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France › Saint-Victor-de-Buthon › La Heuliere › n° 4

4 La Heuliere, Saint-Victor-de-Buthon

Vendu 63 000 € (1 212 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1821 · CP 282400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 212 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Saint-Victor-de-Buthon1 009 €/m² 100 ventesPrix à Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZW0052 + ZW0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1821
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 020 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 212 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 La Heuliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 07/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Heuliere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 134 →
LA HEULIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 212 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 212 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 134+20 %1 449 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 086 € 1 739 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 212 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LA CHAMANDIERE 92 m² 159 988 € 1 739 €
8 LA CHAMANDIERE 134 m² 145 524 € 1 086 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 086 € à 1 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 320 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Heuliere
Ventes sur la voie1
Saint-Victor-de-Buthon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-45 %
Rendement brut7 %
Voir Saint-Victor-de-Buthon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune270ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLESaint-Victor-de-Buthon100 ventes · 1 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Heuliere à Saint-Victor-de-Buthon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Heuliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 52 m² à 63 000 €, soit 1 212 €/m².

Est-ce cher pour La Heuliere ?

Oui : 1 212 €/m² contre 1 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Saint-Victor-de-Buthon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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