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Prix de l'immobilier Le Village, Valbonne

Prix médian de 5 002 €/m² sur 547 ventes · Quartier de Valbonne8 % PLUS CHER QUE VALBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 390 €▲ 12 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +700 €/m² vs 2025

2 191 €DISPERSION 20268 509 €

VENTE MÉDIANE

420 k€

maison 102 m²

407 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 18,8 €/m²

Valbonne : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE VILLAGE- - VALBONNE€/M²

6,4k5,6k4,8k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 113 ventes 6 286 €

Appartement · 101 ventes 5 084 €

Dernières ventes

JUIN 2026

280 Route de Biot110 M² · MAISON 813 650 €7 397 €/m²

11 Rue de la Republique102 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 029 €/m²

15 Faubourg Saint Esprit45 M² · APPARTEMENT 330 000 €7 333 €/m²

5481 Pierrefeu68 M² · APPARTEMENT 365 000 €5 368 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Village · 3 552 € à 7 616 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin le Caladou▼ 7 %7 616 €

Chemin du Baou6 845 €

Faubourg St Esprit6 604 €

Chemin du Ribas6 407 €

Rue du Rocher6 125 €

Chemin de Peyniblou5 946 €

Pierrefeu Est5 918 €

Chemin du Tameye▲ 24 %5 632 €

Avenue St Roch▼ 11 %5 600 €

Rue d Opio5 477 €

Route de Biot5 473 €

Impasse de Pierrefeu▼ 5 %5 349 €

Route de Grasse▲ 37 %5 147 €

Rue du Pontis5 000 €

Avenue de Pierrefeu▲ 35 %4 952 €

Chemin de la Petugue4 947 €

Rue Eugene Giraud▲ 38 %4 795 €

Rue des Arcades▲ 20 %4 771 €

Route de Nice▲ 40 %4 686 €

Route d Opio▲ 4 %4 679 €

Rue Emile Pourcel▲ 37 %4 650 €

Rue de la Brague4 464 €

Rue de la Republique▲ 28 %4 347 €

Rue de l Hotel Dieu▲ 14 %4 151 €

Rue Alexis Julien▲ 25 %3 841 €

Rue de la Fontaine3 723 €

Rue de la Mairie3 571 €

Boulevard Carnot▲ 26 %3 564 €

Pierrefeu3 552 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 547 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 13 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 280 Route de Biot 29/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 813 650 €7 397 €/m² 7 397 €

29/06/2026 11 Rue de la Republique 29/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

25/06/2026 15 Faubourg Saint Esprit 25/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 330 000 €7 333 €/m² 7 333 €

24/06/2026 5481 Pierrefeu 24/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €

13/05/2026 228 Impasse de Pierrefeu 13/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 302 900 €5 222 €/m² 5 222 €

06/05/2026 11 Rue de la Republique 06/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/03/2026 1077 Avenue de Pierrefeu 19/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 860 000 €7 963 €/m² 7 963 €

27/02/2026 176 Chemin le Caladou 27/02/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 550 000 €8 611 €/m² 8 611 €

27/02/2026 16 Allée de la Tour 27/02/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 1 657 750 €10 559 €/m² 10 559 €

26/02/2026 41 Avenue de Pierrefeu 26/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/02/2026 1 Rue Emile Pourcel 06/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

28/01/2026 520 Chemin le Caladou 28/01/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 401 800 €8 103 €/m² 8 103 €

09/01/2026 108 Chemin le Caladou 09/01/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 597 610 €6 390 €/m² 6 390 €

19/12/2025 5481 Pierrefeu 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 324 000 €4 765 €/m² 4 765 €

16/12/2025 1060 T Av de Pierrefeu 16/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 2 000 000 €10 417 €/m² 10 417 €

12/12/2025 6 Rue de l Hotel Dieu 12/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 650 000 €13 000 €/m² 13 000 €

11/12/2025 343 Chemin de Bellevue 11/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/11/2025 812 Avenue de Pierrefeu 26/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 277 475 €7 115 €/m² 7 115 €

