Prix de l'immobilier à Ensigné
Prix médian de 720 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 71 depuis 2014 · CP 79170220ᵉ / 237 COMMUNES DU 7925 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
720 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −313 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (720 €) est plus robuste.
413 €DISPERSION 20261 445 €
VENTE MÉDIANE
77 k€
maison 107 m²
−25 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 71 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ENSIGNÉ€/M²
1,0k0,8k0,6k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Deux-Sèvres
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Deux-Sèvres
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Deux-Sèvres
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 34 ventes
720 €
Composition du parc178 LOG. ▾
Principales 73,7 %Secondaires 9,6 %Vacants 16,7 %
16,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
5,6 % · 2
C
8,3 % · 3
D
30,6 % · 11
E
25,0 % · 9
F
19,4 % · 7
G
11,1 % · 4
36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
30,6 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
11,1 %
2028
F et G
30,6 %
2034
E, F et G
55,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Ensigné
Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane77 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 62
Dernière vente31/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ensigné ?
Le prix médian est de 720 € par m² à Ensigné, d'après les ventes DVF 2014–2026 (720 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ensigné ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Ensigné ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ensigné pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP