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Prix de l'immobilier à Saint-Clément-sur-Durance

Prix médian de 1 660 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 0560095ᵉ / 120 COMMUNES DU 0521 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 660 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −872 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 660 €) est plus robuste.

1 096 €DISPERSION 20263 334 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 75 m²

−21 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— SAINT-CLÉMENT-SUR-DURANCE€/M²

2,9k2,4k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Hautes-Alpes

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 1 407 €

Maison · 21 ventes 1 750 €

Dernières ventes à Saint-Clément-sur-Durance

JUIN 2026

50 Rue des Remparts50 M² · MAISON 120 000 €2 400 €/m²

5329 Le Village60 M² · APPARTEMENT 153 000 €2 550 €/m²

288 Route du Pli Couche188 M² · MAISON 132 500 €705 €/m²

13 Place du Four46 M² · MAISON 161 250 €3 505 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc244 LOG. ▾

Principales 54,3 %Secondaires 36,6 %Vacants 9,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 6,9 % · 2

D 20,7 % · 6

E 41,4 % · 12

F 13,8 % · 4

G 17,2 % · 5

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,0 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,2 %

2028 F et G 31,0 %

2034 E, F et G 72,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Clément-sur-Durance

58 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 4 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CLÉMENT-SUR-DURANCE€/M²

16/06/2026 50 Rue des Remparts 16/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/05/2026 5329 Le Village 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

28/11/2025 288 Route du Pli Couche 28/11/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 132 500 €705 €/m² 705 €

10/10/2025 13 Place du Four 10/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 161 250 €3 505 €/m² 3 505 €

26/08/2025 336 Route du Pli Couche 26/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/08/2025 11 Chemin de Charissier 14/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 600 €2 764 €/m² 2 764 €

27/03/2025 23 Chemin de Charissier 27/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 174 250 €1 660 €/m² 1 660 €

07/01/2025 96 Impasse du Serre des Clots 07/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 688 435 €4 172 €/m² 4 172 €

03/12/2024 534 Route des Clots 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/07/2024 10 Rue de la Tour 18/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 117 500 €2 938 €/m² 2 938 €

21/06/2024 13 Place du Four 21/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

24/05/2024 343 Route des Clots 24/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 950 €1 248 €/m² 1 248 €

03/05/2024 153 Chemin du Moulin 03/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 229 240 €3 016 €/m² 3 016 €

04/04/2024 5329 Le Village 04/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/02/2024 39 Chemin des Amandiers 07/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

18/12/2023 248 Chemin de Brude 18/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

18/08/2023 37 Place des Sarrazins 18/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

09/02/2023 47 Rue de Bacchus 09/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

02/12/2022 13 Place du Four 02/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 118 750 €2 582 €/m² 2 582 €

25/11/2022 10 Rue des Mille Vents 25/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/07/2022 5329 Le Village 04/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

28/04/2022 51 Rue des Granges 28/04/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 279 250 €2 182 €/m² 2 182 €

19/04/2022 32 Rue des Mille Vents 19/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 700 €1 087 €/m² 1 087 €

26/11/2021 216 Route des Clots 26/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 233 780 €1 658 €/m² 1 658 €

17/11/2021 343 Route des Clots 17/11/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 500 €1 244 €/m² 1 244 €

24/09/2021 43 Rue des Granges 24/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 198 520 €1 741 €/m² 1 741 €

25/08/2021 126 Rue des Jardins 25/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

17/05/2021 229 Chemin des Saurels 17/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/08/2020 65 Chemin des Amandiers 12/08/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 85 000 €599 €/m² 599 €

29/06/2020 Charrissier 29/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 133 €578 €/m² 578 €

24/02/2020 5148 Le Queyron 24/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 800 €3 047 €/m² 3 047 €

13/09/2019 5329 Le Village 13/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/09/2019 5329 Le Village 13/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/08/2019 534 Route des Clots 08/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 750 €811 €/m² 811 €

16/05/2019 534 Route des Clots 16/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/04/2019 5121 La Faisse et l Estruqua 15/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/03/2019 534 Route des Clots 16/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

28/02/2019 5023 Le Village 28/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 300 €1 045 €/m² 1 045 €

18/01/2019 5085 Le Village 18/01/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 59 100 €1 847 €/m² 1 847 €

29/12/2018 5069 Le Village 29/12/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

16/11/2018 5135 Saint Claude 16/11/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 195 000 €1 466 €/m² 1 466 €

16/10/2018 5035 Le Village 16/10/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

18/06/2018 5022 Le Village 18/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

16/05/2018 534 Route des Clots 16/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/05/2018 534 Route des Clots 16/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

13/05/2017 Champ Moulin 13/05/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 390 185 €2 365 €/m² 2 365 €

14/03/2017 5155 Les Hauches 14/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 219 150 €1 565 €/m² 1 565 €

27/01/2017 Les Requeras et Couloou 27/01/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 177 000 €1 383 €/m² 1 383 €

16/12/2016 Serre Paratre 16/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 156 500 €1 118 €/m² 1 118 €

08/12/2016 5063 Le Village 08/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/10/2016 Bel Pinet 27/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 906 €1 299 €/m² 1 299 €

13/09/2016 5107 Charrissier 13/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2016 11 Chemin de Charissier 21/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

13/10/2015 5109 Charrissier 13/10/2015 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 98 500 €3 397 €/m² 3 397 €

03/09/2015 Le Village 03/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

15/07/2015 5043 Le Village 15/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

07/02/2015 Le Village 07/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 500 €1 894 €/m² 1 894 €

27/10/2014 5033 Le Village 27/10/2014 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 90 000 €344 €/m² 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 660 € à 3 345 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vars12,1 KM · ▼ −7 %3 345 €

Risoul5,4 KM · ▲ +4 %3 146 €

Baratier14,1 KM3 067 €

Embrun11,7 KM · ▼ −8 %2 720 €

Saint-Sauveur13,4 KM · ▲ +1 %2 641 €

Crévoux11,6 KM2 500 €

Châteauroux-les-Alpes5,9 KM · ▲ +28 %2 483 €

Saint-André-d'Embrun8,3 KM2 476 €

Eygliers4,7 KM2 418 €

Champcella8,9 KM · ▲ +107 %2 393 €

Guillestre5,8 KM · ▼ −16 %2 234 €

Saint-Crépin6,7 KM · ▲ +16 %2 213 €

La Roche-de-Rame11,8 KM2 149 €

Freissinières11,2 KM1 974 €

Réotier1,9 KM1 972 €

Saint-Clément-sur-DuranceCETTE COMMUNE1 660 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 800 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons18 / 40

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clément-sur-Durance ?

Le prix médian est de 1 660 € par m² à Saint-Clément-sur-Durance, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 407 €/m² pour un appartement, 1 750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Clément-sur-Durance ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Clément-sur-Durance ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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