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Prix de l'immobilier à Marigny

Prix médian de 1 554 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 7936035ᵉ / 235 COMMUNES DU 7937 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 554 €▲ +40 %

sur 8 ventes cette année · +441 €/m² vs 2024

821 €DISPERSION 20251 896 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 99 m²

+37 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARIGNY€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 310 €

Dernières ventes à Marigny

DÉC. 2025

11 Rue du Mariage40 M² · MAISON 95 000 €2 375 €/m²

9004 Rue de la Morinne92 M² · MAISON 140 000 €1 522 €/m²

33 Route de Pere87 M² · MAISON 100 000 €1 149 €/m²

29 Rue du Village87 M² · MAISON 120 000 €1 379 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc409 LOG. ▾

Principales 88,5 %Secondaires 2,2 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 15 %B 7 %C 24 %D 35 %E 12 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marigny

97 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARIGNY€/M²

16/12/2025 11 Rue du Mariage 16/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/10/2025 9004 Rue de la Morinne 06/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

11/09/2025 33 Route de Pere 11/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

30/05/2025 29 Rue du Village 30/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

12/05/2025 5 Rue du Mariage 12/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 000 €1 534 €/m² 1 534 €

09/04/2025 24 Rue du Grand Puits 09/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 262 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/04/2025 22 B Rte de la Foret 03/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/02/2025 16 Rue du Village 26/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 280 000 €1 573 €/m² 1 573 €

13/09/2024 17 Rue de la Mine 13/09/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

24/06/2024 9 Allée des Pres 24/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 193 700 €1 881 €/m² 1 881 €

17/05/2024 1 Chemin de Beauregard 17/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 062 €1 113 €/m² 1 113 €

25/01/2024 374 Route de Granzay Gript 25/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 91 000 €835 €/m² 835 €

24/01/2024 9 Rue du Pont Meloche 24/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/12/2023 39 Rue de la Fragnee 20/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

17/11/2023 4 Allée des Charmes 17/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

16/10/2023 7 Route du Grand Mauduit 16/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 225 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/07/2023 15 Rue du Village 28/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

31/05/2023 4 Rue du Grand Puits 31/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 112 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/04/2023 18 A Rte de Poivendre 11/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

27/01/2023 10 Route de Pere 27/01/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 000 €800 €/m² 800 €

20/01/2023 2 Impasse du Rhet 20/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/07/2022 40 Route des Chaumes 29/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 90 000 €677 €/m² 677 €

26/07/2022 11 Route de la Guigneraie 26/07/2022 · MAISON · 540 M² Maison 540 m² 355 710 €659 €/m² 659 €

11/07/2022 1 Chemin de Bercegeais 11/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/05/2022 1 Chemin du Bois Aimon 20/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 159 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/04/2022 11 Route du Grand Mauduit 12/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/04/2022 6 Rue de la Morinne 11/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2022 1 Impasse des Marronniers 10/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 000 €1 350 €/m² 1 350 €

14/01/2022 3 Chemin de Bercegeais 14/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

23/12/2021 20 Rue du Grand Puits 23/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

17/12/2021 18 Rue des Frenes 17/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2021 Rue de Beauvoir 26/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 500 €1 142 €/m² 1 142 €

24/08/2021 30 Route de la Foret 24/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

16/08/2021 420 Route de Granzay Gript 16/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

22/07/2021 2 Chemin du Breuil 22/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

19/07/2021 40 Chemin de la Cibardiere 19/07/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 158 000 €687 €/m² 687 €

08/07/2021 23 Route de la Guigneraie 08/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/06/2021 4 Allée des Charmes 29/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/06/2021 5 Rue de la Mine 21/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 168 000 €1 302 €/m² 1 302 €

27/05/2021 400 Route de Granzay Gript 27/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

13/04/2021 29 Chemin de la Cibardiere 13/04/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 270 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/03/2021 3 Rue du Grand Puits 31/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

19/03/2021 49 Rue de la Gare 19/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/02/2021 18 Rue de la Garenne 17/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

02/02/2021 38 Rue des Frenes 02/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

15/01/2021 3 Chemin de St Severin 15/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/12/2020 Chemin de Beauregard 21/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 157 000 €1 365 €/m² 1 365 €

15/10/2020 28 Rue de la Fragnee 15/10/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 190 000 €1 145 €/m² 1 145 €

30/09/2020 10 Rue du Mariage 30/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 210 000 €1 050 €/m² 1 050 €

01/09/2020 2 Impasse de l Eglise 01/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 74 000 €510 €/m² 510 €

03/07/2020 11 Rue de Beauvoir 03/07/2020 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 280 800 €1 101 €/m² 1 101 €

