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Prix de l'immobilier Avenue Pythagore, Valbonne

Prix médian de 5 323 €/m² sur 35 ventes (06560)16 % PLUS CHER QUE VALBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Garbejaire-Haut Sartoux ↗Prix immobilier Valbonne ↗

Avec 5 323 €/m², Avenue Pythagore est l'une des adresses les plus valorisées de Valbonne : 16 % au-dessus de la médiane communale (4 601 €/m²). Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

5 323 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

2 943 €DISPERSION DES VENTES10 882 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

17 m² médians

350 k€ à Valbonne

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

31 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Valbonne : 4 601 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PYTHAGORE- - VALBONNE€/M²

6,3k5,6k4,9k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Avenue Pythagore

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement22/12/25 · 17 M² 90 000 €5 294 €/m²

n° 2 · Appartement19/12/25 · 17 M² 93 000 €5 471 €/m²

n° 2 · Appartement18/12/25 · 17 M² 107 390 €6 317 €/m²

n° 12 · Maison10/12/25 · 90 M² 465 000 €5 167 €/m²

n° 2 · Appartement03/12/25 · 17 M² 109 300 €6 429 €/m²

n° 2 · Appartement21/10/25 · 17 M² 179 030 €10 531 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Toutes les ventes Avenue Pythagore

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 943 € À 10 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 2 22/12/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

19/12/25 n° 2 19/12/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €

18/12/25 n° 2 18/12/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 390 €6 317 €/m² 6 317 €

10/12/25 n° 12 10/12/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

03/12/25 n° 2 03/12/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 300 €6 429 €/m² 6 429 €

21/10/25 n° 2 21/10/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 179 030 €10 531 €/m² 10 531 €

16/10/25 n° 2 16/10/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

17/01/25 n° 5001 17/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 670 €6 206 €/m² 6 206 €

10/12/24 n° 2 10/12/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 000 €5 706 €/m² 5 706 €

05/09/24 n° 2 05/09/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

20/08/24 n° 2 20/08/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 200 €5 482 €/m² 5 482 €

19/08/24 n° 2 19/08/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 000 €5 706 €/m² 5 706 €

29/02/24 n° 5001 29/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 597 €2 943 €/m² 2 943 €

28/02/24 n° 2 28/02/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €

15/12/23 n° 5001 15/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 236 000 €5 619 €/m² 5 619 €

02/11/23 n° 2 02/11/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 960 €4 955 €/m² 4 955 €

09/10/23 n° 2 09/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

22/09/23 n° 2 22/09/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

27/06/23 n° 2 27/06/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €

12/06/23 n° 2 12/06/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

28/04/23 n° 2 28/04/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 185 000 €10 882 €/m² 10 882 €

31/01/23 n° 2 31/01/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

19/12/22 n° 6 19/12/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 530 000 €6 463 €/m² 6 463 €

09/12/22 n° 2 09/12/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 000 €4 824 €/m² 4 824 €

30/09/22 n° 2 30/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

02/09/22 n° 2 02/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 000 €5 706 €/m² 5 706 €

04/08/22 n° 2 04/08/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €

27/06/22 n° 17 27/06/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 480 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/05/22 n° 5001 10/05/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 000 €5 034 €/m² 5 034 €

11/02/22 n° 22 11/02/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 200 €3 947 €/m² 3 947 €

09/02/22 n° 2 09/02/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

13/08/21 n° 2 13/08/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

09/08/21 n° 11 09/08/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 500 €4 321 €/m² 4 321 €

11/05/21 n° 2 11/05/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 600 €4 624 €/m² 4 624 €

28/01/21 n° 2 28/01/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 619/12/22 · 82 M² · MAISON 530 000 €6 463 €/m²

n° 1727/06/22 · 96 M² · MAISON 480 000 €5 000 €/m²

n° 1210/12/25 · 90 M² · MAISON 465 000 €5 167 €/m²

n° 2211/02/22 · 90 M² · MAISON 355 200 €3 947 €/m²

n° 500117/01/25 · 42 M² · APPT 260 670 €6 206 €/m²

n° 500115/12/23 · 42 M² · APPT 236 000 €5 619 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 204/08/22 · 17 M² · APPT 61 000 €3 588 €/m²

n° 230/09/22 · 17 M² · APPT 65 000 €3 824 €/m²

n° 213/08/21 · 17 M² · APPT 70 000 €4 118 €/m²

n° 211/05/21 · 17 M² · APPT 78 600 €4 624 €/m²

n° 209/12/22 · 17 M² · APPT 82 000 €4 824 €/m²

n° 222/12/25 · 17 M² · APPT 90 000 €5 294 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Valbonne · 3 156 € à 5 556 €/m²

BARRE = POSITION DANS VALBONNE

Route d Antibes5 556 €

Avenue Pythagore · cette rue5 323 €

Route de Cannes5 234 €

Chemin du Val Martin5 094 €

Chemin de Peidessalle5 041 €

Route de Nice4 742 €

Traverse du Barri3 156 €

Toutes les rues du quartier Garbejaire-Haut Sartoux → DE 2 181 € À 6 604 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Pythagore

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 943 € à 10 882 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 300 €

Surface médiane17 m²

Appartements / maisons31 / 4

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pythagore à Valbonne ?

Le prix médian y est de 5 323 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pythagore ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 943 à 10 882 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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