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Prix de l'immobilier à Cier-de-Rivière

Prix médian de 1 053 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 31510357ᵉ / 384 COMMUNES DU 3147 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 053 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 053 €) est plus robuste.

733 €DISPERSION 20251 806 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 125 m²

−47 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIER-DE-RIVIÈRE€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 053 €

Dernières ventes à Cier-de-Rivière

OCT. 2025

65 Langlade121 M² · MAISON 155 000 €1 281 €/m²

116 Las Vignes78 M² · MAISON 80 750 €1 035 €/m²

180 Le Soule174 M² · MAISON 190 000 €1 092 €/m²

101 La Lane70 M² · MAISON 46 000 €657 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 73,3 %Secondaires 23,6 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 4 %D 25 %E 13 %F 17 %G 33 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cier-de-Rivière

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 613 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIER-DE-RIVIÈRE€/M²

02/10/2025 65 Langlade 02/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

05/09/2025 116 Las Vignes 05/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 750 €1 035 €/m² 1 035 €

17/05/2025 180 Le Soule 17/05/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 190 000 €1 092 €/m² 1 092 €

16/07/2024 101 La Lane 16/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

29/04/2024 70 La Vignole 29/04/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 128 000 €790 €/m² 790 €

12/04/2024 155 La Lane 12/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/04/2024 185 Le Bie 08/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 680 €2 052 €/m² 2 052 €

10/05/2023 1 La Claou 10/05/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 230 210 €1 338 €/m² 1 338 €

30/12/2022 111 Le Plan 30/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

26/12/2022 120 Le Clouzet 26/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

28/11/2022 2 Chemin d'Aruze 28/11/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 346 500 €1 612 €/m² 1 612 €

06/09/2022 315 Lencontre 06/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 260 000 €1 898 €/m² 1 898 €

11/03/2022 385 Las Vignes 11/03/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 115 000 €676 €/m² 676 €

30/07/2021 185 Le Bie 30/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 440 €1 468 €/m² 1 468 €

09/07/2021 51 La Coste 09/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/04/2021 51 Le Village 28/04/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

07/08/2020 136 Le Plan 07/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

05/06/2020 Le Village 05/06/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 155 000 €842 €/m² 842 €

27/05/2020 1 Le Village 27/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

28/04/2020 117 Le Village 28/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

18/12/2019 1 La Claou 18/12/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 155 000 €767 €/m² 767 €

28/06/2019 1 Le Village 28/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/05/2019 98 Le Village 04/05/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 125 000 €613 €/m² 613 €

15/09/2018 315 Lencontre 15/09/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 189 000 €1 380 €/m² 1 380 €

15/05/2018 Le Village 15/05/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

16/03/2018 21 B le Village 16/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/08/2017 112 Las Vignes 23/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

16/06/2017 11 Le Village 16/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 84 000 €894 €/m² 894 €

22/04/2017 29 Le Village 22/04/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 185 000 €1 005 €/m² 1 005 €

28/09/2016 Le Navets 28/09/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 107 000 €947 €/m² 947 €

24/05/2016 1 La Claou 24/05/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 165 000 €817 €/m² 817 €

12/12/2015 140 Le Navets 12/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

07/07/2015 136 Le Plan 07/07/2015 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 189 000 €652 €/m² 652 €

27/04/2015 51 A le Village 27/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 923 € à 1 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clarac4,7 KM1 690 €

Ausson5 KM · ▼ −33 %1 434 €

Ponlat-Taillebourg6,1 KM1 357 €

Barbazan3,7 KM · ▼ −24 %1 307 €

Labroquère4,1 KM1 250 €

Izaourt5,8 KM1 211 €

Pointis-de-Rivière3 KM · ▲ +63 %1 199 €

Martres-de-Rivière2,2 KM1 187 €

Labarthe-Rivière3,7 KM · ▼ −15 %1 167 €

Huos3,3 KM1 104 €

Sauveterre-de-Comminges4,9 KM · ▼ −5 %1 081 €

Ardiège1,1 KM1 053 €

Cier-de-RivièreCETTE COMMUNE1 053 €

Gourdan-Polignan5 KM · ▲ +15 %1 050 €

Montréjeau6 KM · ▲ +1 %952 €

Loures-Barousse4,8 KM · ▼ −35 %923 €

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cier-de-Rivière ?

Le prix médian est de 1 053 € par m² à Cier-de-Rivière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 053 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cier-de-Rivière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cier-de-Rivière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cier-de-Rivière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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