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Prix de l'immobilier à Saint-Romans-lès-Melle

Prix médian de 1 011 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 119 depuis 2014 · CP 79500105ᵉ / 237 COMMUNES DU 795 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 011 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −496 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 011 €) est plus robuste.

616 €DISPERSION 20261 768 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 109 m²

+5 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ROMANS-LÈS-MELLE€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 55 ventes 1 037 €

Dernières ventes à Saint-Romans-lès-Melle

JUIN 2026

3 Rue du Petit Mazieres203 M² · MAISON 265 000 €1 305 €/m²

26 Route de Turzay147 M² · MAISON 78 000 €531 €/m²

1 Rue de la Gaite93 M² · MAISON 69 000 €742 €/m²

7 Rue des Martinets107 M² · MAISON 138 000 €1 290 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc342 LOG. ▾

Principales 88,2 %Secondaires 3,6 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,3 % · 2

C 24,6 % · 15

D 41,0 % · 25

E 6,6 % · 4

F 14,8 % · 9

G 9,8 % · 6

61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,6 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,8 %

2028 F et G 24,6 %

2034 E, F et G 31,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Romans-lès-Melle ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Garenne6 VENTES670 €

2 Che de la Fontaine3 VENTES1 133 €

Le Bourg3 VENTES915 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Romans-lès-Melle

110 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 372 € À 3 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ROMANS-LÈS-MELLE€/M²

26/06/2026 3 Rue du Petit Mazieres 26/06/2026 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 265 000 €1 305 €/m² 1 305 €

06/05/2026 26 Route de Turzay 06/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 78 000 €531 €/m² 531 €

05/02/2026 1 Rue de la Gaite 05/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €

04/02/2026 7 Rue des Martinets 04/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 000 €1 290 €/m² 1 290 €

23/12/2025 9 Lotissement des Verdillons 23/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/12/2025 2 Rue de la Cidrerie 15/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

25/11/2025 7 Rue de la Gaite 25/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

04/11/2025 5010 Route de Turzay 04/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

19/08/2025 1 Rue des Hirondelles 19/08/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 140 187 €550 €/m² 550 €

06/06/2025 6 Place du Champ de Foire 06/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

21/02/2025 3 Lotissement Chante Alouette 21/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

10/01/2025 6 Lotissement la Garenne 10/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/01/2025 23 Rue de la Garenne 08/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 183 €1 643 €/m² 1 643 €

19/12/2024 2 Rue du Merlet 19/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/12/2024 2 Chemin de la Fontaine 03/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/09/2024 4 Lotissement des Verdillons 11/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/03/2024 38 Rue de la Garenne 29/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

22/11/2023 1 Place du Champ de Foire 22/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

26/09/2023 2 Rue de Pomperain 26/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

24/08/2023 5 Rue du Logis 24/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

27/07/2023 2 Rue du Puits 27/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 201 495 €1 439 €/m² 1 439 €

24/03/2023 11 Lotissement des Verdillons 24/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 000 €1 486 €/m² 1 486 €

27/02/2023 21 Rue des Hirondelles 27/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

21/12/2022 6 Rue de Pomperain 21/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 195 000 €1 466 €/m² 1 466 €

07/12/2022 21 Rue de la Garenne 07/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

15/11/2022 2 Rue de la Gaite 15/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

07/11/2022 12 Place du Temple 07/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

04/11/2022 5043 Le Bourg 04/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/10/2022 3 Place du Champ de Foire 19/10/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 160 000 €904 €/m² 904 €

13/10/2022 40 Rue de la Garenne 13/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 24 900 €372 €/m² 372 €

12/10/2022 8 Place du Champ de Foire 12/10/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

08/08/2022 2 Chemin de la Fontaine 08/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 179 000 €1 193 €/m² 1 193 €

26/07/2022 9 Route des Vallees 26/07/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 138 600 €762 €/m² 762 €

21/07/2022 5324 Les Verdillons 21/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 500 €1 169 €/m² 1 169 €

19/07/2022 5035 Le Bourg 19/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 222 095 €1 415 €/m² 1 415 €

12/07/2022 1 Rue du Puits 12/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

07/07/2022 7 Route de Melle 07/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 58 000 €504 €/m² 504 €

13/06/2022 32 Rue de la Garenne 13/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 208 000 €1 793 €/m² 1 793 €

13/05/2022 4 Rue du Stade 13/05/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 108 000 €806 €/m² 806 €

03/03/2022 1 Rue du Petit Mazieres 03/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

06/01/2022 11 Route des Vallees 06/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 500 €621 €/m² 621 €

22/12/2021 12 Route de Turzay 22/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

02/11/2021 1 Rue des Ecureuils 02/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

19/10/2021 8 Route de Turzay 19/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 119 400 €1 342 €/m² 1 342 €

08/10/2021 2 Rue des Martinets 08/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/09/2021 14 Route de Turzay 20/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 164 500 €1 597 €/m² 1 597 €

24/08/2021 4 Rue de Brioutel 24/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

