Prix de l'immobilier à Baratier
05200 · 152 ventes DVF depuis 201410ᵉ / 118 COMMUNES DU 05+44 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 905 €▼ −10 %
sur 11 ventes cette année · −324 € vs 2024
1 981 €DISPERSION DES VENTES 20254 410 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 61 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,9 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 3,6 %
Évolution du prix médian
BARATIER€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 44 ventes3 051 €
Maison · 17 ventes2 986 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc139 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 7 %D 27 %E 50 %F 10 %G 3 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Baratier ?
- Le prix médian est de €3 036 par m² à Baratier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 051/m² pour un appartement, €2 986/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Baratier ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Baratier ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN
Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €
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