre 26/06/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 295 000 €1 891 €/m² 1 891 €

11/06/2014 5094 Les Celliers 11/06/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 659 € à 3 339 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vars11,8 KM · ▲ +16 %3 339 €

Puy-Sanières9,6 KM3 124 €

Risoul9,1 KM · ▲ +12 %3 108 €

Baratier5,9 KM · ▼ −10 %3 036 €

Savines-le-Lac12,1 KM · ▼ −9 %2 952 €

Les Orres10,1 KM · ▼ −2 %2 738 €

Embrun3,9 KM · ▲ +7 %2 698 €

Saint-Sauveur5,1 KM · ▲ +16 %2 593 €

Crots7,6 KM · ▲ +24 %2 554 €

Crévoux6,7 KM2 500 €

Châteauroux-les-Alpes3,8 KM · ▼ −17 %2 448 €

Saint-André-d'EmbrunCETTE COMMUNE2 436 €

Eygliers12,8 KM · ▲ +17 %2 416 €

Guillestre12,7 KM · ▲ +9 %2 222 €

Réotier10,3 KM1 948 €

Saint-Clément-sur-Durance8,3 KM · ▼ −14 %1 659 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 800 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons11 / 81

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-d'Embrun ?

Le prix médian est de 2 436 € par m² à Saint-André-d'Embrun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 036 €/m² pour un appartement, 2 485 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-André-d'Embrun ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-André-d'Embrun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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