06/08/2021 7 Rue des Hirondelles 06/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

03/08/2021 5112 Pomperrain 03/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 615 000 €3 618 €/m² 3 618 €

23/06/2021 31 Rue de la Garenne 23/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

10/05/2021 5 Rue du Plaqueminier 10/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 80 000 €625 €/m² 625 €

18/03/2021 9 Rue des Papillons 18/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

16/03/2021 1 Impasse des Lauriers 16/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

26/02/2021 1 Rue du Stade 26/02/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/01/2021 1 Rue du Puits 29/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

04/01/2021 12 Rue des Merisiers 04/01/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

15/12/2020 2 Rue du Tilleul 15/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 237 000 €1 559 €/m² 1 559 €

22/09/2020 Negressauve 22/09/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 155 000 €928 €/m² 928 €

26/06/2020 2 Rue de l Abreuvoir 26/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 000 €815 €/m² 815 €

15/05/2020 8 B Rue des Ecureuils 15/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 700 €1 308 €/m² 1 308 €

16/01/2020 1 Place du Champ de Foire 16/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

15/11/2019 2 B Che des Coursoires 15/11/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 197 000 €1 428 €/m² 1 428 €

03/09/2019 11 Place du Champ de Foire 03/09/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 58 000 €403 €/m² 403 €

13/08/2019 Bois de la Garenne 13/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 89 640 €870 €/m² 870 €

29/07/2019 Le Bourg 29/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

14/06/2019 11 Place du Temple 14/06/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 70 000 €443 €/m² 443 €

02/05/2019 3 Rue du Logis 02/05/2019 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 162 000 €625 €/m² 625 €

28/02/2019 9 Rue des Papillons 28/02/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

27/02/2019 La Brousse 27/02/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 124 000 €1 008 €/m² 1 008 €

19/10/2018 3 Rue des Champs 19/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 010 €1 147 €/m² 1 147 €

09/10/2018 12 Route de Turzay 09/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

28/08/2018 La Terriere 28/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

27/07/2018 Les Vallees 27/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

04/06/2018 10 Lotissement des Verdillons 04/06/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/05/2018 26 Rue des Ecureuils 04/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 109 260 €942 €/m² 942 €

29/12/2017 La Garenne 29/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 183 000 €915 €/m² 915 €

28/12/2017 La Garenne 28/12/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

27/12/2017 Le Bourg 27/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 119 000 €915 €/m² 915 €

27/12/2017 La Garenne 27/12/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 148 000 €767 €/m² 767 €

12/12/2017 5 Route de Melle 12/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 47 000 €379 €/m² 379 €

27/11/2017 La Garenne 27/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 48 000 €516 €/m² 516 €

23/10/2017 9 Place du Temple 23/10/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €

19/10/2017 3 Lotissement la Garenne 19/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

09/08/2017 3 Rue du Tilleul 09/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

04/08/2017 La Garenne 04/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

11/07/2017 3 Rue du Plaqueminier 11/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

17/02/2017 8 Lotissement des Verdillons 17/02/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 500 €1 654 €/m² 1 654 €

20/12/2016 31 Rue de la Garenne 20/12/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

31/10/2016 2 Chemin de la Fontaine 31/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/09/2016 La Garenne 16/09/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 26 500 €396 €/m² 396 €

25/08/2016 16 Rue des Merisiers 25/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2016 14 Route de Turzay 22/08/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

03/08/2016 6 Rue de la Brousse 03/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/06/2016 3 Rue des Hirondelles 02/06/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 165 000 €717 €/m² 717 €

13/05/2016 11 Lotissement des Verdillons 13/05/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 149 884 €1 375 €/m² 1 375 €

06/04/2016 Le Pontreau 06/04/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 80 000 €497 €/m² 497 €

16/02/2016 10 Place du Champ de Foire 16/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

05/10/2015 9 Route des Vallees 05/10/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 85 000 €467 €/m² 467 €

24/08/2015 7 Rue de la Gaite 24/08/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

29/07/2015 Etrochon 29/07/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 145 000 €890 €/m² 890 €

29/07/2015 Le Bourg 29/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 80 000 €567 €/m² 567 €

10/07/2015 2 Rue des Faugerolles 10/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

12/03/2015 7 Place du Champ de Foire 12/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 000 €473 €/m² 473 €

27/02/2015 5043 Le Bourg 27/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/01/2015 La Terriere 21/01/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 98 500 €1 331 €/m² 1 331 €

19/12/2014 5 Rue des Hirondelles 19/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 500 €771 €/m² 771 €

27/11/2014 8 Route de Melle 27/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

21/11/2014 5 Rue des Champs 21/11/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

18/04/2014 La Brousse 18/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 700 €1 143 €/m² 1 143 €

16/04/2014 2 Rue de l Abreuvoir 16/04/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 109

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romans-lès-Melle ?

Le prix médian est de 1 011 € par m² à Saint-Romans-lès-Melle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 037 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Romans-lès-Melle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Romans-lès-Melle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Romans-lès-Melle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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