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Prix de l'immobilier Route de Biot, Valbonne

Prix médian de 5 581 €/m² sur 59 ventes (06560)21 % PLUS CHER QUE VALBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Île Verte-Nord-Est ↗Prix immobilier Valbonne ↗

Avec 5 581 €/m², Route de Biot est l'une des adresses les plus valorisées de Valbonne : 21 % au-dessus de la médiane communale (4 601 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 581 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 692 €DISPERSION DES VENTES24 483 €

VENTE MÉDIANE

780 k€

166 m² médians

350 k€ à Valbonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 59 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Valbonne : 4 601 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE BIOT- - VALBONNE€/M²

7,7k6,5k5,3k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Biot

DÉC. 2025

n° 1785 · Maison05/12/25 · 97 M² 853 700 €8 801 €/m²

n° 25 · Maison06/10/25 · 189 M² 1 223 380 €6 473 €/m²

n° 25 · Maison12/06/25 · 127 M² 760 000 €5 984 €/m²

n° 25 · Maison12/06/25 · 119 M² 700 000 €5 882 €/m²

n° 2035 · Maison26/11/24 · 116 M² 290 000 €2 500 €/m²

n° 1715 · Maison15/11/24 · 151 M² 1 225 330 €8 115 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VALBONNE · 06560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Biot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 692 € À 24 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 1785 05/12/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 853 700 €8 801 €/m² 8 801 €

06/10/25 n° 25 06/10/25 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 223 380 €6 473 €/m² 6 473 €

12/06/25 n° 25 12/06/25 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 760 000 €5 984 €/m² 5 984 €

12/06/25 n° 25 12/06/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 700 000 €5 882 €/m² 5 882 €

26/11/24 n° 2035 26/11/24 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/11/24 n° 1715 15/11/24 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 225 330 €8 115 €/m² 8 115 €

03/10/24 n° 1715 03/10/24 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 324 650 €7 359 €/m² 7 359 €

23/09/24 n° 25 23/09/24 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 7 100 000 €24 483 €/m² 24 483 €

26/07/23 n° 2800 26/07/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

31/03/23 n° 25 31/03/23 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 2 000 000 €7 692 €/m² 7 692 €

10/02/23 n° 2035 10/02/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 655 000 €5 551 €/m² 5 551 €

28/12/22 n° 397 28/12/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 724 000 €6 033 €/m² 6 033 €

16/12/22 n° 25 16/12/22 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 950 000 €8 125 €/m² 8 125 €

20/10/22 n° 25 20/10/22 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 4 750 000 €16 379 €/m² 16 379 €

12/05/22 n° 2035 12/05/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 786 000 €6 550 €/m² 6 550 €

27/04/22 n° 397 27/04/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 439 000 €7 569 €/m² 7 569 €

07/12/21 n° 1715 07/12/21 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 1 165 500 €3 408 €/m² 3 408 €

29/11/21 n° 25 29/11/21 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/11/21 n° 1017 08/11/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 931 713 €7 454 €/m² 7 454 €

06/09/21 n° 25 06/09/21 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 030 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/07/21 n° 2035 09/07/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 869 100 €7 243 €/m² 7 243 €

01/07/21 n° 2035 01/07/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 667 100 €5 132 €/m² 5 132 €

01/07/21 n° 1785 01/07/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 721 775 €6 562 €/m² 6 562 €

28/04/21 n° 25 28/04/21 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 167 000 €5 557 €/m² 5 557 €

23/03/21 n° 2800 23/03/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 500 000 €5 319 €/m² 5 319 €

06/11/20 n° 1785 06/11/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 653 000 €5 183 €/m² 5 183 €

15/10/20 n° 810 15/10/20 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 778 500 €4 634 €/m² 4 634 €

24/09/20 n° 2035 24/09/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 805 675 €5 968 €/m² 5 968 €

20/05/20 n° 397 20/05/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 545 000 €4 542 €/m² 4 542 €

21/04/20 n° 2035 21/04/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 600 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/12/19 n° 25 20/12/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 650 000 €9 167 €/m² 9 167 €

10/12/19 n° 25 10/12/19 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 3 075 277 €7 906 €/m² 7 906 €

