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Prix de l'immobilier à Villefollet

Prix médian de 750 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 79170210ᵉ / 235 COMMUNES DU 7922 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

750 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (750 €) est plus robuste.

156 €DISPERSION 20251 559 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 78 m²

−22 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEFOLLET€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 750 €

Dernières ventes à Villefollet

NOV. 2025

52 Grande Rue76 M² · MAISON 120 000 €1 579 €/m²

15 Rue de la Fontaine Maille94 M² · MAISON 50 000 €532 €/m²

3 Chemin des Patureaux100 M² · MAISON 100 000 €1 000 €/m²

31 Rue de la Grafferie100 M² · MAISON 50 000 €500 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 15 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 34 %E 21 %F 10 %G 14 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villefollet

28 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEFOLLET€/M²

19/11/2025 52 Grande Rue 19/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/10/2025 15 Rue de la Fontaine Maille 01/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

06/06/2025 3 Chemin des Patureaux 06/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2024 31 Rue de la Grafferie 14/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

04/04/2024 5 Allée Vire Court 04/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

13/07/2023 2 Rue de l Eglise 13/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

22/06/2023 15 Rue du Grand Pas 22/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/05/2023 5021 Rue des Fours 26/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

17/02/2023 2 Chemin des Sablieres 17/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

13/12/2022 25 Grande Rue 13/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

30/11/2022 7 Rue du Grand Pas 30/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

26/10/2022 18 Rue de la Grafferie 26/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

05/10/2022 61 Grande Rue 05/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

17/11/2021 18 Rue de la Grafferie 17/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

13/09/2021 5009 Rue du Moulin 13/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

11/06/2021 4 Place de la Mairie 11/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 600 €1 465 €/m² 1 465 €

17/03/2021 5079 Rue du Puits 17/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 31 000 €320 €/m² 320 €

14/12/2020 23 Grande Rue 14/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 50 600 €333 €/m² 333 €

07/12/2020 5055 Impasse de la Cure 07/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

20/11/2020 49 Grande Rue 20/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 700 €1 543 €/m² 1 543 €

28/10/2020 22 Rue de la Grafferie 28/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

29/01/2019 51 Grande Rue 29/01/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 112 000 €675 €/m² 675 €

13/03/2018 Le Bourg 13/03/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

10/08/2015 2 Chemin des Patureaux 10/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

04/08/2015 12 Grande Rue 04/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 500 €865 €/m² 865 €

13/03/2015 La Combe 13/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

19/02/2015 3 Rue du Marronnier 19/02/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 750 €832 €/m² 832 €

22/05/2014 Maille 22/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 705 € à 1 161 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Fosses8,5 KM1 161 €

Brûlain9,2 KM · ▼ −37 %1 154 €

Périgné6,9 KM · ▲ +14 %1 037 €

Saint-Romans-lès-Melle10,8 KM · ▲ +33 %1 011 €

Brioux-sur-Boutonne4 KM · ▼ −6 %995 €

Le Vert10,5 KM957 €

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues10,4 KM · ▲ +2 %941 €

Asnières-en-Poitou6,3 KM882 €

Paizay-le-Chapt8,6 KM854 €

Secondigné-sur-Belle4,9 KM830 €

Saint-Mandé-sur-Brédoire11,4 KM827 €

Chizé6,3 KM · ▼ −13 %813 €

La Villedieu8,4 KM793 €

VillefolletCETTE COMMUNE750 €

Ensigné4,7 KM · ▲ +20 %720 €

Aubigné12,4 KM705 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 600 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villefollet ?

Le prix médian est de 750 € par m² à Villefollet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villefollet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villefollet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villefollet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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