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Prix de l'immobilier à Sauveterre-de-Comminges

Prix médian de 1 114 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 133 depuis 2014 · CP 31510351ᵉ / 384 COMMUNES DU 3146 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 114 €▼ −5 %

sur 12 ventes cette année · −64 €/m² vs 2024

563 €DISPERSION 20251 867 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 111 m²

−46 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUVETERRE-DE-COMMINGES€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes 1 081 €

Dernières ventes à Sauveterre-de-Comminges

DÉC. 2025

215 Cote de Layris94 M² · MAISON 99 000 €1 053 €/m²

210 Chemin de Poujaou100 M² · MAISON 95 000 €950 €/m²

92 Rue des Sept Molles105 M² · MAISON 165 000 €1 571 €/m²

71 Carrefour Carrere Miqueou116 M² · MAISON 147 000 €1 267 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc434 LOG. ▾

Principales 68 %Secondaires 21,2 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 16 %D 20 %E 20 %F 21 %G 22 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sauveterre-de-Comminges ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Hameau de Bagen4 VENTES979 €

Hameau de Boucou3 VENTES1 289 €

Hameau du Barry3 VENTES1 287 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sauveterre-de-Comminges

124 PLUS RÉCENTES SUR 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUVETERRE-DE-COMMINGES€/M²

26/12/2025 215 Cote de Layris 26/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/12/2025 210 Chemin de Poujaou 10/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

09/12/2025 92 Rue des Sept Molles 09/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/09/2025 71 Carrefour Carrere Miqueou 19/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 147 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/09/2025 95 Chemin de Lascaussious 05/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 500 €1 175 €/m² 1 175 €

26/08/2025 400 Route des Goutilettes 26/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

06/08/2025 15 Rue des Sept Molles 06/08/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 232 000 €844 €/m² 844 €

17/07/2025 130 Rue de la Carriere 17/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

31/05/2025 51 Rue des Sept Molles 31/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

28/02/2025 135 Rue des Sept Molles 28/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

07/02/2025 25 Route du Mailhot 07/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 106 000 €876 €/m² 876 €

15/01/2025 95 Route du Har 15/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €

11/10/2024 58 Cap de Mate 11/10/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 219 200 €1 142 €/m² 1 142 €

24/07/2024 25 Chemin de l Eglise 24/07/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 356 730 €1 551 €/m² 1 551 €

11/07/2024 160 Rue des Grognards 11/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/07/2024 232 Rue de la Caoussade 10/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

09/07/2024 3 Place du Bediaou 09/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

30/05/2024 314 Cote de Layris 30/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/05/2024 145 Chemin de Poujaou 29/05/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 140 000 €903 €/m² 903 €

28/05/2024 15 Rue des Jardins 28/05/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 185 000 €1 259 €/m² 1 259 €

28/05/2024 111 Riouech 28/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

02/05/2024 68 Goutilletes 02/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 550 €870 €/m² 870 €

12/04/2024 44 Rue du Forgeron 12/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 240 600 €1 756 €/m² 1 756 €

29/03/2024 321 Hameau de Bagen 29/03/2024 · MAISON · 821 M² Maison 821 m² 829 235 €1 010 €/m² 1 010 €

31/01/2024 339 Route du Har 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 300 €1 591 €/m² 1 591 €

24/01/2024 35 Impasse du Badeich 24/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 438 345 €2 579 €/m² 2 579 €

23/01/2024 112 Chemin Champ de Louis 23/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 000 €1 087 €/m² 1 087 €

17/01/2024 9 Chemin de Heyrech 17/01/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

26/12/2023 101 Chemin de la Tour 26/12/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 158 000 €958 €/m² 958 €

02/08/2023 50 Route des Champs 02/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

25/07/2023 245 Route des Champs 25/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 201 000 €2 138 €/m² 2 138 €

25/07/2023 101 Montée du Prieure 25/07/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 430 400 €1 537 €/m² 1 537 €

23/06/2023 119 Rue des Sept Molles 23/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 79 635 €1 625 €/m² 1 625 €

