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Prix de l'immobilier Route de Cannes, Valbonne

Prix médian de 5 316 €/m² sur 79 ventes (06560)15 % PLUS CHER QUE VALBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Écarts Sud ↗Prix immobilier Valbonne ↗

Avec 5 316 €/m², Route de Cannes est l'une des adresses les plus valorisées de Valbonne : 15 % au-dessus de la médiane communale (4 625 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 316 €

sur 79 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

739 €DISPERSION DES VENTES11 351 €

VENTE MÉDIANE

460 k€

95 m² médians

350 k€ à Valbonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 62 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Valbonne : 4 625 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE CANNES- - VALBONNE€/M²

7,4k6,2k5,0k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Cannes

DÉC. 2025

n° 900 · Maison30/12/25 · 168 M² 1 596 510 €9 503 €/m²

n° 1437 · Appartement16/12/25 · 54 M² 323 520 €5 991 €/m²

n° 1401 · Appartement11/12/25 · 75 M² 400 000 €5 333 €/m²

n° 615 · Maison09/12/25 · 37 M² 420 000 €11 351 €/m²

n° 900 · Maison30/10/25 · 174 M² 700 000 €4 023 €/m²

n° 615 · Maison29/09/25 · 55 M² 523 755 €9 523 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VALBONNE · 06560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Cannes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 739 € À 11 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 900 30/12/25 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 596 510 €9 503 €/m² 9 503 €

16/12/25 n° 1437 16/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 323 520 €5 991 €/m² 5 991 €

11/12/25 n° 1401 11/12/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

09/12/25 n° 615 09/12/25 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 420 000 €11 351 €/m² 11 351 €

30/10/25 n° 900 30/10/25 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 700 000 €4 023 €/m² 4 023 €

29/09/25 n° 615 29/09/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 523 755 €9 523 €/m² 9 523 €

10/09/25 n° 900 10/09/25 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 050 000 €8 015 €/m² 8 015 €

29/08/25 n° 615 29/08/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 625 000 €6 793 €/m² 6 793 €

10/07/25 n° 615 10/07/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 321 000 €5 534 €/m² 5 534 €

28/05/25 n° 1362 28/05/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 800 000 €7 477 €/m² 7 477 €

09/04/25 n° 1401 09/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

18/11/24 n° 1401 18/11/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 473 000 €4 505 €/m² 4 505 €

05/08/24 n° 1401 05/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 222 000 €4 269 €/m² 4 269 €

30/05/24 n° 667 30/05/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 454 000 €4 830 €/m² 4 830 €

01/12/23 n° 615 01/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/11/23 n° 1437 22/11/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 369 750 €5 359 €/m² 5 359 €

26/10/23 n° 615 26/10/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 470 000 €3 983 €/m² 3 983 €

31/08/23 n° 667 31/08/23 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 450 000 €2 744 €/m² 2 744 €

07/08/23 n° 313 07/08/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 674 850 €8 034 €/m² 8 034 €

26/07/23 n° 88 26/07/23 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 785 000 €6 886 €/m² 6 886 €

17/07/23 n° 1605 17/07/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 218 200 €8 121 €/m² 8 121 €

06/07/23 n° 615 06/07/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 475 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/23 n° 900 07/04/23 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 803 800 €6 013 €/m² 6 013 €

07/02/23 n° 667 07/02/23 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 455 000 €2 774 €/m² 2 774 €

22/12/22 n° 615 22/12/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 460 000 €4 946 €/m² 4 946 €

15/09/22 n° 900 15/09/22 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 1 300 000 €4 452 €/m² 4 452 €

08/07/22 n° 1437 08/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 451 000 €6 536 €/m² 6 536 €

24/06/22 n° 1913 24/06/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 050 000 €9 813 €/m² 9 813 €

19/04/22 n° 667 19/04/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 676 800 €6 325 €/m² 6 325 €

07/01/22 n° 1400 07/01/22 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 1 535 000 €4 723 €/m² 4 723 €

18/11/21 n° 615 18/11/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 555 000 €6 852 €/m² 6 852 €

21/10/21 n° 1913 21/10/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 736 500 €6 037 €/m² 6 037 €

20/09/21 n° 1437 20/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

13/09/21 n° 1437 13/09/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €

11/06/21 n° 1401 11/06/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 422 000 €4 019 €/m² 4 019 €

31/03/21 n° 615 31/03/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 510 200 €5 546 €/m² 5 546 €

09/03/21 n° 615 09/03/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €

23/11/20 n° 1513 23/11/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 480 000 €3 582 €/m² 3 582 €

