CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Alpes-Maritimes › Valbonne › Écarts Sud

Prix de l'immobilier Écarts Sud, Valbonne

Quartier de Valbonne · 548 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE VALBONNE
☆ Favori Prix à Valbonne ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
7 100 €▲ +15 %
sur 38 ventes cette année · +914 € vs 2024
4 791 €DISPERSION DES VENTES 202510 893 €
VENTE MÉDIANE
688 k€
maison 102 m²
560 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 227 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,2 %
loyer médian 18,8 €/m²
Valbonne : 5,9 % brut
Évolution du prix médian
ÉCARTS SUDVALBONNE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,6k4,9k6,2k7,5k20142017202020232025VALBONNE7 100 €/m²
SUR 1 AN
▲ +15 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▲ +47 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 163 ventes6 413 €
Appartement · 64 ventes4 819 €
Rues du quartier13 RUES
Chemin du Font de Cuberte—6 505 €
Chemin de Peirebelle▲ 19 %6 221 €
Maures—6 118 €
Chemin le Caladou—5 947 €
Chemin Clos de Brasset▲ 16 %5 861 €
Voir toutes les rues de Valbonne →
Dernières ventesDÉC. 2025
900 Route de Cannes
168 m² · maison1 596 510 €
9 503 €/m²
140 Rue Albert Einstein
32 m² · appartement143 500 €
4 484 €/m²
1422 Chemin du Val Martin
82 m² · maison634 553 €
7 738 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Île Verte-Nord-Est
5 984 €
▲ +8 %
Le Village
5 690 €
▼ 7 %
Garbejaire-Haut Sartoux
4 242 €
▲ +8 %
Suivre le quartier Écarts Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
900 Route de Cannes
168 m² · maison1 596 510 €
9 503 €/m²
140 Rue Albert Einstein
32 m² · appartement143 500 €
4 484 €/m²
1422 Chemin du Val Martin
82 m² · maison634 553 €
7 738 €/m²
1437 Route de Cannes
54 m² · appartement323 520 €
5 991 €/m²
530 Chemin de Peirebelle
275 m² · maison2 929 750 €
10 654 €/m²
1401 Route de Cannes
75 m² · appartement400 000 €
5 333 €/m²
615 Route de Cannes
37 m² · maison420 000 €
11 351 €/m²
1089 Chemin de Peirebelle
109 m² · maison675 000 €
6 193 €/m²
1013 Chemin de Peyniblou
160 m² · appartement1 779 070 €
11 119 €/m²
1122 Route d Antibes
72 m² · maison560 300 €
7 782 €/m²
900 Route de Cannes
174 m² · maison700 000 €
4 023 €/m²
127 Route d Antibes
148 m² · maison1 269 725 €
8 579 €/m²
1475 Chemin du Val Martin
65 m² · appartement320 000 €
4 923 €/m²
615 Route de Cannes
55 m² · maison523 755 €
9 523 €/m²
900 Route de Cannes
131 m² · maison1 050 000 €
8 015 €/m²
180 Route d Antibes
190 m² · maison1 075 000 €
5 658 €/m²
515 D Che de Peirebelle
248 m² · maison2 811 450 €
11 336 €/m²
1104 Route d Antibes
75 m² · maison480 000 €
6 400 €/m²
615 Route de Cannes
92 m² · maison625 000 €
6 793 €/m²
1494 M Che de Peyniblou
137 m² · maison1 050 000 €
7 664 €/m²
1149 Chemin du Val Martin
58 m² · appartement354 250 €
6 108 €/m²
200 A Rte d Antibes
155 m² · maison1 679 000 €
10 832 €/m²
204 F Che Clos de Brasset
288 m² · maison2 800 000 €
9 722 €/m²
56 Chemin Clos de Brasset
204 m² · maison2 250 968 €
11 034 €/m²
615 Route de Cannes
58 m² · maison321 000 €
5 534 €/m²
410 Chemin de Peirebelle
179 m² · maison970 000 €
5 419 €/m²
54 Chemin de Peirebelle
96 m² · maison722 800 €
7 529 €/m²
1023 Chemin de Peyniblou
476 m² · maison3 227 860 €
6 781 €/m²
476 J Che du Font de Cuberte
143 m² · maison1 285 000 €
8 986 €/m²
156 Chemin de Peyniblou
130 m² · maison749 000 €
5 762 €/m²
1380 Route d Antibes
79 m² · maison480 000 €
6 076 €/m²
140 Rue Albert Einstein
19 m² · appartement57 000 €
3 000 €/m²
786 Chemin de la Font des Fades
210 m² · maison908 510 €
4 326 €/m²
1362 Route de Cannes
107 m² · maison800 000 €
7 477 €/m²
1401 Route de Cannes
54 m² · appartement400 000 €
7 407 €/m²
1000 Route d Antibes
88 m² · maison670 000 €
7 614 €/m²
704 Route d Antibes
81 m² · maison475 000 €
5 864 €/m²
704 Route d Antibes
80 m² · maison404 000 €
5 050 €/m²
282 Chemin du Val Martin
43 m² · appartement380 000 €
8 837 €/m²
173 Chemin de Peirebelle
358 m² · maison2 400 000 €
6 704 €/m²
