Prix de l'immobilier à Chizé
Prix médian de 871 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 158 depuis 2014 · CP 79170183ᵉ / 235 COMMUNES DU 7915 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
871 €▼ −13 %
sur 10 ventes cette année · −134 €/m² vs 2024
320 €DISPERSION 20251 640 €
VENTE MÉDIANE
81 k€
maison 100 m²
−15 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 158 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
813 €▲ +51 %
médiane sur 80 ventes (2021–2025)
320 €DISPERSION 5 ANS1 640 €
VENTE MÉDIANE
81 k€
maison 100 m²
−15 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
80
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
813 €▲ +2 %
médiane sur 158 ventes depuis 2014
320 €DISPERSION DEPUIS 20141 640 €
VENTE MÉDIANE
81 k€
maison 100 m²
−15 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
158
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHIZÉ€/M²
1,0k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 13 %
SUR 5 ANS
▲ +51 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 79 ventes
821 €
Dernières ventes à Chizé
39 Rue Duguesclin121 M² · MAISON
149 000 €1 231 €/m²
57 Rue Duguesclin180 M² · MAISON
155 500 €864 €/m²
23 Rue du Beth72 M² · MAISON
30 000 €417 €/m²
3 Rue du Voilier186 M² · MAISON
220 000 €1 183 €/m²
Composition du parc447 LOG. ▾
Principales 77,1 %Secondaires 9,7 %Vacants 13,2 %
13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 0 %B 7 %C 32 %D 26 %E 23 %F 11 %G 2 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Chizé ?
2 voiesLa Ville11 VENTES756 €
1 Rue du Perrot la Fragnee3 VENTES578 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Chizé
137 PLUS RÉCENTES SUR 158 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 2 101 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHIZÉ€/M²
18/07/2025
31 Rue des Ponts de la Boutonne
18/07/2025 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
60 000 €438 €/m²
438 €
16/06/2025
5542 Le Fief de l Aumonerie
16/06/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
162 500 €1 658 €/m²
1 658 €
07/03/2025
2 Rue du Perrot la Fragnee
07/03/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
50 000 €556 €/m²
556 €
23/12/2024
42 Rue de la Treille
23/12/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
164 500 €1 645 €/m²
1 645 €
06/12/2024
29 Route de la Foret
06/12/2024 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
185 000 €1 888 €/m²
1 888 €
15/11/2024
16 Rue de la Madelaine
15/11/2024 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
100 000 €1 149 €/m²
1 149 €
02/10/2024
25 Rue des Ponts de la Boutonne
02/10/2024 · MAISON · 298 M²
Maison
298 m²
200 000 €671 €/m²
671 €
01/08/2024
34 Rue de l Hotel de Ville
01/08/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
176 550 €1 635 €/m²
1 635 €
29/07/2024
53 Rue de l Hotel de Ville
29/07/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
177 700 €1 316 €/m²
1 316 €
09/02/2024
26 Rue de la Treille
09/02/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
136 500 €1 468 €/m²
1 468 €
15/01/2024
59 Rue de l Hotel de Ville
15/01/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
163 600 €1 319 €/m²
1 319 €
25/10/2023
9009 Rue de la Madelaine
25/10/2023 · MAISON · 289 M²
Maison
289 m²
194 000 €671 €/m²
671 €
25/09/2023
6 Rue de l Aumonerie
25/09/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
192 000 €1 761 €/m²
1 761 €
17/05/2023
5 Chemin de Chantemerle
17/05/2023 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
291 600 €1 857 €/m²
1 857 €
25/04/2023
19 Rue des Fontaines la Fragnee
25/04/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
79 000 €963 €/m²
963 €
24/04/2023
2 Impasse de la Boutonne l'Isle
24/04/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
90 000 €918 €/m²
918 €
22/03/2023
2 Rue du Champ Trelet
22/03/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
128 000 €1 280 €/m²
1 280 €
30/01/2023
2 Rue de Vieille Ville
30/01/2023 · MAISON · 233 M²
Maison
233 m²
267 000 €1 146 €/m²
1 146 €
03/10/2022
20 Rue du Pas des Isles
03/10/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
99 000 €1 238 €/m²
1 238 €
28/07/2022
42 Rue de l Hotel de Ville
28/07/2022 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
57 525 €757 €/m²
757 €
07/07/2022
5542 Le Fief de l Aumonerie
07/07/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
145 000 €1 480 €/m²
1 480 €
21/06/2022
22 Rue de l Hotel de Ville
21/06/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
44 000 €400 €/m²
400 €
28/03/2022
16 Rue du Four A Chaux
28/03/2022 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
167 500 €1 298 €/m²
1 298 €
28/02/2022
1 Rue du Perrot la Fragnee
28/02/2022 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
161 000 €1 894 €/m²
1 894 €
28/10/2021
35 Route de la Foret
28/10/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
187 000 €2 101 €/m²
2 101 €
20/10/2021
4 Rue des Ponts de la Boutonne
20/10/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
36 000 €313 €/m²
313 €
18/10/2021
20 Rue de l Hotel de Ville
18/10/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
45 000 €317 €/m²
317 €
24/09/2021
9 Rue des Ponts de la Boutonne
24/09/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
42 000 €467 €/m²
467 €
06/09/2021
6 Impasse de la Croix Blanche
06/09/2021 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
125 000 €954 €/m²
954 €
28/01/2021
35 Rue des Ponts de la Boutonne
