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Prix de l'immobilier à Vernoux-sur-Boutonne

Prix médian de 1 080 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 7917082ᵉ / 237 COMMUNES DU 7913 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 080 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 080 €) est plus robuste.

654 €DISPERSION 20262 119 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 97 m²

+13 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNOUX-SUR-BOUTONNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 1 080 €

Dernières ventes à Vernoux-sur-Boutonne

AVR. 2026

3 Pre du Moulin228 M² · MAISON 540 000 €2 368 €/m²

4 Pautrot102 M² · MAISON 61 561 €604 €/m²

3 Pre du Moulin228 M² · MAISON 550 000 €2 412 €/m²

9 Route de la Boutonne110 M² · MAISON 142 000 €1 291 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 74,6 %Secondaires 9,8 %Vacants 15,5 %

15,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 14,3 % · 2

C 21,4 % · 3

D 0,0 % · 0

E 28,6 % · 4

F 14,3 % · 2

G 21,4 % · 3

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 21,4 %

2028 F et G 35,7 %

2034 E, F et G 64,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vernoux-sur-Boutonne

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNOUX-SUR-BOUTONNE€/M²

22/04/2026 3 Pre du Moulin 22/04/2026 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 540 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/12/2025 4 Pautrot 29/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 61 561 €604 €/m² 604 €

17/10/2025 3 Pre du Moulin 17/10/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 550 000 €2 412 €/m² 2 412 €

05/12/2024 9 Route de la Boutonne 05/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

19/05/2022 6 Rue de l Abreuvoir 19/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

21/02/2022 5 Pautrot 21/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 139 100 €773 €/m² 773 €

22/12/2021 5104 La Scombert 22/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

26/11/2021 8 Rue de l Abreuvoir 26/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/11/2021 1 Rue des Marais 26/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 230 000 €1 353 €/m² 1 353 €

18/11/2021 5038 Le Poirier 18/11/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 148 500 €868 €/m² 868 €

13/10/2021 3 Pre du Moulin 13/10/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 300 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/06/2021 20 Rue de la Scierie 30/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 156 700 €1 536 €/m² 1 536 €

01/04/2021 16 Route de la Boutonne 01/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 000 €1 324 €/m² 1 324 €

04/02/2021 4 Rue des Tilleuls 04/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/10/2020 8 Rue de la Scierie 26/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

07/05/2020 2 Rue de la Scierie 07/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/02/2020 6 Rue des Tilleuls 19/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

19/02/2020 6 Rue de l Abreuvoir 19/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 000 €700 €/m² 700 €

27/09/2019 9 Route de la Boutonne 27/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

10/04/2019 4 Rue de la Scierie 10/04/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 168 200 €1 390 €/m² 1 390 €

03/08/2018 20 Rue de la Scierie 03/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/07/2018 2 Rue des Marais 06/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/03/2017 Le Bourg 03/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 500 €1 282 €/m² 1 282 €

02/09/2016 3 Rue des Roctons 02/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

30/08/2016 10 Route de la Tuilerie 30/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/11/2015 6 Rue des Roctons 10/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

04/07/2014 Clos de Moulin Neuf 04/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

21/02/2014 5038 Le Poirier 21/02/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 720 € à 1 154 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brûlain6,9 KM1 154 €

Les Fosses8,6 KM1 149 €

Vernoux-sur-BoutonneCETTE COMMUNE1 080 €

Melle10,5 KM · ▲ +9 %1 047 €

Périgné3 KM1 033 €

Saint-Romans-lès-Melle6,9 KM1 011 €

Brioux-sur-Boutonne2,8 KM · ▼ −29 %992 €

Marcillé9,7 KM · ▲ +12 %943 €

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues9,9 KM · ▼ −26 %927 €

Asnières-en-Poitou8,7 KM875 €

Villiers-sur-Chizé7,9 KM854 €

Paizay-le-Chapt10,3 KM854 €

Chizé9,2 KM · ▲ +11 %839 €

Secondigné-sur-Belle4,4 KM826 €

Villefollet4,1 KM752 €

Ensigné8,1 KM720 €

Les 237 communes des Deux-Sèvres →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernoux-sur-Boutonne ?

Le prix médian est de 1 080 € par m² à Vernoux-sur-Boutonne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 080 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vernoux-sur-Boutonne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vernoux-sur-Boutonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vernoux-sur-Boutonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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