288 Chemin de Peirebelle
148 m² · maison990 600 €
6 693 €/m²
1475 Chemin du Val Martin
74 m² · appartement410 000 €
5 541 €/m²
1401 Route de Cannes
105 m² · appartement473 000 €
4 505 €/m²
786 Chemin de la Font des Fades
118 m² · maison730 000 €
6 186 €/m²
1000 Route d Antibes
88 m² · maison594 300 €
6 753 €/m²
946 Route d Antibes
102 m² · maison787 500 €
7 721 €/m²
515 Chemin de Peirebelle
100 m² · maison755 000 €
7 550 €/m²
1422 Chemin du Val Martin
87 m² · maison651 400 €
7 487 €/m²
127 Route d Antibes
185 m² · maison1 170 000 €
6 324 €/m²
1384 Chemin de Peyniblou
222 m² · maison1 710 000 €
7 703 €/m²
134 Chemin de Peyniblou
111 m² · maison375 000 €
3 378 €/m²
1401 Route de Cannes
52 m² · appartement222 000 €
4 269 €/m²
1000 Route d Antibes
88 m² · maison620 000 €
7 045 €/m²
119 Chemin Clos de Brasset
58 m² · maison390 000 €
6 724 €/m²
1380 Route d Antibes
68 m² · appartement320 000 €
4 706 €/m²
828 Route d Antibes
63 m² · maison462 000 €
7 333 €/m²
1115 Chemin du Val Martin
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²
667 Route de Cannes
94 m² · maison454 000 €
4 830 €/m²
704 Route d Antibes
88 m² · maison94 737 €
1 077 €/m²
515 C Che de Peirebelle
227 m² · maison1 094 850 €
4 823 €/m²
828 Route d Antibes
84 m² · maison515 750 €
6 140 €/m²
476 Chemin de Peyniblou
84 m² · maison783 100 €
9 323 €/m²
946 Route d Antibes
86 m² · maison650 000 €
7 558 €/m²
140 Rue Albert Einstein
32 m² · appartement168 900 €
5 278 €/m²
1400 A Rte de Cannes
95 m² · appartement301 500 €
3 174 €/m²
1475 Chemin du Val Martin
124 m² · appartement1 167 000 €
9 411 €/m²
1633 Chemin de Peyniblou
165 m² · maison953 000 €
5 776 €/m²
426 A Che de Peyniblou
170 m² · maison637 613 €
3 751 €/m²
569 Chemin le Caladou
183 m² · maison400 000 €
2 186 €/m²
61 Chemin de Peirebelle
84 m² · maison506 700 €
6 032 €/m²
1205 Chemin de Peyniblou
465 m² · maison4 300 000 €
9 247 €/m²
617 Chemin du Font de Cuberte
75 m² · maison580 000 €
7 733 €/m²
615 Route de Cannes
60 m² · appartement300 000 €
5 000 €/m²
597 Chemin de Peirebelle
225 m² · maison1 734 025 €
7 707 €/m²
140 Rue Albert Einstein
19 m² · appartement110 000 €
5 789 €/m²
1437 Route de Cannes
69 m² · appartement369 750 €
5 359 €/m²
83 Chemin Clos de Brasset
122 m² · maison715 000 €
5 861 €/m²
1700 Chemin de Peyniblou
91 m² · maison511 625 €
5 622 €/m²
1494 G Che de Peyniblou
234 m² · maison2 000 000 €
8 547 €/m²
615 Route de Cannes
118 m² · maison470 000 €
3 983 €/m²
83 Chemin Clos de Brasset
121 m² · maison690 000 €
5 702 €/m²
242 A Che Clos de Brasset
126 m² · maison861 000 €
6 833 €/m²
1000 Route d Antibes
88 m² · maison593 950 €
6 749 €/m²
1380 Route d Antibes
68 m² · appartement141 000 €
2 074 €/m²
667 Route de Cannes
164 m² · maison450 000 €
2 744 €/m²
313 Route de Cannes
84 m² · maison674 850 €
8 034 €/m²
235 Route d Antibes
174 m² · maison850 000 €
4 885 €/m²
88 Route de Cannes
114 m² · maison785 000 €
6 886 €/m²
1605 Route de Cannes
150 m² · maison1 218 200 €
8 121 €/m²
615 Route de Cannes
95 m² · maison475 000 €
5 000 €/m²
140 Rue Albert Einstein
19 m² · appartement149 400 €
7 863 €/m²
140 Rue Albert Einstein
19 m² · appartement64 000 €
3 368 €/m²
1013 B Che de Peyniblou
106 m² · maison793 000 €
7 481 €/m²
530 Chemin de Peirebelle
135 m² · maison1 225 000 €
9 074 €/m²
140 Rue Albert Einstein
32 m² · appartement91 200 €
2 850 €/m²
140 Rue Albert Einstein
32 m² · appartement91 200 €
2 850 €/m²
140 Rue Albert Einstein
19 m² · appartement74 700 €
3 932 €/m²
828 Route d Antibes
65 m² · maison405 600 €
6 240 €/m²
946 Route d Antibes
165 m² · maison1 040 000 €
6 303 €/m²
1115 Chemin du Val Martin
84 m² · appartement420 000 €
5 000 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écarts Sud (Valbonne) ?
Le prix médian est de €7 100 par m² en 2025 dans le quartier Écarts Sud à Valbonne, d'après les ventes DVF (€4 152/m² en appartement, €5 828/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 991/m².
Les prix montent-ils à Écarts Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +15 % sur la dernière année.