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Prix de l'immobilier à Juscorps

Prix médian de 1 287 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 7923039ᵉ / 235 COMMUNES DU 7934 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 287 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 287 €) est plus robuste.

677 €DISPERSION 20251 931 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 113 m²

+34 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JUSCORPS€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 287 €

Dernières ventes à Juscorps

OCT. 2025

1840 Route de Brulain130 M² · MAISON 130 000 €1 000 €/m²

175 Grand Rue80 M² · MAISON 154 500 €1 931 €/m²

100 Impasse du Puits147 M² · MAISON 117 000 €796 €/m²

315 Chemin des Violettes131 M² · MAISON 200 000 €1 527 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 96,2 %Secondaires 1,9 %Vacants 1,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 4 %B 12 %C 31 %D 31 %E 8 %F 8 %G 8 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Juscorps

42 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 2 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JUSCORPS€/M²

20/10/2025 1840 Route de Brulain 20/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2025 175 Grand Rue 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 500 €1 931 €/m² 1 931 €

24/07/2024 100 Impasse du Puits 24/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 117 000 €796 €/m² 796 €

19/07/2024 315 Chemin des Violettes 19/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

03/05/2024 225 Route de Fors 03/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 050 €1 061 €/m² 1 061 €

16/01/2024 40 Grand Rue 16/01/2024 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 225 000 €634 €/m² 634 €

27/11/2023 335 Chemin des Bois 27/11/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 105 000 €677 €/m² 677 €

15/09/2023 215 Chemin de la Picardrie 15/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 000 €612 €/m² 612 €

15/09/2023 325 Chemin des Bois 15/09/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 147 000 €891 €/m² 891 €

31/03/2023 180 La Rue Moreau 31/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 102 000 €1 041 €/m² 1 041 €

27/02/2023 405 Route de Brulain 27/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 207 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/02/2023 90 Route de Fors 02/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 250 €2 171 €/m² 2 171 €

20/07/2022 340 Chemin des Bois 20/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/06/2022 270 Chemin des Violettes 29/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 196 910 €1 727 €/m² 1 727 €

14/01/2022 680 Route de Niort 14/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 84 000 €944 €/m² 944 €

09/11/2021 115 Rue des Artisans 09/11/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

11/08/2021 95 Rue des Grands Ormeaux 11/08/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 278 000 €1 695 €/m² 1 695 €

08/07/2021 140 Route de Fors 08/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 000 €1 946 €/m² 1 946 €

12/05/2021 5 La Rue Moreau 12/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/04/2021 180 Grand Rue 28/04/2021 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 262 600 €1 018 €/m² 1 018 €

25/02/2021 220 Chemin du Moulin 25/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 500 €1 617 €/m² 1 617 €

07/08/2020 105 Impasse du Cerisier 07/08/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

15/07/2020 235 Chemin du Moulin 15/07/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 235 000 €1 407 €/m² 1 407 €

03/07/2020 Billepain 03/07/2020 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 110 000 €373 €/m² 373 €

18/05/2020 9001 Chemin de la Picardrie 18/05/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 500 €1 229 €/m² 1 229 €

29/10/2019 270 B Che du Moulin 29/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

13/09/2019 270 A Che du Moulin 13/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

30/07/2019 30 Impasse du Marronnier 30/07/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 147 500 €889 €/m² 889 €

28/06/2019 315 Chemin du Moulin 28/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

18/06/2019 Le Bourg 18/06/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 121 500 €741 €/m² 741 €

08/03/2019 270 Chemin des Violettes 08/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 149 500 €1 311 €/m² 1 311 €

19/09/2017 670 Route de Fors 19/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 000 €1 427 €/m² 1 427 €

28/07/2017 1595 Route de Brulain 28/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

13/06/2017 50 Route de Prahecq 13/06/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/03/2017 5137 Chemin des Violettes 29/03/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 145 000 €993 €/m² 993 €

07/03/2017 Le Bourg 07/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 500 €540 €/m² 540 €

30/12/2016 Billepain 30/12/2016 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 110 000 €373 €/m² 373 €

13/06/2016 235 Chemin des Violettes 13/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

24/09/2015 Le Bourg 24/09/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 138 000 €673 €/m² 673 €

19/01/2015 50 Route de Fors 19/01/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

26/11/2014 605 Route de Brulain 26/11/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

04/07/2014 180 Route de Prahecq 04/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 813 € à 1 773 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vouillé11,6 KM · ▼ −2 %1 773 €

Aiffres9,1 KM · ▲ +1 %1 678 €

Saint-Symphorien9,7 KM · ▲ +12 %1 599 €

Granzay-Gript7,7 KM · ▼ −21 %1 518 €

Prahecq6 KM · ▼ −15 %1 480 €

Fors3,2 KM · ▲ +3 %1 421 €

Saint-Martin-de-Bernegoue4 KM · ▲ +63 %1 404 €

Marigny3,2 KM · ▲ +40 %1 310 €

Beauvoir-sur-Niort7,6 KM · ▲ +3 %1 292 €

JuscorpsCETTE COMMUNE1 287 €

Les Fosses5,3 KM1 161 €

Brûlain5,7 KM · ▼ −37 %1 154 €

Plaine-d'Argenson10,2 KM · ▼ −7 %1 059 €

Périgné10,9 KM · ▲ +14 %1 037 €

Secondigné-sur-Belle8,5 KM830 €

Chizé11,3 KM · ▼ −13 %813 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juscorps ?

Le prix médian est de 1 287 € par m² à Juscorps, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 287 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Juscorps ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Juscorps ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Juscorps pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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