29/10/20 n° 1401 29/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/10/20 n° 313 01/10/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 520 000 €6 190 €/m² 6 190 €

25/08/20 n° 1605 25/08/20 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 130 000 €6 848 €/m² 6 848 €

04/08/20 n° 615 04/08/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 520 000 €5 417 €/m² 5 417 €

10/07/20 n° 615 10/07/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

02/07/20 n° 1556 02/07/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 850 000 €8 947 €/m² 8 947 €

16/12/19 n° 615 16/12/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 349 000 €3 035 €/m² 3 035 €

16/12/19 n° 615 16/12/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

01/10/19 n° 615 01/10/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 249 000 €5 929 €/m² 5 929 €

25/09/19 n° 615 25/09/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

16/07/19 n° 900 16/07/19 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/05/19 n° 900 02/05/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 457 500 €8 170 €/m² 8 170 €

08/03/19 n° 667 08/03/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

10/01/19 n° 615 10/01/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

13/09/18 n° 900 13/09/18 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 150 000 €5 897 €/m² 5 897 €

30/08/18 n° 615 30/08/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 922 500 €8 237 €/m² 8 237 €

21/08/18 n° 900 21/08/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 003 700 €5 283 €/m² 5 283 €

10/08/18 n° 615 10/08/18 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 338 948 €6 395 €/m² 6 395 €

08/08/18 n° 615 08/08/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 450 500 €5 928 €/m² 5 928 €

23/07/18 n° 615 23/07/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

19/04/18 n° 615 19/04/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

08/11/17 n° 1401 08/11/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/08/17 n° 900 03/08/17 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 930 000 €4 895 €/m² 4 895 €

25/07/17 n° 1401 25/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

21/06/17 n° 1605 21/06/17 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 980 000 €6 087 €/m² 6 087 €

12/06/17 n° 1400 12/06/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

10/03/17 n° 615 10/03/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

17/02/17 n° 1400 17/02/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 580 000 €4 143 €/m² 4 143 €

13/01/17 n° 615 13/01/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 259 000 €4 317 €/m² 4 317 €

19/10/16 n° 1401 19/10/16 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 350 000 €1 509 €/m² 1 509 €

07/07/16 n° 1405 07/07/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 500 000 €5 155 €/m² 5 155 €

30/06/16 n° 615 30/06/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

29/06/16 n° 1401 29/06/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/04/16 n° 900 08/04/16 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 950 000 €8 904 €/m² 8 904 €

04/12/15 n° 5613 04/12/15 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 495 000 €3 257 €/m² 3 257 €

09/11/15 n° 1729 09/11/15 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 186 000 €1 646 €/m² 1 646 €

10/09/15 n° 1541 10/09/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/15 n° 615 30/01/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 420 000 €5 455 €/m² 5 455 €

09/10/14 n° 667 09/10/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

15/05/14 n° 313 15/05/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 428 000 €5 157 €/m² 5 157 €

08/01/14 n° 1605 08/01/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 90008/04/16 · 219 M² · MAISON 1 950 000 €8 904 €/m²

n° 90007/04/23 · 300 M² · MAISON 1 803 800 €6 013 €/m²

n° 90030/12/25 · 168 M² · MAISON 1 596 510 €9 503 €/m²

n° 140007/01/22 · 325 M² · MAISON 1 535 000 €4 723 €/m²

n° 90015/09/22 · 292 M² · MAISON 1 300 000 €4 452 €/m²

n° 90016/07/19 · 275 M² · MAISON 1 250 000 €4 545 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 61516/12/19 · 115 M² · MAISON 85 000 €739 €/m²

n° 140129/10/20 · 52 M² · APPT 100 000 €1 923 €/m²

n° 140129/06/16 · 54 M² · APPT 150 000 €2 778 €/m²

n° 172909/11/15 · 113 M² · MAISON 186 000 €1 646 €/m²

n° 140105/08/24 · 52 M² · APPT 222 000 €4 269 €/m²

n° 61501/10/19 · 42 M² · MAISON 249 000 €5 929 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Valbonne · 3 199 € à 5 556 €/m²

BARRE = POSITION DANS VALBONNE

Route d Antibes5 556 €

Route de Cannes · cette rue5 316 €

Chemin du Val Martin5 158 €

Chemin de Peidessalle5 041 €

Avenue Pythagore4 559 €

Route des Cretes4 162 €

Traverse du Barri3 199 €

Toutes les rues du quartier Écarts Sud → DE 2 274 € À 6 604 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Cannes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 739 € à 11 351 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane460 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons17 / 62

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Cannes à Valbonne ?

Le prix médian y est de 5 316 € par m², calculé sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Cannes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 739 à 11 351 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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