05/11/2025 497 Route de Nice 05/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 44 000 €301 €/m² 301 €

03/11/2025 6 Avenue St Roch 03/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

30/10/2025 1 Rue de l Hotel Dieu 30/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

15/10/2025 792 W Rte de Nice 15/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 660 050 €4 125 €/m² 4 125 €

08/09/2025 892 Route de Nice 08/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 129 290 €8 621 €/m² 8 621 €

29/08/2025 9 Rue de la Brague 29/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 760 000 €12 667 €/m² 12 667 €

27/08/2025 5479 Impasse de Pierrefeu 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 000 €4 088 €/m² 4 088 €

26/08/2025 1060 Avenue de Pierrefeu 26/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 277 400 €10 470 €/m² 10 470 €

26/08/2025 812 Avenue de Pierrefeu 26/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 414 050 €7 018 €/m² 7 018 €

06/08/2025 522 Route de Nice 06/08/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 2 277 400 €11 861 €/m² 11 861 €

01/08/2025 3 Rue Emile Pourcel 01/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/07/2025 363 Avenue de Pierrefeu 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/07/2025 363 Avenue de Pierrefeu 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 374 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/06/2025 5 Boulevard Carnot 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/06/2025 41 Avenue de Pierrefeu 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

27/06/2025 28 Rue de la Republique 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 000 €9 800 €/m² 9 800 €

25/06/2025 114 Chemin du Tameye 25/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 180 €3 326 €/m² 3 326 €

20/06/2025 47 Chemin de Bellevue 20/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 864 780 €6 502 €/m² 6 502 €

19/06/2025 365 A Rte de Nice 19/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 809 048 €4 816 €/m² 4 816 €

06/06/2025 812 Avenue de Pierrefeu 06/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

06/06/2025 451 Route de Nice 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

27/05/2025 114 Chemin du Tameye 27/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 520 000 €7 647 €/m² 7 647 €

13/05/2025 19 Rue Eugene Giraud 13/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

07/05/2025 55 Route de Grasse 07/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 800 000 €6 400 €/m² 6 400 €

05/05/2025 119 Avenue de Pierrefeu 05/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

25/04/2025 180 Chemin du Ribas 25/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 679 245 €5 568 €/m² 5 568 €

09/04/2025 9 Rue de la Mairie 09/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 456 000 €4 302 €/m² 4 302 €

28/03/2025 810 Chemin du Tameye 28/03/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 980 000 €11 716 €/m² 11 716 €

11/03/2025 363 Avenue de Pierrefeu 11/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

07/03/2025 16 Route d Opio 07/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 241 500 €4 472 €/m² 4 472 €

26/02/2025 228 B Che du Tameye 26/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 212 500 €1 118 €/m² 1 118 €

19/02/2025 27 Rue Alexis Julien 19/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 925 €3 841 €/m² 3 841 €

13/02/2025 481 Route de Nice 13/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 575 000 €7 986 €/m² 7 986 €

06/02/2025 17 Rue du Cours 06/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/02/2025 228 Chemin du Tameye 06/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 821 000 €6 675 €/m² 6 675 €

23/12/2024 470 Chemin le Caladou 23/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 550 000 €9 172 €/m² 9 172 €

19/12/2024 365 Route de Nice 19/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 199 000 €4 061 €/m² 4 061 €

02/12/2024 28 Rue de la Republique 02/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 207 200 €8 633 €/m² 8 633 €

29/11/2024 630 Avenue de Pierrefeu 29/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 913 350 €9 226 €/m² 9 226 €

29/11/2024 41 Avenue de Pierrefeu 29/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €

28/11/2024 12 Boulevard Carnot 28/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

12/11/2024 358 Chemin du Baou 12/11/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 477 500 €3 248 €/m² 3 248 €

11/10/2024 41 Avenue de Pierrefeu 11/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 800 €5 084 €/m² 5 084 €

30/09/2024 576 Route de Nice 30/09/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 712 500 €4 627 €/m² 4 627 €

16/09/2024 3 Rue Emile Pourcel 16/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 000 €7 842 €/m² 7 842 €

05/09/2024 380 B Rte de Nice 05/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 668 500 €5 348 €/m² 5 348 €

30/07/2024 812 Avenue de Pierrefeu 30/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 445 000 €6 268 €/m² 6 268 €

26/07/2024 349 Chemin du Baou 26/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 448 000 €8 776 €/m² 8 776 €

22/07/2024 357 Chemin du Baou 22/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 1 201 000 €7 850 €/m² 7 850 €

19/07/2024 417 Route de Nice 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/07/2024 13 Rue de la Mairie 12/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/06/2024 17 Rue du Presbytere 28/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 333 000 €5 550 €/m² 5 550 €

26/06/2024 581 B Che du Ribas 26/06/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 641 630 €4 087 €/m² 4 087 €

14/06/2024 200 Impasse de Pierrefeu 14/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 055 000 €6 280 €/m² 6 280 €

14/06/2024 6 Rue d Opio 14/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €

03/06/2024 549 Chemin du Ribas 03/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 842 950 €7 460 €/m² 7 460 €

31/05/2024 365 Route de Nice 31/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

21/05/2024 11 Rue Eugene Giraud 21/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 445 480 €6 364 €/m² 6 364 €

21/05/2024 41 Avenue de Pierrefeu 21/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 170 €5 071 €/m² 5 071 €

16/05/2024 9 Rue Alexis Julien 16/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 395 000 €4 202 €/m² 4 202 €

14/05/2024 363 Avenue de Pierrefeu 14/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 390 000 €7 959 €/m² 7 959 €

30/04/2024 29 Rue des Arcades 30/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 603 000 €5 743 €/m² 5 743 €

30/04/2024 19 Rue Alexis Julien 30/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

23/04/2024 5 Place des Anciens Combattants 23/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 750 000 €10 294 €/m² 10 294 €

23/04/2024 28 Rue de la Republique 23/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 522 500 €6 531 €/m² 6 531 €

04/04/2024 132 Chemin du Tameye 04/04/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 880 000 €6 331 €/m² 6 331 €

25/03/2024 231 Chemin de Bellevue 25/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 800 000 €6 897 €/m² 6 897 €

25/03/2024 55 Route de Grasse 25/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 000 €8 070 €/m² 8 070 €

22/03/2024 31 Rue des Arcades 22/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 750 €4 506 €/m² 4 506 €

15/02/2024 55 Route de Grasse 15/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 570 000 €6 129 €/m² 6 129 €

21/12/2023 26 Rue Emile Pourcel 21/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 270 €7 314 €/m² 7 314 €

19/12/2023 17 Faubourg St Esprit 19/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 460 000 €7 077 €/m² 7 077 €

21/11/2023 12 Rue de la Republique 21/11/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 550 000 €4 331 €/m² 4 331 €

03/11/2023 337 Chemin de Bellevue 03/11/2023 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 2 700 000 €9 310 €/m² 9 310 €

26/10/2023 16 Route d Opio 26/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 187 500 €5 682 €/m² 5 682 €

24/10/2023 812 Avenue de Pierrefeu 24/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 258 800 €6 636 €/m² 6 636 €

23/10/2023 2 Rue de la Brague 23/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 536 000 €4 467 €/m² 4 467 €

20/10/2023 24 Rue Eugene Giraud 20/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

02/10/2023 213 Chemin de Peyniblou 02/10/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 900 000 €6 081 €/m² 6 081 €

21/09/2023 31 Rue des Arcades 21/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 800 €6 491 €/m² 6 491 €

20/09/2023 8 Rue Alexis Julien 20/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

14/09/2023 16 Route d Opio 14/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane420 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Village (Valbonne) ?

Le prix médian est de 6 390 € par m² en 2026 dans le quartier Le Village à Valbonne, d'après les ventes DVF (4 582 €/m² en appartement, 5 547 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 791 €/m².

Les prix montent-ils à Le Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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