France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Secondigné-sur-Belle

Prix de l'immobilier à Secondigné-sur-Belle

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 79170174ᵉ / 235 COMMUNES DU 7913 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 9 ventes cette année

343 €DISPERSION 20251 535 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 108 m²

−13 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SECONDIGNÉ-SUR-BELLE€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 830 €

Dernières ventes à Secondigné-sur-Belle

DÉC. 2025

4 Impasse de la Burgaudiere Mericher60 M² · MAISON 60 000 €1 000 €/m²

1 Impasse des Etangs111 M² · MAISON 168 000 €1 514 €/m²

18 Rue du Lavoir112 M² · MAISON 56 000 €500 €/m²

2 Grand Cour la Garde90 M² · MAISON 52 679 €585 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc268 LOG. ▾

Principales 82,7 %Secondaires 5,6 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 30 %D 32 %E 18 %F 18 %G 0 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Secondigné-sur-Belle ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Champromard3 VENTES846 €

La Bernardiere3 VENTES686 €

Lurgeres3 VENTES751 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Secondigné-sur-Belle

87 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SECONDIGNÉ-SUR-BELLE€/M²

16/12/2025 4 Impasse de la Burgaudiere Mericher 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2025 1 Impasse des Etangs 01/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 168 000 €1 514 €/m² 1 514 €

21/11/2025 18 Rue du Lavoir 21/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 56 000 €500 €/m² 500 €

06/08/2025 2 Grand Cour la Garde 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 679 €585 €/m² 585 €

30/07/2025 2 Impasse de la Prairie Champromard 30/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 164 000 €886 €/m² 886 €

11/07/2025 4 Chemin des Noues la Garde 11/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/07/2025 2 Impasse de la Crimplaire 11/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

28/05/2025 1 Chemin de la Place Bernardiere 28/05/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 149 000 €1 057 €/m² 1 057 €

16/01/2025 3 Route des Pannetries Berlincher 16/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

03/10/2023 12 Route du Moulin Pouzou 03/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 67 000 €644 €/m² 644 €

12/05/2023 6 Route de Boulevais Champromard 12/05/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

31/03/2023 1 Route des Assinsis Puy d Ancry 31/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 43 000 €494 €/m² 494 €

17/03/2023 4 Chemin de la Passerelle Mericher 17/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

10/03/2023 12 Rue du Lavoir 10/03/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 350 000 €1 549 €/m² 1 549 €

10/03/2023 10 Rue du Lavoir 10/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/12/2022 3 Route du Prieure St Hilaire 06/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

06/12/2022 1 Route du Prieure St Hilaire 06/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/12/2022 2 Allée Marquelaine 01/12/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 160 000 €784 €/m² 784 €

29/11/2022 3 Grand Cour la Garde 29/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/11/2022 3 Rue du Grand Puits Lurgere 22/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

18/10/2022 6 Rue du Grand Puits Lurgere 18/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/09/2022 5029 Chemin de Dare 27/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

10/08/2022 4 Chemin du Clos la Favrie 10/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

27/07/2022 10 Route des Levees Marquelaine 27/07/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

26/07/2022 24 Rue du Lavoir 26/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 000 €1 578 €/m² 1 578 €

20/07/2022 2 Impasse de la Croix Blanche 20/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

29/06/2022 3 Allée de la Mijetterie 29/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

31/05/2022 26 Rue du Lavoir 31/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

30/05/2022 12 Route du Moulin Pouzou 30/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 59 000 €567 €/m² 567 €

17/05/2022 16 Rue du Lavoir 17/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 500 €736 €/m² 736 €

16/05/2022 3 Chemin du Lineau les Forges 16/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 250 €1 003 €/m² 1 003 €

09/05/2022 7 Rue de la Croix Rouge 09/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

22/04/2022 4 Allée de Sart 22/04/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 375 000 €2 517 €/m² 2 517 €

06/04/2022 5 Impasse des Renfermis Benay 06/04/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

02/12/2021 8 Route de Boulevais Champromard 02/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

01/12/2021 4 Rue de la Forge 01/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 99 400 €850 €/m² 850 €

14/10/2021 3 Rue de la Croix Rouge 14/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 35 000 €337 €/m² 337 €

12/10/2021 1 Impasse des Clouzettes Pouzou 12/10/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 200 000 €939 €/m² 939 €

11/06/2021 3 Rue des Chauvinieres Lurgere 11/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

26/05/2021 3 Rue de la Bascule 26/05/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 100 000 €493 €/m² 493 €

22/01/2021 2 Chemin du Petit Bois Berlincher 22/01/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 92 000 €713 €/m² 713 €

10/12/2020 Chemin de Dare 10/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 000 €1 014 €/m² 1 014 €

04/12/2020 10 Route des Levees Marquelaine 04/12/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 175 000 €1 042 €/m² 1 042 €

