Quel est le prix au m² à Risoul ?

Le prix médian est de €3 108 par m² à Risoul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 096/m² pour un appartement, €3 384/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Risoul ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Risoul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Hautes-Alpes › Risoul

Prix de l'immobilier à Risoul

05600 · 1 522 ventes DVF depuis 20149ᵉ / 118 COMMUNES DU 05+47 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 169 €▲ +12 %

sur 129 ventes cette année · +455 € vs 2024

2 632 €DISPERSION DES VENTES 20255 101 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

appartement 26 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

129

en 2025 · 1 522 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 3,7 %

Évolution du prix médian

RISOUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 571 ventes3 096 €

Maison · 37 ventes3 384 €

Rues les plus chères€/M²

Impasse de l Eterlou3 800 € €F Pelinche3 697 € €Rue des Pinatiaux3 670 € €Les Chalps3 287 € €Résidence l Oree du Bois3 228 € €

Voir les 15 rues →

Étiquettes DPE du parc638 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 4 %D 27 %E 55 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Risoul

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/20256 Place du Front de NeigeAppt21 m²57 000 €2 714 €

22/12/202570 Route des IsclassesMaison95 m²373 300 €3 929 €

17/12/2025127 Rue de la Foret BlancheAppt19 m²91 300 €4 805 €

16/12/20255644 PelincheAppt25 m²105 000 €4 200 €

15/12/202560 Impasse de l EterlouAppt28 m²155 000 €5 536 €

12/12/20255754 F PelincheAppt30 m²158 300 €5 277 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Risoul ?: Le prix médian est de €3 108 par m² à Risoul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 096/m² pour un appartement, €3 384/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Risoul ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont +12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Risoul ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RisoulEstimation calée sur les 1 522 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN

Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €La Salle-les-Alpes▲ +6 %3 673 € €

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