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France › Saint-Victor-de-Buthon › Dammartin › n° 7

7 Dammartin, Saint-Victor-de-Buthon

Vendu 124 000 € (747 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 282400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7747 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Saint-Victor-de-Buthon955 €/m² 100 ventesPrix à Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0057 + ZE0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 219 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 747 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Dammartin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2022 n° 7 · Maison · 6 p. 25/02/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 124 000 €747 €/m² 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
514 € 2 053 € ▲ VENTE 2022 ICI · 747 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE LA LIBERTE 80 m² 150 000 € 1 875 €
41 RUE DE LA LIBERTE 66 m² 63 030 € 955 €
39 RUE DE LA LIBERTE 90 m² 109 980 € 1 222 €
22 RUE DE LA LIBERTE 76 m² 156 028 € 2 053 €
18 RUE DE LA LIBERTE 53 m² 79 977 € 1 509 €
16 RUE DE LA LIBERTE 100 m² 95 000 € 950 €
13 RUE VICTOR LA MONTAGNE 56 m² 45 024 € 804 €
25 RUE DE LA LIBERTE 186 m² 157 914 € 849 €
5 PAS ST GILLES 89 m² 80 011 € 899 €
5 PAS ST GILLES 89 m² 105 020 € 1 180 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 514 € à 2 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Dammartin
Ventes sur la voie1
Saint-Victor-de-Buthon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-48 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Victor-de-Buthon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune270ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESaint-Victor-de-Buthon100 ventes · 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Dammartin à Saint-Victor-de-Buthon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Dammartin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, maison de 166 m² à 124 000 €, soit 747 €/m².

Est-ce cher pour Dammartin ?

Oui : 747 €/m² contre 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Saint-Victor-de-Buthon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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