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Prix de l'immobilier à Le Vert

Prix médian de 957 €/m² en 2025 · 31 depuis 2014 · CP 79170119ᵉ / 235 COMMUNES DU 79

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

957 €

sur 0 ventes cette année

468 €DISPERSION 20251 442 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 119 m²

+0 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE VERT€/M²

848809771732 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 957 €

Dernières ventes à Le Vert

DÉC. 2024

7 Rue de Saintonge105 M² · MAISON 147 000 €1 400 €/m²

1 Route de la Foret102 M² · MAISON 130 000 €1 275 €/m²

5 Rue de Saintonge146 M² · MAISON 211 700 €1 450 €/m²

8 Rue du Mathon109 M² · MAISON 152 270 €1 397 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc79 LOG. ▾

Principales 71,5 %Secondaires 19,8 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 7 %D 27 %E 13 %F 27 %G 13 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Vert

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VERT€/M²

20/12/2024 7 Rue de Saintonge 20/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/10/2024 1 Route de la Foret 11/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

17/06/2024 5 Rue de Saintonge 17/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 211 700 €1 450 €/m² 1 450 €

20/02/2024 8 Rue du Mathon 20/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 152 270 €1 397 €/m² 1 397 €

17/08/2023 13 Rue de Saintonge 17/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

23/06/2023 2 Rue des Coteaux 23/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 44 450 €387 €/m² 387 €

01/06/2023 4 Rue de Saintonge 01/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 205 000 €1 434 €/m² 1 434 €

06/04/2023 18 Rue de Saintonge 06/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 107 000 €1 029 €/m² 1 029 €

17/03/2023 16 Rue de Saintonge 17/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

15/12/2022 1 Route des Ouilleres 15/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

28/07/2022 5051 Le Petit Cote 28/07/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 265 000 €1 318 €/m² 1 318 €

28/12/2021 3 Route de la Foret 28/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

02/12/2021 3 Route des Ouilleres 02/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 165 000 €825 €/m² 825 €

11/10/2021 12 Rue de la Boutonne 11/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2021 5 Rue de la Boutonne 26/07/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 180 000 €732 €/m² 732 €

22/04/2021 5103 Ville des Eaux 22/04/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 90 000 €486 €/m² 486 €

30/07/2020 4 Route des Ouilleres 30/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

18/02/2020 3 T Rue de Saintonge 18/02/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 117 000 €914 €/m² 914 €

30/09/2019 6 Rue de la Boutonne 30/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 78 000 €690 €/m² 690 €

19/06/2019 1 Rue de l Eglise 19/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

19/04/2019 1 Rue des Vigneaux 19/04/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 222 350 €1 011 €/m² 1 011 €

31/10/2018 3 Rue de l Eglise 31/10/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 145 000 €1 218 €/m² 1 218 €

22/06/2018 12 Rue du Mathon 22/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

28/02/2017 2 Route de la Foret 28/02/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

05/12/2016 3 Rue de la Prairie 05/12/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 106 500 €755 €/m² 755 €

07/08/2015 Le Bourg 07/08/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 107 000 €982 €/m² 982 €

14/08/2014 6 Rue de la Prairie 14/08/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 68 000 €642 €/m² 642 €

10/07/2014 Le Bourg 10/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 000 €1 036 €/m² 1 036 €

11/02/2014 La Prise de Carville 11/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 793 € à 1 161 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Fosses9,1 KM1 161 €

La Jarrie-Audouin10,4 KM1 069 €

La Croix-Comtesse8 KM1 067 €

Plaine-d'Argenson8,8 KM · ▼ −7 %1 059 €

Saint-Martial6,5 KM1 015 €

Villeneuve-la-Comtesse8,5 KM · ▲ +21 %1 013 €

Saint-Georges-de-Longuepierre6 KM988 €

Aulnay8,8 KM · ▼ −21 %974 €

Dampierre-sur-Boutonne3,3 KM · ▼ −2 %963 €

Saint-Pierre-de-l'Isle8,4 KM960 €

Nuaillé-sur-Boutonne9,4 KM957 €

Le VertCETTE COMMUNE957 €

Coivert5,6 KM821 €

Chizé4,4 KM · ▼ −13 %813 €

Saint-Séverin-sur-Boutonne2,5 KM803 €

La Villedieu6,7 KM793 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente20/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vert ?

Le prix médian est de 957 € par m² à Le Vert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (957 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Vert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Vert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Vert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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