28/07/2020 2 Allée de la Mijetterie 28/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/06/2020 Lurgeres 01/06/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 144 900 €751 €/m² 751 €

31/12/2019 La Garde 31/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 16 000 €308 €/m² 308 €

18/12/2019 2 Impasse des Chagnees Berlinchere 18/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 940 €1 275 €/m² 1 275 €

06/12/2019 2 Rue de la Chaussee Bernardier 06/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

31/10/2019 La Bernardiere 31/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 26 500 €327 €/m² 327 €

16/09/2019 2 Allée Marquelaine 16/09/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 135 000 €662 €/m² 662 €

09/09/2019 3 Chemin des Duqueries les Forges 09/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 103 000 €981 €/m² 981 €

25/07/2019 Le Bourg 25/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 48 000 €471 €/m² 471 €

03/07/2019 5 Route du Moulin Pouzou 03/07/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 143 000 €1 059 €/m² 1 059 €

05/06/2019 5 Rue des Ecoles 05/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

17/05/2019 Puy d'Ancry 17/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 500 €868 €/m² 868 €

25/04/2019 6 Rue de la Bascule 25/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

14/03/2019 2 Chemin de la Papinote Braudiere 14/03/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 87 558 €736 €/m² 736 €

16/03/2018 Le Chiron de Mornay 16/03/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 67 450 €478 €/m² 478 €

06/02/2018 La Bernardiere 06/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

29/12/2017 2 Rue de la Forge 29/12/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 87 000 €654 €/m² 654 €

12/12/2017 4 Route de Boulevais Champromard 12/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

27/11/2017 1 Rue de l'Ouche aux Dames 27/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 500 €1 813 €/m² 1 813 €

08/11/2017 Pouzou 08/11/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

05/09/2017 3 Impasse de la Burgaudiere Mericher 05/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

31/08/2017 Champromard 31/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

31/05/2017 24 Rue du Lavoir 31/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 63 600 €624 €/m² 624 €

05/04/2017 1 Route du Moulin Pouzou 05/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

02/03/2017 6 Route des Chaumes de Montchevrie 02/03/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 132 000 €923 €/m² 923 €

27/01/2017 La Berlinchere 27/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

05/01/2017 Plaine de Peron 05/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 81 533 €1 007 €/m² 1 007 €

19/12/2016 9 Chemin des Renaulieres la Garde 19/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

19/10/2016 La Bernardiere 19/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

20/09/2016 2 Rue du Presbytere 20/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 118 000 €738 €/m² 738 €

16/08/2016 2 Impasse des Chagnees Berlinchere 16/08/2016 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 134 000 €570 €/m² 570 €

29/07/2016 2 Chemin du Petit Bois Berlincher 29/07/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 83 000 €643 €/m² 643 €

25/03/2016 Lurgeres 25/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

29/01/2016 4 Chemin des Sources la Vollee 29/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

30/12/2015 Champromard 30/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

22/12/2015 1 Impasse des Etangs 22/12/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 250 €543 €/m² 543 €

16/12/2015 Champromard 16/12/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 94 500 €1 038 €/m² 1 038 €

11/12/2015 Lurgeres 11/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 550 €1 044 €/m² 1 044 €

07/11/2014 1 Route du Moulin Pouzou 07/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 96 000 €906 €/m² 906 €

21/10/2014 La Migetterie 21/10/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

25/08/2014 3 Chemin des Duqueries les Forges 25/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 104 000 €990 €/m² 990 €

18/08/2014 3 Impasse des Renfermis Benay 18/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 59 000 €628 €/m² 628 €

28/04/2014 11 Route de Vauballier l Auliere 28/04/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 115 000 €587 €/m² 587 €

16/01/2014 La Braudiere 16/01/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 139 000 €1 149 €/m² 1 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 720 € à 1 480 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Prahecq11,2 KM · ▼ −15 %1 480 €

Saint-Martin-de-Bernegoue9,8 KM · ▲ +63 %1 404 €

Marigny10 KM · ▲ +40 %1 310 €

Juscorps8,5 KM1 287 €

Les Fosses4,2 KM1 161 €

Brûlain4,4 KM · ▼ −37 %1 154 €

Périgné4,9 KM · ▲ +14 %1 037 €

Saint-Romans-lès-Melle10,1 KM · ▲ +33 %1 011 €

Brioux-sur-Boutonne6,8 KM · ▼ −6 %995 €

Le Vert10,5 KM957 €

Asnières-en-Poitou11,2 KM882 €

Secondigné-sur-BelleCETTE COMMUNE830 €

Chizé6,3 KM · ▼ −13 %813 €

La Villedieu11,5 KM793 €

Villefollet4,9 KM750 €

Ensigné9,6 KM · ▲ +20 %720 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Secondigné-sur-Belle ?

Le prix médian est de 830 € par m² à Secondigné-sur-Belle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (830 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Secondigné-sur-Belle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Secondigné-sur-Belle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Secondigné-sur-Belle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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