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Prix de l'immobilier à Les Fosses

Prix médian de 1 161 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 7936064ᵉ / 235 COMMUNES DU 7921 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 161 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 161 €) est plus robuste.

567 €DISPERSION 20251 684 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 102 m²

+21 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES FOSSES€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 161 €

Dernières ventes à Les Fosses

OCT. 2025

3 Rue de la Treille la Pte Brous210 M² · MAISON 133 000 €633 €/m²

4 Rue des Puisatiers Vauballier100 M² · MAISON 114 850 €1 149 €/m²

3 Impasse des Jardinets69 M² · MAISON 58 000 €841 €/m²

10 Route de Marigny90 M² · MAISON 115 000 €1 278 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 6,5 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 39 %D 34 %E 11 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Les Fosses ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Vauballier4 VENTES965 €

17 Rue de la Mairie Vauballier3 VENTES1 529 €

3 Rte de Brioux3 VENTES1 173 €

Puy des Fosses3 VENTES1 282 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Les Fosses

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES FOSSES€/M²

13/10/2025 3 Rue de la Treille la Pte Brous 13/10/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 133 000 €633 €/m² 633 €

30/04/2025 4 Rue des Puisatiers Vauballier 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 850 €1 149 €/m² 1 149 €

15/04/2025 3 Impasse des Jardinets 15/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

14/02/2025 10 Route de Marigny 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

15/10/2024 15 Rue de la Mairie Vauballier 15/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 250 €1 807 €/m² 1 807 €

03/10/2024 25 Route Puy des Fosses 03/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/07/2024 5195 Chemin de la Planitre 30/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 950 €1 504 €/m² 1 504 €

24/05/2024 1 Impasse des Glycines Vauballier 24/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

20/12/2023 5 Allée du Vieux Chene le Puy 20/12/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 100 000 €524 €/m² 524 €

14/09/2023 3 Rue du Souterrain le Puy 14/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 050 €1 394 €/m² 1 394 €

21/08/2023 2 Route de Marigny 21/08/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 190 000 €745 €/m² 745 €

19/04/2023 13 Rue de la Mare 19/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

17/03/2023 17 Rue de la Mairie Vauballier 17/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

02/02/2023 1 Rue de la Place 02/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

16/12/2022 1 Rue des Garnaudieres Vauballie 16/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/12/2022 9 Allée des Fleurs la Petite Brous 15/12/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

29/11/2022 16 Route de la Foret 29/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

01/09/2022 6 Route de Marigny 01/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

19/07/2022 11 Route de la Foret 19/07/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 305 950 €1 569 €/m² 1 569 €

30/05/2022 1 Route St Romans des Champs 30/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

21/02/2022 5 Rue des Ecoles Vauballier 21/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

10/12/2021 5201 Chemin de la Planitre 10/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

28/10/2021 7 Rue du Vieux Logis 28/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/10/2021 4 Rue des Fours Vauballier 19/10/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 111 500 €701 €/m² 701 €

21/09/2021 3 Rue de la Roche 21/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

10/08/2021 1 Rue des Puits Vauballier 10/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

23/07/2021 18 Route de Marigny 23/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 133 000 €993 €/m² 993 €

12/07/2021 15 Route de Marigny 12/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

05/07/2021 5203 Chemin de la Planitre 05/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

28/06/2021 2 Rue de la Place 28/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

24/06/2021 7 Route de Marigny 24/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

07/06/2021 2 Impasse de l'Eglise 07/06/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 56 000 €301 €/m² 301 €

12/03/2021 11 Rue de la Roche 12/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

22/01/2021 2 Route St Romans des Champs 22/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 127 000 €1 041 €/m² 1 041 €

21/12/2020 19 Route de Marigny 21/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 72 000 €468 €/m² 468 €

17/12/2020 3 Route de Brioux 17/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

19/11/2020 3 Impasse des Glycines Vauballier 19/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 116 980 €1 182 €/m² 1 182 €

08/10/2020 Puy des Fosses 08/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 66 500 €528 €/m² 528 €

16/09/2020 17 Rue de la Mairie Vauballier 16/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

08/09/2020 3 Allée du Vieux Chene le Puy 08/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 138 000 €1 095 €/m² 1 095 €

29/07/2020 17 Rue de la Mairie Vauballier 29/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 000 €1 529 €/m² 1 529 €

23/06/2020 5 Rue de la Mairie Vauballier 23/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/05/2020 1 Rue des Ecoles Vauballier 22/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

10/12/2019 5 Allée de la Foret 10/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/10/2019 8 Route de la Foret 29/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

09/10/2019 4 Rue de la Mairie Vauballier 09/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/09/2019 21 Route de Marigny 20/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

04/09/2019 Puy des Fosses 04/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 500 €1 536 €/m² 1 536 €

13/08/2019 3 Route de Brioux 13/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/07/2019 Route St Romans des Champs 25/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 500 €1 406 €/m² 1 406 €

22/07/2019 Vauballier 22/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/07/2019 La Petite Brousse 04/07/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 116 010 €552 €/m² 552 €

17/05/2019 3 Impasse des Jardinets 17/05/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 42 000 €609 €/m² 609 €

19/09/2018 3 Rue des Fours Vauballier 19/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

30/08/2018 Vauballier 30/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 27 000 €300 €/m² 300 €

12/07/2018 La Ruffiniere 12/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/04/2018 1 Rue du Vieux Logis 27/04/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 158 000 €814 €/m² 814 €

13/03/2018 Vauballier 13/03/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

20/12/2017 8 Route de la Foret 20/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 000 €762 €/m² 762 €

19/07/2017 Puy des Fosses 19/07/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/06/2017 8 Allée du Vieux Chene le Puy 23/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

02/02/2017 2 Route de Marigny 02/02/2017 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 159 200 €624 €/m² 624 €

15/06/2016 4 Route de Marigny 15/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/07/2015 1114 Route de Marigny 16/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/05/2015 7 Rue de la Roche 27/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

06/05/2015 30 Route de Marigny 06/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 134 500 €1 293 €/m² 1 293 €

24/07/2014 3 Route de Brioux 24/07/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 148 000 €855 €/m² 855 €

11/07/2014 Vauballier 11/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/05/2014 Village de la Menoniere 05/05/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 750 € à 1 480 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Prahecq9,9 KM · ▼ −15 %1 480 €

Fors8,4 KM · ▲ +3 %1 421 €

Saint-Martin-de-Bernegoue8 KM · ▲ +63 %1 404 €

Marigny5,9 KM · ▲ +40 %1 310 €

Beauvoir-sur-Niort9 KM · ▲ +3 %1 292 €

Juscorps5,3 KM1 287 €

Les FossesCETTE COMMUNE1 161 €

Brûlain4,8 KM · ▼ −37 %1 154 €

Plaine-d'Argenson9,8 KM · ▼ −7 %1 059 €

Périgné8,4 KM · ▲ +14 %1 037 €

Brioux-sur-Boutonne10,9 KM · ▼ −6 %995 €

Le Vert9,1 KM957 €

Secondigné-sur-Belle4,2 KM830 €

Chizé6,2 KM · ▼ −13 %813 €

Saint-Séverin-sur-Boutonne11,1 KM803 €

Villefollet8,5 KM750 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fosses ?

Le prix médian est de 1 161 € par m² à Les Fosses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 161 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Fosses ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Fosses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Fosses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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