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France › Valentine › Chemin Ample › n° 17

17 Chemin Ample, Valentine

Vendu 110 000 € (1 571 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 3180032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Valentine1 361 €/m² 116 ventesPrix à Valentine → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 251 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0817
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 211 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2014 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin Ample

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2014 n° 17 · Maison · 4 p. 28/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Ample, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 37+0 %1 187 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022
CHEMIN AMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 187 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+44 %1 714 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
520 € 2 533 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 571 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 CHE AMPLE 83 m² 98 521 € 1 187 €
450 RUE DE LA MOULLIASSE 127 m² 154 940 € 1 220 €
7 RUE DU CAGIRE 152 m² 79 040 € 520 €
4 RUE DU CAGIRE 103 m² 204 249 € 1 983 €
21 B RUE DES PYRENEES 167 m² 205 076 € 1 228 €
11 RUE DES PYRENEES 165 m² 201 795 € 1 223 €
9 RUE DU REBASCA 110 m² 131 010 € 1 191 €
391 B RUE DU TARRASTE 248 m² 249 984 € 1 008 €
14 C RUE DU REBASCA 15 m² 19 995 € 1 333 €
14 C RUE DU REBASCA 15 m² 37 995 € 2 533 €
Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 2 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Ample
Ventes sur la voie1
Valentine
Tendance 3 ans-8 %
vs département-50 %
Rendement brut5.4 %
Voir Valentine ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune309ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEValentine116 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valentine → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin Ample à Valentine ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin Ample a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2014, maison de 70 m² à 110 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Ample ?

Oui : 1 571 €/m² contre 1 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Valentine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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