Quel est le prix au m² à Garbejaire-Haut Sartoux (Valbonne) ?

Le prix médian est de €4 242 par m² en 2025 dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à Valbonne, d'après les ventes DVF (€3 250/m² en appartement, €4 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 895/m².

Les prix montent-ils à Garbejaire-Haut Sartoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Valbonne › Garbejaire-Haut Sartoux

Prix de l'immobilier Garbejaire-Haut Sartoux, Valbonne

Quartier de Valbonne · 652 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE VALBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 242 €▲ +8 %

sur 59 ventes cette année · +318 € vs 2024

2 428 €DISPERSION DES VENTES 20256 049 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 33 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,8 €/m²

Valbonne : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

GARBEJAIRE-HAUT SARTOUXVALBONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 276 ventes3 793 €

Maison · 20 ventes4 934 €

Rues du quartier22 RUES

Avenue Pythagore▲ 20 %5 323 €

Rue Henri Bosco—4 412 €

B Av Pythagore—4 294 €

Route des Cretes▲ 8 %4 183 €

Ruelle des Lernes—3 892 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Avenue Pythagore
90 m² · maison465 000 €
5 167 €/m²

13 Rue Cezanne
64 m² · appartement345 000 €
5 391 €/m²

2 Avenue Pythagore
17 m² · appartement109 300 €
6 429 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement162 520 €
8 554 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement86 260 €
4 540 €/m²

21 Traverse du Barri
51 m² · appartement148 000 €
2 902 €/m²

6 Jardin Dei Peicadou
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

14 Rue Soubeiranne
70 m² · appartement126 000 €
1 800 €/m²

2 Avenue Pythagore
17 m² · appartement179 030 €
10 531 €/m²

2 Avenue Pythagore
17 m² · appartement115 000 €
6 765 €/m²

9 Rue Dsc du Jas
80 m² · appartement80 000 €
1 000 €/m²

2 Rue Calendal
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

4 Rue Soubeiranne
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

4 Rue Cezanne
77 m² · appartement358 900 €
4 661 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement86 260 €
4 540 €/m²

21 Traverse du Barri
62 m² · appartement273 000 €
4 403 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement87 060 €
4 582 €/m²

5 Traverse Dei Tourdres
65 m² · maison319 200 €
4 911 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

16 B Av Pythagore
119 m² · maison670 000 €
5 630 €/m²

1 Allée Georges Pompidou
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

14 Rue Soubeiranne
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement43 560 €
2 293 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement47 560 €
2 503 €/m²

5 Ruelle des Lernes
33 m² · maison135 000 €
4 091 €/m²

9001 Place Carree
33 m² · appartement165 000 €
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19 m² · appartement43 560 €
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3 Rue Henri Barbara
67 m² · appartement385 000 €
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19 m² · appartement74 400 €
3 916 €/m²

2 Rue Cezanne
75 m² · appartement450 753 €
6 010 €/m²

2 Chemin de la Peiriere
94 m² · appartement430 000 €
4 574 €/m²

2 Rue Cezanne
75 m² · appartement400 000 €
5 333 €/m²

5 Place Mejane
73 m² · appartement269 000 €
3 685 €/m²

1 Calade de l Escourche
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement47 560 €
2 503 €/m²

9001 Promenade de la Bouillide
80 m² · appartement282 500 €
3 531 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement50 560 €
2 661 €/m²

6552 Rue Henri Bosco
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

2 Chemin de la Peiriere
76 m² · appartement302 000 €
3 974 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement85 060 €
4 477 €/m²

19 Traverse du Barri
37 m² · appartement160 000 €
4 324 €/m²

2 Place Mejane
49 m² · appartement200 000 €
4 082 €/m²

6 Jardin Dei Peicadou
32 m² · appartement95 519 €
2 985 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement82 400 €
4 337 €/m²

6120 Rue de Gonelle
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

6120 Rue de Gonelle
85 m² · appartement288 750 €
3 397 €/m²

1 Allée Georges Pompidou
19 m² · appartement66 000 €
3 474 €/m²

1 Porte de la Foret
157 m² · appartement764 375 €
4 869 €/m²

6 Traverse du Barri
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement84 960 €
4 472 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement87 560 €
4 608 €/m²

5001 Avenue Pythagore
42 m² · appartement260 670 €
6 206 €/m²

9001 Passage du Square
105 m² · appartement209 000 €
1 990 €/m²

4 Rue Soubeiranne
90 m² · appartement155 000 €
1 722 €/m²

2 Avenue Pythagore
17 m² · appartement97 000 €
5 706 €/m²

14 Rue Soubeiranne
69 m² · appartement124 000 €
1 797 €/m²

6 Ruelle des Lavandes
66 m² · appartement364 000 €
5 515 €/m²

8 Avenue Georges Pompidou
90 m² · maison558 000 €
6 200 €/m²

9 Rue Cezanne
64 m² · appartement238 000 €
3 719 €/m²

4 Place Mejane
69 m² · appartement270 000 €
3 913 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement78 560 €
4 135 €/m²

11 Traverse du Barri
46 m² · appartement217 000 €
4 717 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement88 660 €
4 666 €/m²

14 Rue Soubeiranne
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

5 Traverse du Barri
62 m² · appartement233 000 €
3 758 €/m²

8 Ruelle de l Ecole
80 m² · maison470 000 €
5 875 €/m²

Descente des Orangers
86 m² · appartement232 000 €
2 698 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement78 560 €
4 135 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement76 860 €
4 045 €/m²

21 Place de Provence
74 m² · appartement305 000 €
4 122 €/m²

2 Avenue Pythagore
17 m² · appartement92 000 €
5 412 €/m²

2 Place Mejane
80 m² · appartement237 000 €
2 963 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement85 960 €
4 524 €/m²

4 Rue Soubeiranne
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2881 Route des Cretes
19 m² · appartement87 960 €
4 629 €/m²

2 Avenue Pythagore
17 m² · appartement93 200 €
5 482 €/m²

2 Avenue Pythagore
17 m² · appartement97 000 €
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4 Place Mejane
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1 587 €/m²

2 Ruelle des Lernes
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

5 Rue Cezanne
60 m² · appartement316 500 €
5 275 €/m²

2881 Route des Cretes
19 m² · appartement90 060 €
4 740 €/m²

1 Calade de l Escourche
65 m² · appartement285 000 €
4 385 €/m²

Descente des Orangers
61 m² · appartement287 100 €
4 707 €/m²

9004 Rue de la Vigne Haute
99 m² · appartement243 000 €
2 455 €/m²

1 Rue Cezanne
50 m² · appartement238 000 €
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73 m² · appartement275 500 €
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2881 Route des Cretes
19 m² · appartement82 400 €
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19 m² · appartement74 560 €
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19 m² · appartement74 000 €
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1 Porte de l Adous
67 m² · appartement277 530 €
4 142 €/m²

15 Traverse du Barri
65 m² · appartement139 000 €
2 138 €/m²

9001 Passage du Square
124 m² · appartement424 000 €
3 419 €/m²

5 Place Mejane
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garbejaire-Haut Sartoux (Valbonne) ?: Le prix médian est de €4 242 par m² en 2025 dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à Valbonne, d'après les ventes DVF (€3 250/m² en appartement, €4 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 895/m².
Les prix montent-ils à Garbejaire-Haut Sartoux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +8 % sur la dernière année.