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Prix de l'immobilier à Les Fosses

Prix médian de 1 149 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 75 depuis 2014 · CP 7936067ᵉ / 237 COMMUNES DU 7920 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 149 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 149 €) est plus robuste.

674 €DISPERSION 20261 753 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 104 m²

+20 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES FOSSES€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 149 €

Dernières ventes à Les Fosses

JUIN 2026

2 Rue de la Roche240 M² · MAISON 187 000 €779 €/m²

17 Route Puy des Fosses126 M² · MAISON 112 500 €893 €/m²

8 Chemin de la Planitre88 M² · MAISON 180 850 €2 055 €/m²

3 Rue de la Treille la Pte Brous210 M² · MAISON 133 000 €633 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 6,5 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 1

B 2,6 % · 1

C 39,5 % · 15

D 34,2 % · 13

E 10,5 % · 4

F 7,9 % · 3

G 2,6 % · 1

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,5 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,6 %

2028 F et G 10,5 %

2034 E, F et G 21,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Les Fosses ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Vauballier4 VENTES965 €

17 Rue de la Mairie Vauballier3 VENTES1 529 €

3 Rte de Brioux3 VENTES1 173 €

Puy des Fosses3 VENTES1 282 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Les Fosses

72 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES FOSSES€/M²

22/06/2026 2 Rue de la Roche 22/06/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 187 000 €779 €/m² 779 €

27/04/2026 17 Route Puy des Fosses 27/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 112 500 €893 €/m² 893 €

13/01/2026 8 Chemin de la Planitre 13/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 850 €2 055 €/m² 2 055 €

13/10/2025 3 Rue de la Treille la Pte Brous 13/10/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 133 000 €633 €/m² 633 €

30/04/2025 4 Rue des Puisatiers Vauballier 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 850 €1 149 €/m² 1 149 €

15/04/2025 3 Impasse des Jardinets 15/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

14/02/2025 10 Route de Marigny 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

15/10/2024 15 Rue de la Mairie Vauballier 15/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 250 €1 807 €/m² 1 807 €

03/10/2024 25 Route Puy des Fosses 03/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/07/2024 5195 Chemin de la Planitre 30/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 950 €1 504 €/m² 1 504 €

24/05/2024 1 Impasse des Glycines Vauballier 24/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

20/12/2023 5 Allée du Vieux Chene le Puy 20/12/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 100 000 €524 €/m² 524 €

14/09/2023 3 Rue du Souterrain le Puy 14/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 050 €1 394 €/m² 1 394 €

21/08/2023 2 Route de Marigny 21/08/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 190 000 €745 €/m² 745 €

19/04/2023 13 Rue de la Mare 19/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

17/03/2023 17 Rue de la Mairie Vauballier 17/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

02/02/2023 1 Rue de la Place 02/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

16/12/2022 1 Rue des Garnaudieres Vauballie 16/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/12/2022 9 Allée des Fleurs la Petite Brous 15/12/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

29/11/2022 16 Route de la Foret 29/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

01/09/2022 6 Route de Marigny 01/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

19/07/2022 11 Route de la Foret 19/07/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 305 950 €1 569 €/m² 1 569 €

30/05/2022 1 Route St Romans des Champs 30/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

21/02/2022 5 Rue des Ecoles Vauballier 21/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

10/12/2021 5201 Chemin de la Planitre 10/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

28/10/2021 7 Rue du Vieux Logis 28/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/10/2021 4 Rue des Fours Vauballier 19/10/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 111 500 €701 €/m² 701 €

21/09/2021 3 Rue de la Roche 21/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

10/08/2021 1 Rue des Puits Vauballier 10/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

23/07/2021 18 Route de Marigny 23/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 133 000 €993 €/m² 993 €

12/07/2021 15 Route de Marigny 12/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

05/07/2021 5203 Chemin de la Planitre 05/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

28/06/2021 2 Rue de la Place 28/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

24/06/2021 7 Route de Marigny 24/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

