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France › Saint-Victor-de-Buthon › Le Dampierre › n° 3

3 Le Dampierre, Saint-Victor-de-Buthon

Vendu 112 000 € (1 047 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 282400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3850 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Saint-Victor-de-Buthon1 428 €/m² 100 ventesPrix à Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0091 + ZD0093 + ZD0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN577 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 047 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Dampierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 850 € À 1 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 15/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 112 000 €1 047 €/m² 1 047 €
30/12/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 30/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 91 000 €850 €/m² 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Dampierre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 105 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI850 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 105−22 %812 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2020n° 107−29 %748 €/m²Maison 147 m² · vendu 2016
LE DAMPIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 047 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 289 € 1 720 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 047 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LA BORDE 41 m² 70 520 € 1 720 €
6 LA BORDE 82 m² 129 970 € 1 585 €
4 LA BORDE 84 m² 124 992 € 1 488 €
2 LA BORDE 76 m² 97 964 € 1 289 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 1 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 524 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Dampierre
Ventes sur la voie1
Saint-Victor-de-Buthon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Saint-Victor-de-Buthon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune270ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESaint-Victor-de-Buthon100 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Dampierre à Saint-Victor-de-Buthon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Dampierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, maison de 107 m² à 112 000 €, soit 1 047 €/m².

Est-ce cher pour Le Dampierre ?

Oui : 1 047 €/m² contre 1 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Saint-Victor-de-Buthon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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