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Prix de l'immobilier à Saint-Victor-de-Buthon

Prix médian de 982 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 28240297ᵉ / 327 COMMUNES DU 2824 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

982 €▼ −38 %

sur 9 ventes cette année · −606 €/m² vs 2024

636 €DISPERSION 20252 260 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 94 m²

−24 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR-DE-BUTHON€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 1 167 €

Dernières ventes à Saint-Victor-de-Buthon

DÉC. 2025

16 Rue de la Liberte100 M² · MAISON 95 000 €950 €/m²

2 Les Salardieres105 M² · MAISON 70 000 €667 €/m²

1 La Veilliere128 M² · MAISON 294 000 €2 297 €/m²

2 L Anthesiere88 M² · MAISON 86 400 €982 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc321 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 19,8 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 23 %E 36 %F 16 %G 6 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Victor-de-Buthon

100 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 3 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VICTOR-DE-BUTHON€/M²

19/12/2025 16 Rue de la Liberte 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

26/11/2025 2 Les Salardieres 26/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

30/07/2025 1 La Veilliere 30/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 294 000 €2 297 €/m² 2 297 €

08/07/2025 2 L Anthesiere 08/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 400 €982 €/m² 982 €

26/06/2025 9 Les Bruyeres 26/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/05/2025 8 Les Bruyeres 19/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

14/03/2025 4 Le Goulet 14/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 262 050 €3 196 €/m² 3 196 €

24/01/2025 6 La Lougere 24/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

13/01/2025 41 Rue de la Liberte 13/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

04/12/2024 6 Le Boulay Buthon 04/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

25/10/2024 16 Rue Victor la Montagne 25/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 185 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2024 3 Le Dampierre 15/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 112 000 €1 047 €/m² 1 047 €

02/10/2024 18 Rue de la Liberte 02/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

25/07/2024 1 Brethouville 25/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

26/06/2024 3 La Petite Fleche 26/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 500 €2 492 €/m² 2 492 €

22/04/2024 2 Passage St Gilles 22/04/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

15/04/2024 8 Les Haies 15/04/2024 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 15 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/04/2024 2 Le Bois Joly 11/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 800 €2 256 €/m² 2 256 €

24/01/2024 La Chamandiere 24/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/09/2023 5 Passage St Gilles 19/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

07/09/2023 8 La Chamandiere 07/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 145 500 €1 086 €/m² 1 086 €

29/08/2023 5 Les Sourdinieres 29/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

07/07/2023 4 La Heuliere 07/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

07/07/2023 43 Rue de la Liberte 07/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/05/2023 3 Le Clos aux Demoiselles 12/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 72 500 €833 €/m² 833 €

30/03/2023 2 Le Clos du Bois 30/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

20/01/2023 2 La Borde 20/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

02/12/2022 1 La Fleche 02/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/09/2022 1 Cour Bellevue 27/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 750 €1 408 €/m² 1 408 €

27/09/2022 10 Les Haies 27/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 388 000 €3 180 €/m² 3 180 €

23/09/2022 8 La Borde 23/09/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 500 €1 720 €/m² 1 720 €

11/08/2022 2 Le Bois Joly 11/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 232 000 €2 392 €/m² 2 392 €

20/07/2022 13 Rue Victor la Montagne 20/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

13/07/2022 25 Rue de la Liberte 13/07/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 158 000 €849 €/m² 849 €

13/07/2022 2 La Grisonniere 13/07/2022 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 364 800 €1 371 €/m² 1 371 €

23/06/2022 39 Rue de la Liberte 23/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

16/06/2022 1 La Longue Chaussee 16/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/06/2022 17 Rue de la Liberte 03/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

24/05/2022 10 B Che du Bel Aller 24/05/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 272 750 €1 357 €/m² 1 357 €

17/05/2022 1 Place de l'Eglise 17/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 48 000 €539 €/m² 539 €

11/03/2022 8 Rue de la Liberte 11/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

25/02/2022 7 Dammartin 25/02/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 124 000 €747 €/m² 747 €

22/02/2022 1 Route des Bles 22/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 500 €514 €/m² 514 €

26/01/2022 3 Les Sablons 26/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 97 000 €815 €/m² 815 €

22/12/2021 6 L Epinaise 22/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

10/12/2021 19 Chemin du Bel Aller 10/12/2021 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 253 830 €801 €/m² 801 €

08/10/2021 17 B Rue de la Liberte 08/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

30/09/2021 5 Passage St Gilles 30/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

17/09/2021 22 Rue de la Liberte 17/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

02/09/2021 3 Le Point du Jour 02/09/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 500 €1 560 €/m² 1 560 €