14/06/2023 46 Route des Goutilettes 14/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

02/05/2023 282 Rue de la Caoussade 02/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

22/02/2023 360 Hameau de Bruncan 22/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 000 €1 729 €/m² 1 729 €

18/01/2023 110 Chemin du Lavoir 18/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 42 500 €944 €/m² 944 €

17/01/2023 75 Rue du Forgeron 17/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

22/12/2022 471 Route des Goutilettes 22/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 700 €1 075 €/m² 1 075 €

16/12/2022 405 Heyrech 16/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 850 €1 508 €/m² 1 508 €

15/11/2022 95 Chemin de Lascaussious 15/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

10/10/2022 340 Hameau de Bruncan 10/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

30/09/2022 4 Place du Presbytere 30/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

29/09/2022 625 Route des Ecoles 29/09/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 178 000 €947 €/m² 947 €

14/09/2022 317 Hameau de Bagen 14/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 26 500 €323 €/m² 323 €

10/09/2022 4 Chemin de la Carrerasse 10/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

03/08/2022 117 Hameau de Gesset 03/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 21 000 €382 €/m² 382 €

22/07/2022 44 Rue des Sept Molles 22/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 110 000 €710 €/m² 710 €

08/06/2022 314 Rue de la Caoussade 08/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

03/06/2022 76 Impasse du Fond de Rousse 03/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

13/04/2022 145 Route du Mailhot 13/04/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 333 030 €1 593 €/m² 1 593 €

18/03/2022 850 Chemin de la Potence 18/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

18/03/2022 85 Rue des Sept Molles 18/03/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 172 000 €1 246 €/m² 1 246 €

17/03/2022 16 Rue Saint Martin 17/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/03/2022 145 Route du Mailhot 15/03/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 292 030 €1 397 €/m² 1 397 €

22/12/2021 115 Hameau de Gesset 22/12/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

07/12/2021 300 Route de Payssas 07/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/12/2021 189 Cote de Layris 06/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 40 950 €310 €/m² 310 €

06/12/2021 189 Cote de Layris 06/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

04/12/2021 2 Place du Bediaou 04/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 000 €762 €/m² 762 €

29/11/2021 781 Chemin de la Potence 29/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 400 €1 945 €/m² 1 945 €

22/10/2021 35 Rue des Grognards 22/10/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 328 275 €1 966 €/m² 1 966 €

13/10/2021 180 Cote de Layris 13/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

08/09/2021 74 Route Moulin des Prats 08/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

30/07/2021 179 Hameau de Boucou 30/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/07/2021 45 Chemin de la Fontaine 15/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

09/02/2021 35 Rue des Grognards 09/02/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 277 550 €1 662 €/m² 1 662 €

05/12/2020 Coureges 05/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

03/09/2020 Hameau de Bagen 03/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

06/05/2020 424 Village de Loo 06/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 152 430 €1 361 €/m² 1 361 €

17/03/2020 143 Hameau de Boucou 17/03/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

14/03/2020 Au Village 14/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 144 820 €1 420 €/m² 1 420 €

10/03/2020 195 Route des Champs 10/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2020 405 Heyrech 27/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

18/02/2020 478 Route des Goutilettes 18/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 000 €1 391 €/m² 1 391 €

27/01/2020 60 Rue de la Hount de Joseph 27/01/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

18/12/2019 Passage de Las Vignes 18/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

17/10/2019 Traibeau 17/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

19/07/2019 692 Chemin du Stade 19/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/07/2019 Village de Loo 15/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 245 000 €1 581 €/m² 1 581 €

23/02/2019 842 Chemin de la Lanne 23/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

09/02/2019 79 Chemin de Poujaou 09/02/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

25/01/2019 Peyrega 25/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 600 €980 €/m² 980 €

20/08/2018 385 Les Goutilles 20/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 143 500 €2 315 €/m² 2 315 €

17/07/2018 Hameau de Boucou 17/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 68 300 €1 289 €/m² 1 289 €

29/06/2018 Hameau du Barry 29/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

27/06/2018 352 Mandouret 27/06/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 900 €1 453 €/m² 1 453 €