25/06/2020 5 Rue du Grand Puits 25/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 400 €1 390 €/m² 1 390 €

22/06/2020 9 Route du Grand Mauduit 22/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 156 500 €1 397 €/m² 1 397 €

26/05/2020 La Blotiere 26/05/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 245 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/05/2020 29 Rue de la Gare 19/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 500 €1 412 €/m² 1 412 €

20/04/2020 8 Rue du Four 20/04/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

11/10/2019 16 Rue de la Gare 11/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 101 500 €819 €/m² 819 €

23/08/2019 5 Rue du Puits Chantant 23/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 010 €1 378 €/m² 1 378 €

15/07/2019 30 Rue de la Gare 15/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

08/07/2019 6 Route des Chaumes 08/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/06/2019 7 Rue du Village 28/06/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/06/2019 15 Route de la Foret 28/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 000 €1 441 €/m² 1 441 €

15/04/2019 7 Route du Grand Mauduit 15/04/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

11/04/2019 11 Rue du Lavoir 11/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

02/04/2019 28 Rue de Beauvoir 02/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

25/01/2019 30 Route de la Foret 25/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

18/09/2018 Rue du Village 18/09/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

09/08/2018 3 Route des Essards 09/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 500 €868 €/m² 868 €

29/06/2018 46 Rue de la Gare 29/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/03/2018 14 Rue du Village 29/03/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 192 000 €1 433 €/m² 1 433 €

10/11/2017 28 Rue du Cruchot 10/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

26/09/2017 Rue de Beauvoir 26/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 54 500 €736 €/m² 736 €

15/06/2017 11 Chemin de la Pouletterie 15/06/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 193 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/05/2017 1 Chemin de Beauregard 12/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 174 000 €1 088 €/m² 1 088 €

06/04/2017 50 Route des Chaumes 06/04/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/02/2017 52 Rue de Beauvoir 20/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

04/01/2017 26 Rue de Beauvoir 04/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 116 000 €1 036 €/m² 1 036 €

18/11/2016 17 Rue du Petit Village 18/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

16/11/2016 19 Rue du Village 16/11/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

25/10/2016 35 Rue de Beauvoir 25/10/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 177 000 €1 135 €/m² 1 135 €

24/10/2016 20 Route de la Foret 24/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

30/09/2016 28 Rue de la Fragnee 30/09/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

15/04/2016 Champ de Beau 15/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 70 000 €515 €/m² 515 €

14/03/2016 10 Impasse de la Metaierie 14/03/2016 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 282 170 €1 331 €/m² 1 331 €

12/02/2016 15 Rue du Cruchot 12/02/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 82 000 €656 €/m² 656 €

27/01/2016 52 Rue de la Gare 27/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 500 €1 310 €/m² 1 310 €

26/01/2016 51 Rue de Beauvoir 26/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

19/11/2015 22 C Rue de Beauvoir 19/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

15/10/2015 34 Route de Juscorps 15/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2015 8 Rue du Four 30/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 126 000 €1 248 €/m² 1 248 €

17/09/2015 50 Route des Chaumes 17/09/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

04/09/2015 15 Rue du Petit Village 04/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 81 000 €835 €/m² 835 €

27/03/2015 2 Le Pont des Quilles 27/03/2015 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 120 000 €484 €/m² 484 €

26/03/2015 15 Route de la Guigneraie 26/03/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

25/03/2015 16 Chemin de Bercegeais 25/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/12/2014 1 Allée des Varennes 22/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 79 000 €564 €/m² 564 €

15/01/2014 340 Route de Granzay Gript 15/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 830 € à 1 678 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aiffres10,4 KM · ▲ +1 %1 678 €

Saint-Symphorien9 KM · ▲ +12 %1 599 €

Granzay-Gript5,5 KM · ▼ −21 %1 518 €

Prahecq9 KM · ▼ −15 %1 480 €

Fors4,2 KM · ▲ +3 %1 421 €

Saint-Martin-de-Bernegoue7,1 KM · ▲ +63 %1 404 €

Vallans10,1 KM · ▲ +48 %1 394 €

Frontenay-Rohan-Rohan10,7 KM · ▼ −5 %1 367 €

MarignyCETTE COMMUNE1 310 €

Beauvoir-sur-Niort4,4 KM · ▲ +3 %1 292 €

Juscorps3,2 KM1 287 €

Les Fosses5,9 KM1 161 €

Brûlain8,3 KM · ▼ −37 %1 154 €

La Foye-Monjault9 KM · ▲ +16 %1 129 €

Plaine-d'Argenson7,2 KM · ▼ −7 %1 059 €

Secondigné-sur-Belle10 KM830 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marigny ?

Le prix médian est de 1 310 € par m² à Marigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 310 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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