20/08/2021 8 C Rue Victor la Montagne 20/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

11/08/2021 37 Rue de la Liberte 11/08/2021 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 142 000 €877 €/m² 877 €

30/07/2021 8 La Cloche 30/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

24/07/2021 4 La Borde 24/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

09/07/2021 2 La Providence 09/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 248 000 €2 033 €/m² 2 033 €

15/06/2021 6 La Borde 15/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

17/03/2021 272 Mont Rousset 17/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

13/02/2021 9000 Les Salardieres 13/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

01/02/2021 205 A le Clos aux Demoiselles 01/02/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

31/12/2020 245 La Breteche 31/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

15/12/2020 2 La Providence 15/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 248 600 €2 038 €/m² 2 038 €

24/11/2020 105 Le Dampierre 24/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

24/09/2020 111 La Perruche 24/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

08/06/2020 239 La Barre au Cottereau 08/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 94 500 €680 €/m² 680 €

17/04/2020 15 Chemin du Bel Aller 17/04/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 132 000 €1 158 €/m² 1 158 €

06/04/2020 206 Les Haies 06/04/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/12/2019 3 Le Dampierre 30/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 91 000 €850 €/m² 850 €

29/11/2019 146 L Auberdiere 29/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

27/09/2019 La Heuliere 27/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

13/05/2019 1 Chemin du Bel Aller 13/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/04/2019 26 Rue de la Liberte 23/04/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

08/03/2019 174 Perruchet 08/03/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 180 000 €973 €/m² 973 €

20/07/2018 2 Route des Bles 20/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

05/05/2018 La Barre au Cottereau 05/05/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 184 000 €1 203 €/m² 1 203 €

17/03/2018 252 La Cloche 17/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/11/2017 9 Les Bruyeres 24/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/10/2017 Les Barres 27/10/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

25/09/2017 134 La Heuliere 25/09/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

14/06/2017 105 Le Dampierre 14/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 88 000 €704 €/m² 704 €

28/01/2017 128 La Chamandiere 28/01/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

29/09/2016 8 Les Bruyeres 29/09/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 45 000 €413 €/m² 413 €

26/08/2016 112 La Borde 26/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/08/2016 20 Rue de la Liberte 23/08/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

28/07/2016 6 Le Boulay Buthon 28/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/06/2016 6 Rue de la Liberte 07/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 109 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/06/2016 107 Le Dampierre 04/06/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 110 000 €748 €/m² 748 €

21/11/2015 La Grisonniere 21/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/08/2015 1 Route des Bles 26/08/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 37 000 €536 €/m² 536 €

19/08/2015 La Borde 19/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

10/08/2015 2 L Anthesiere 10/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/07/2015 4 Chemin du Bel Aller 27/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

25/06/2015 12 A Rue Victor la Montagne 25/06/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 29 000 €630 €/m² 630 €

11/06/2015 266 C la Bruyere 11/06/2015 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/04/2015 Dammartin 24/04/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 167 000 €1 201 €/m² 1 201 €

22/12/2014 126 B la Chamandiere 22/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

25/11/2014 3 Le Point du Jour 25/11/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

21/10/2014 8 Rue Victor la Montagne 21/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

31/07/2014 108 C la Bruyere 31/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

21/06/2014 6 Chemin du Bel Aller 21/06/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 189 000 €1 549 €/m² 1 549 €

21/06/2014 205 A le Clos aux Demoiselles 21/06/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 822 € à 1 369 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saintigny7,5 KM · ▲ +7 %1 369 €

Vaupillon5,7 KM · ▲ +10 %1 348 €

Saint-Germain-des-Grois10,1 KM1 328 €

La Madeleine-Bouvet8,3 KM1 296 €

Saint-Éliph6,3 KM · ▼ −18 %1 289 €

Meaucé8,4 KM · ▲ +3 %1 288 €

Champrond-en-Gâtine8 KM · ▼ −31 %1 254 €

La Loupe7,7 KM · ▲ +7 %1 250 €

Fontaine-Simon11,1 KM · ▼ −7 %1 247 €

Montireau4,7 KM1 245 €

Sablons sur Huisne9,3 KM · ▼ −8 %1 221 €

Bretoncelles6,6 KM · ▼ −15 %1 207 €

Saint-Victor-de-ButhonCETTE COMMUNE1 162 €

Thiron-Gardais11,2 KM · ▼ −24 %1 045 €

Marolles-les-Buis5,5 KM927 €

Montlandon4,3 KM · ▲ +0 %822 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Buthon ?

Le prix médian est de 1 162 € par m² à Saint-Victor-de-Buthon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Victor-de-Buthon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Victor-de-Buthon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Victor-de-Buthon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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