07/06/2021 2 Impasse de l'Eglise 07/06/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 56 000 €301 €/m² 301 €

12/03/2021 11 Rue de la Roche 12/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

22/01/2021 2 Route St Romans des Champs 22/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 127 000 €1 041 €/m² 1 041 €

21/12/2020 19 Route de Marigny 21/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 72 000 €468 €/m² 468 €

17/12/2020 3 Route de Brioux 17/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

19/11/2020 3 Impasse des Glycines Vauballier 19/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 116 980 €1 182 €/m² 1 182 €

08/10/2020 Puy des Fosses 08/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 66 500 €528 €/m² 528 €

16/09/2020 17 Rue de la Mairie Vauballier 16/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

08/09/2020 3 Allée du Vieux Chene le Puy 08/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 138 000 €1 095 €/m² 1 095 €

29/07/2020 17 Rue de la Mairie Vauballier 29/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 000 €1 529 €/m² 1 529 €

23/06/2020 5 Rue de la Mairie Vauballier 23/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/05/2020 1 Rue des Ecoles Vauballier 22/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

10/12/2019 5 Allée de la Foret 10/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/10/2019 8 Route de la Foret 29/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

09/10/2019 4 Rue de la Mairie Vauballier 09/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/09/2019 21 Route de Marigny 20/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

04/09/2019 Puy des Fosses 04/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 500 €1 536 €/m² 1 536 €

13/08/2019 3 Route de Brioux 13/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/07/2019 Route St Romans des Champs 25/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 500 €1 406 €/m² 1 406 €

22/07/2019 Vauballier 22/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/07/2019 La Petite Brousse 04/07/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 116 010 €552 €/m² 552 €

17/05/2019 3 Impasse des Jardinets 17/05/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 42 000 €609 €/m² 609 €

19/09/2018 3 Rue des Fours Vauballier 19/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

30/08/2018 Vauballier 30/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 27 000 €300 €/m² 300 €

12/07/2018 La Ruffiniere 12/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/04/2018 1 Rue du Vieux Logis 27/04/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 158 000 €814 €/m² 814 €

13/03/2018 Vauballier 13/03/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

20/12/2017 8 Route de la Foret 20/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 000 €762 €/m² 762 €

19/07/2017 Puy des Fosses 19/07/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/06/2017 8 Allée du Vieux Chene le Puy 23/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

02/02/2017 2 Route de Marigny 02/02/2017 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 159 200 €624 €/m² 624 €

15/06/2016 4 Route de Marigny 15/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/07/2015 1114 Route de Marigny 16/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/05/2015 7 Rue de la Roche 27/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

06/05/2015 30 Route de Marigny 06/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 134 500 €1 293 €/m² 1 293 €

24/07/2014 3 Route de Brioux 24/07/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 148 000 €855 €/m² 855 €

11/07/2014 Vauballier 11/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/05/2014 Village de la Menoniere 05/05/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 752 € à 1 478 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Prahecq9,9 KM · ▲ +14 %1 478 €

Fors8,4 KM · ▼ −21 %1 421 €

Saint-Martin-de-Bernegoue7,9 KM1 404 €

Marigny5,8 KM1 331 €

Juscorps5,2 KM1 317 €

Beauvoir-sur-Niort9 KM · ▲ +1 %1 294 €

Brûlain5 KM1 154 €

Les FossesCETTE COMMUNE1 149 €

Vernoux-sur-Boutonne8,6 KM1 080 €

Plaine-d'Argenson9,8 KM · ▲ +4 %1 060 €

Périgné8,4 KM1 033 €

Le Vert9,1 KM957 €

Villiers-sur-Chizé9 KM854 €

Chizé6,2 KM · ▲ +11 %839 €

Secondigné-sur-Belle4,2 KM826 €

Villefollet8,5 KM752 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fosses ?

Le prix médian est de 1 149 € par m² à Les Fosses, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 149 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Fosses ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Fosses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Fosses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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