09/06/2018 382 Les Goutilles 09/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

23/05/2018 Palisse 23/05/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 65 000 €458 €/m² 458 €

18/05/2018 Hameau de Bagen 18/05/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

14/05/2018 1 Village de Loo 14/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 630 €1 397 €/m² 1 397 €

18/12/2017 Hameau du Barry 18/12/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 140 000 €718 €/m² 718 €

11/12/2017 Artigues 11/12/2017 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 190 000 €691 €/m² 691 €

03/11/2017 91 Prats 03/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 82 500 €665 €/m² 665 €

18/10/2017 Hameau de Garnere 18/10/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 58 000 €500 €/m² 500 €

07/10/2017 424 Village de Loo 07/10/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

31/08/2017 427 Hameau de Garnere 31/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 143 000 €1 277 €/m² 1 277 €

23/08/2017 61 Goutilletes 23/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

17/08/2017 323 Hameau de Bagen 17/08/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 150 000 €943 €/m² 943 €

20/05/2017 Hameau de Boucou 20/05/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/03/2017 Las Courrejos 28/03/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 240 000 €889 €/m² 889 €

03/03/2017 12 Village de Loo 03/03/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 22 000 €478 €/m² 478 €

13/02/2017 59 Goutilletes 13/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

27/12/2016 58 Cap de Mate 27/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

18/11/2016 Village de Loo 18/11/2016 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 168 200 €657 €/m² 657 €

02/11/2016 25 B Mandouret 02/11/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 163 300 €1 219 €/m² 1 219 €

19/07/2016 Mole de Marie 19/07/2016 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 175 000 €825 €/m² 825 €

09/07/2016 9000 Hameau de Bruncan 09/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 123 000 €946 €/m² 946 €

22/06/2016 Hameau de Bagen 22/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

28/05/2016 La Lane 28/05/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

23/02/2016 Hameau de Bagen 23/02/2016 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 265 000 €736 €/m² 736 €

09/02/2016 327 Mariebonne 09/02/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 750 €1 410 €/m² 1 410 €

12/01/2016 Hameau de Boucou 12/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

17/10/2015 Au Village 17/10/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 57 700 €1 603 €/m² 1 603 €

27/08/2015 101 Chemin de la Tour 27/08/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

12/06/2015 Escoumos de Dessus 12/06/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 19 500 €513 €/m² 513 €

21/04/2015 124 Hameau de Gesset 21/04/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

30/01/2015 9001 Hameau de Boucou 30/01/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

28/01/2015 46 Route des Goutilettes 28/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

28/11/2014 112 Chemin Champ de Louis 28/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 86 000 €573 €/m² 573 €

15/11/2014 339 Route du Har 15/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

03/07/2014 Hameau du Barry 03/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/02/2014 44 Rue du Forgeron 28/02/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 83 000 €606 €/m² 606 €

28/02/2014 207 Hameau de Gege 28/02/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 87 000 €483 €/m² 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

Communes voisines · 923 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lourde5,7 KM1 400 €

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Encausse-les-Thermes5,5 KM · ▲ +59 %1 250 €

Labroquère6,8 KM1 250 €

Bertren6 KM · ▼ −48 %1 212 €

Izaourt6,6 KM1 211 €

Martres-de-Rivière5,8 KM1 187 €

Labarthe-Rivière5,3 KM · ▼ −15 %1 167 €

Malvezie3,1 KM1 143 €

Izaut-de-l'Hôtel6,6 KM1 111 €

Sauveterre-de-CommingesCETTE COMMUNE1 081 €

Ardiège4,8 KM1 053 €

Cier-de-Rivière4,9 KM1 053 €

Galié6 KM1 008 €

Arbon6,7 KM989 €

Loures-Barousse5,8 KM · ▼ −35 %923 €

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Estimation calée sur les 133 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons2 / 122

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Comminges ?

Le prix médian est de 1 081 € par m² à Sauveterre-de-Comminges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 081 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauveterre-de-Comminges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sauveterre-de-Comminges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauveterre-de-Comminges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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