29/10/19 n° 2035 29/10/19 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 605 000 €3 805 €/m² 3 805 €

27/09/19 n° 25 27/09/19 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 590 000 €3 554 €/m² 3 554 €

09/08/19 n° 25 09/08/19 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 3 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

09/03/19 n° 1925 09/03/19 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 550 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/09/18 n° 280 07/09/18 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 650 000 €3 476 €/m² 3 476 €

28/08/18 n° 2035 28/08/18 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 640 000 €5 378 €/m² 5 378 €

30/03/18 n° 280 30/03/18 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 200 000 €5 581 €/m² 5 581 €

15/09/17 n° 25 15/09/17 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 800 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/08/17 n° 25 04/08/17 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 420 000 €7 802 €/m² 7 802 €

31/07/17 n° 25 31/07/17 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 780 200 €4 001 €/m² 4 001 €

24/05/17 n° 280 24/05/17 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 1 982 000 €6 043 €/m² 6 043 €

16/05/17 n° 1715 16/05/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 683 650 €5 604 €/m² 5 604 €

24/01/17 n° 1785 24/01/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 590 000 €4 683 €/m² 4 683 €

21/11/16 n° 2800 21/11/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

20/07/16 n° 25 20/07/16 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 1 814 500 €4 750 €/m² 4 750 €

29/06/16 n° 80 29/06/16 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 126 785 €5 008 €/m² 5 008 €

23/02/16 n° 280 23/02/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 590 000 €5 364 €/m² 5 364 €

24/07/15 n° 1925 24/07/15 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 570 000 €2 227 €/m² 2 227 €

08/06/15 n° 2035 08/06/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 670 000 €5 583 €/m² 5 583 €

21/05/15 n° 1785 21/05/15 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 575 000 €3 485 €/m² 3 485 €

25/03/15 n° 1715 25/03/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 901 850 €5 305 €/m² 5 305 €

26/01/15 n° 25 26/01/15 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 3 998 600 €13 788 €/m² 13 788 €

08/08/14 n° 1715 08/08/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/04/14 n° 25 24/04/14 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 951 500 €5 500 €/m² 5 500 €

18/04/14 n° 2035 18/04/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 590 000 €5 364 €/m² 5 364 €

21/02/14 n° 485 21/02/14 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 900 000 €4 865 €/m² 4 865 €

31/01/14 n° 810 31/01/14 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 450 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2523/09/24 · 290 M² · MAISON 7 100 000 €24 483 €/m²

n° 2520/10/22 · 290 M² · MAISON 4 750 000 €16 379 €/m²

n° 2526/01/15 · 290 M² · MAISON 3 998 600 €13 788 €/m²

n° 2510/12/19 · 389 M² · MAISON 3 075 277 €7 906 €/m²

n° 2509/08/19 · 330 M² · MAISON 3 000 000 €9 091 €/m²

n° 2531/03/23 · 260 M² · MAISON 2 000 000 €7 692 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 203526/11/24 · 116 M² · MAISON 290 000 €2 500 €/m²

n° 171508/08/14 · 45 M² · MAISON 315 000 €7 000 €/m²

n° 280021/11/16 · 103 M² · MAISON 350 000 €3 398 €/m²

n° 39727/04/22 · 58 M² · MAISON 439 000 €7 569 €/m²

n° 81031/01/14 · 266 M² · MAISON 450 000 €1 692 €/m²

n° 280023/03/21 · 94 M² · MAISON 500 000 €5 319 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Valbonne · 3 156 € à 5 581 €/m²

BARRE = POSITION DANS VALBONNE

Route de Biot · cette rue5 581 €

Route d Antibes5 556 €

Route de Cannes5 234 €

Chemin du Val Martin5 094 €

Chemin de Peidessalle5 041 €

Route de Nice4 742 €

Traverse du Barri3 156 €

Toutes les rues du quartier Île Verte-Nord-Est → DE 2 181 € À 6 604 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 692 € à 24 483 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane780 200 €

Surface médiane166 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Biot à Valbonne ?

Le prix médian y est de 5 581 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Biot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 692 à 24 483 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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