Prix de l'immobilier à Saint-André-d'Embrun
Prix médian de 2 482 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 100 depuis 2014 · CP 0520033ᵉ / 120 COMMUNES DU 0517 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 482 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −707 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 482 €) est plus robuste.
883 €DISPERSION 20264 429 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 85 m²
+17 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 100 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 4,4 %
Évolution du prix médian
— SAINT-ANDRÉ-D'EMBRUN€/M²
3,2k2,6k2,0k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Hautes-Alpes
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Hautes-Alpes
DEPUIS 2014
▲ +39 %méd. Hautes-Alpes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 6 ventes
2 316 €
Maison · 39 ventes
2 485 €
Composition du parc507 LOG. ▾
Principales 58,1 %Secondaires 31,5 %Vacants 10,3 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
6,6 % · 5
D
21,1 % · 16
E
40,8 % · 31
F
17,1 % · 13
G
14,5 % · 11
76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
31,6 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
14,5 %
2028
F et G
31,6 %
2034
E, F et G
72,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-André-d'Embrun
Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane210 400 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons13 / 83
Dernière vente21/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-d'Embrun ?
Le prix médian est de 2 482 € par m² à Saint-André-d'Embrun, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 316 €/m² pour un appartement, 2 485 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-André-d'Embrun ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-André-d'Embrun ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP