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Prix de l'immobilier Route de Nice, Valbonne

Prix médian de 4 742 €/m² sur 81 ventes (06560)3 % PLUS CHER QUE VALBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Village ↗Prix immobilier Valbonne ↗

Route de Nice s'aligne sur la médiane de Valbonne : 4 742 €/m² contre 4 601 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 742 €

sur 81 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2025

301 €DISPERSION DES VENTES13 133 €

VENTE MÉDIANE

395 k€

96 m² médians

350 k€ à Valbonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 47 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Valbonne : 4 601 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE NICE- - VALBONNE€/M²

8,3k6,9k5,4k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Nice

NOV. 2025

n° 497 · Appartement05/11/25 · 146 M² 44 000 €301 €/m²

n° 892 · Maison08/09/25 · 131 M² 1 129 290 €8 621 €/m²

n° 522 · Maison06/08/25 · 192 M² 2 277 400 €11 861 €/m²

n° 451 · Appartement06/06/25 · 33 M² 215 000 €6 515 €/m²

n° 1988 · Maison29/04/25 · 72 M² 650 000 €9 028 €/m²

n° 481 · Maison13/02/25 · 72 M² 575 000 €7 986 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VALBONNE · 06560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Nice

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 13 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/11/25 n° 497 05/11/25 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 44 000 €301 €/m² 301 €

08/09/25 n° 892 08/09/25 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 129 290 €8 621 €/m² 8 621 €

06/08/25 n° 522 06/08/25 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 2 277 400 €11 861 €/m² 11 861 €

06/06/25 n° 451 06/06/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

29/04/25 n° 1988 29/04/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

13/02/25 n° 481 13/02/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 575 000 €7 986 €/m² 7 986 €

19/12/24 n° 365 19/12/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 199 000 €4 061 €/m² 4 061 €

30/09/24 n° 576 30/09/24 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 712 500 €4 627 €/m² 4 627 €

19/07/24 n° 417 19/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

31/05/24 n° 365 31/05/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

26/09/23 n° 1988 26/09/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 705 000 €6 528 €/m² 6 528 €

23/06/23 n° 592 23/06/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 680 400 €5 234 €/m² 5 234 €

31/03/23 n° 646 31/03/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 840 660 €9 890 €/m² 9 890 €

28/03/23 n° 451 28/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 000 €7 233 €/m² 7 233 €

24/01/23 n° 576 24/01/23 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 598 000 €7 433 €/m² 7 433 €

20/07/22 n° 287 20/07/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 197 000 €13 133 €/m² 13 133 €

20/07/22 n° 451 20/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 359 000 €5 609 €/m² 5 609 €

06/07/22 n° 847 06/07/22 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 739 750 €4 742 €/m² 4 742 €

20/05/22 n° 453 20/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

12/05/22 n° 365 12/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

06/05/22 n° 1824 06/05/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 467 000 €5 838 €/m² 5 838 €

30/03/22 n° 481 30/03/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 510 100 €5 314 €/m² 5 314 €

25/03/22 n° 365 25/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

25/03/22 n° 481 25/03/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 560 000 €5 957 €/m² 5 957 €

14/03/22 n° 1548 14/03/22 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 488 300 €10 124 €/m² 10 124 €

22/12/21 n° 1363 22/12/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

26/10/21 n° 132 26/10/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 600 000 €5 042 €/m² 5 042 €

08/07/21 n° 522 08/07/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 880 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/04/21 n° 1588 02/04/21 · MAISON · 941 M² Maison 941 m² 2 650 000 €2 816 €/m² 2 816 €

31/03/21 n° 1988 31/03/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 632 094 €5 496 €/m² 5 496 €

26/02/21 n° 453 26/02/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

18/01/21 n° 365 18/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

17/12/20 n° 522 17/12/20 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 070 000 €4 652 €/m² 4 652 €

29/09/20 n° 672 29/09/20 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 829 500 €3 591 €/m² 3 591 €

23/09/20 n° 453 23/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 307 490 €4 881 €/m² 4 881 €

20/07/20 n° 576 20/07/20 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 350 000 €6 279 €/m² 6 279 €

10/03/20 n° 451 10/03/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 800 €4 650 €/m² 4 650 €

13/02/20 n° 576 13/02/20 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 643 000 €4 908 €/m² 4 908 €

31/01/20 n° 522 31/01/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

29/01/20 n° 331 29/01/20 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 600 000 €2 871 €/m² 2 871 €

04/12/19 n° 451 04/12/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 186 667 €5 657 €/m² 5 657 €

28/10/19 n° 453 28/10/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 550 000 €5 392 €/m² 5 392 €

25/10/19 n° 481 25/10/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 512 800 €5 342 €/m² 5 342 €

01/07/19 n° 481 01/07/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 505 400 €5 054 €/m² 5 054 €

24/01/19 n° 481 24/01/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 393 900 €3 939 €/m² 3 939 €

07/01/19 n° 451 07/01/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 184 000 €6 815 €/m² 6 815 €

21/09/18 n° 614 21/09/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

04/09/18 n° 1824 04/09/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/06/18 n° 287 27/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

11/06/18 n° 417 11/06/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 821 288 €5 866 €/m² 5 866 €

30/05/18 n° 481 30/05/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 376 900 €3 926 €/m² 3 926 €

04/05/18 n° 365 04/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

12/04/18 n° 453 12/04/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

16/02/18 n° 481 16/02/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 395 000 €5 486 €/m² 5 486 €

25/01/18 n° 124 25/01/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 480 000 €4 898 €/m² 4 898 €

20/09/17 n° 365 20/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

13/07/17 n° 365 13/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

05/05/17 n° 124 05/05/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 462 500 €4 719 €/m² 4 719 €

05/05/17 n° 576 05/05/17 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 704 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/04/17 n° 453 27/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 500 €4 315 €/m² 4 315 €

03/02/17 n° 124 03/02/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 650 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/01/17 n° 451 26/01/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

21/12/16 n° 417 21/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 500 €3 905 €/m² 3 905 €

05/12/16 n° 522 05/12/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

17/11/16 n° 856 17/11/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 797 681 €7 525 €/m² 7 525 €

14/10/16 n° 522 14/10/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 380 000 €3 725 €/m² 3 725 €

25/07/16 n° 287 25/07/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 000 €4 636 €/m² 4 636 €

23/03/16 n° 453 23/03/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

22/03/16 n° 451 22/03/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

13/01/16 n° 453 13/01/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 305 €4 179 €/m² 4 179 €

30/10/15 n° 451 30/10/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 168 200 €6 230 €/m² 6 230 €

22/10/15 n° 856 22/10/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/06/15 n° 775 26/06/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/04/15 n° 132 15/04/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 408 000 €4 080 €/m² 4 080 €

16/01/15 n° 451 16/01/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

22/12/14 n° 672 22/12/14 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 350 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/12/14 n° 517 11/12/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

29/08/14 n° 124 29/08/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 880 000 €7 097 €/m² 7 097 €

08/08/14 n° 856 08/08/14 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 748 298 €5 669 €/m² 5 669 €

11/07/14 n° 497 11/07/14 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 490 000 €3 356 €/m² 3 356 €

24/03/14 n° 1988 24/03/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 158802/04/21 · 941 M² · MAISON 2 650 000 €2 816 €/m²

n° 52206/08/25 · 192 M² · MAISON 2 277 400 €11 861 €/m²

n° 57624/01/23 · 215 M² · MAISON 1 598 000 €7 433 €/m²

n° 154814/03/22 · 147 M² · MAISON 1 488 300 €10 124 €/m²

n° 57620/07/20 · 215 M² · MAISON 1 350 000 €6 279 €/m²

n° 89208/09/25 · 131 M² · MAISON 1 129 290 €8 621 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 49705/11/25 · 146 M² · APPT 44 000 €301 €/m²

n° 28727/06/18 · 33 M² · APPT 138 000 €4 182 €/m²

n° 28725/07/16 · 33 M² · APPT 153 000 €4 636 €/m²

n° 36531/05/24 · 41 M² · APPT 160 000 €3 902 €/m²

n° 45126/01/17 · 33 M² · APPT 160 000 €4 848 €/m²

n° 45130/10/15 · 27 M² · APPT 168 200 €6 230 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Valbonne · 3 156 € à 5 556 €/m²

BARRE = POSITION DANS VALBONNE

Route d Antibes5 556 €

Route de Cannes5 234 €

Chemin du Val Martin5 094 €

Chemin de Peidessalle5 041 €

Route de Nice · cette rue4 742 €

Route des Cretes4 183 €

Traverse du Barri3 156 €

Toutes les rues du quartier Le Village → DE 2 181 € À 6 604 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 301 € à 13 133 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane395 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons34 / 47

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Nice à Valbonne ?

Le prix médian y est de 4 742 € par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Nice ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 301 à 13 133 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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