28/01/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
82 000 €788 €/m²
788 €
23/10/2020
Le Courson Availles
23/10/2020 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
94 000 €563 €/m²
563 €
30/09/2020
Rue des Ouches
30/09/2020 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
79 260 €477 €/m²
477 €
28/09/2020
1 Rue du Perrot la Fragnee
28/09/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
49 150 €578 €/m²
578 €
11/06/2020
La Cregnolee
11/06/2020 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
235 000 €1 320 €/m²
1 320 €
18/05/2020
33 Rue des Ponts de la Boutonne
18/05/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
50 000 €625 €/m²
625 €
25/11/2019
La Ville
25/11/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
99 999 €1 000 €/m²
1 000 €
14/11/2019
8 Rue du Champ Trelet
14/11/2019 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
134 150 €1 040 €/m²
1 040 €
26/08/2019
42 Rue de la Treille
26/08/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
125 000 €1 250 €/m²
1 250 €
08/08/2019
59 Rue de l Hotel de Ville
08/08/2019 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
149 500 €1 206 €/m²
1 206 €
06/08/2019
12 Rue des Ponts de la Boutonne
06/08/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
70 000 €729 €/m²
729 €
22/07/2019
57 Rue de l Hotel de Ville
22/07/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
145 000 €1 208 €/m²
1 208 €
28/05/2019
62 Rue de l Hotel de Ville
28/05/2019 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
54 000 €692 €/m²
692 €
29/04/2019
La Ville
29/04/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
85 000 €850 €/m²
850 €
18/04/2019
11 Rue des Maronniers la Fragnee
18/04/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
42 000 €400 €/m²
400 €
18/07/2018
12 Rue de la Madelaine
18/07/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
105 000 €700 €/m²
700 €
11/07/2018
La Ville
11/07/2018 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
129 950 €884 €/m²
884 €
18/04/2018
Les Egaillis
18/04/2018 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
65 000 €1 354 €/m²
1 354 €
29/09/2017
Le Fief de l Aumonerie
29/09/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
160 000 €1 481 €/m²
1 481 €
16/08/2017
29 Route de la Foret
16/08/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
170 000 €1 735 €/m²
1 735 €
25/07/2017
26 Rue de la Treille
25/07/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
104 000 €1 118 €/m²
1 118 €
21/07/2017
52 Rue de l Hotel de Ville
21/07/2017 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
72 000 €1 180 €/m²
1 180 €
03/07/2017
37 Rue du Four A Chaux
03/07/2017 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
100 000 €1 149 €/m²
1 149 €
17/02/2017
1 Rue du Perrot la Fragnee
17/02/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
40 000 €471 €/m²
471 €
08/09/2016
La Ville
08/09/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
68 500 €659 €/m²
659 €
15/06/2016
La Ville
15/06/2016 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
62 000 €544 €/m²
544 €
26/05/2016
La Ville
26/05/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
68 000 €756 €/m²
756 €
25/04/2016
Les Egaillis
25/04/2016 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
50 000 €1 042 €/m²
1 042 €
19/11/2015
Rue du Lavoir Availles
19/11/2015 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
49 000 €458 €/m²
458 €
16/11/2015
Le Fief de l Aumonerie
16/11/2015 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
143 000 €1 324 €/m²
1 324 €
02/10/2015
La Ville
02/10/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
75 000 €682 €/m²
682 €
07/09/2015
La Ville
07/09/2015 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
122 000 €984 €/m²
984 €
30/06/2015
44 Rue de l Hotel de Ville
30/06/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
96 000 €980 €/m²
980 €
26/03/2015
La Ville
26/03/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
85 000 €867 €/m²
867 €
17/03/2015
5 Chemin de la Prairie Availles
17/03/2015 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
185 500 €1 145 €/m²
1 145 €
13/02/2015
La Ville
13/02/2015 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
92 000 €648 €/m²
648 €
11/12/2014
La Ville
11/12/2014 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
84 000 €667 €/m²
667 €
23/07/2014
11 Rue de la Madelaine
23/07/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
135 000 €1 500 €/m²
1 500 €
15/07/2014
31 La Gloriette Availles
15/07/2014 · MAISON · 285 M²
Maison
285 m²
240 000 €842 €/m²
842 €
20/01/2014
Les Ouches
20/01/2014 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
84 500 €528 €/m²
528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 137
Communes voisines · 720 € à 1 161 €/m²
ChizéCETTE COMMUNE813 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 158 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane81 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 137
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chizé ?
Le prix médian est de 813 € par m² à Chizé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (821 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chizé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +51 %, dont -13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chizé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chizé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP