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France › Saint-Victor-de-Buthon › La Borde › n° 8

8 La Borde, Saint-Victor-de-Buthon

Vendu 70 500 € (1 720 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 2824012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +80 %Saint-Victor-de-Buthon955 €/m² 100 ventesPrix à Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 510 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 720 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 La Borde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2022 n° 8 · Maison · 2 p. 23/09/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 500 €1 720 €/m² 1 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Borde, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 112 →
LA BORDEMÉDIANE DE LA RUE 1 537 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %1 289 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023n° 4−3 %1 488 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 6+3 %1 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 112−11 %1 364 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
514 € 2 053 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LA BORDE 82 m² 129 970 € 1 585 €
4 LA BORDE 84 m² 124 992 € 1 488 €
2 LA BORDE 76 m² 97 964 € 1 289 €
13 RUE VICTOR LA MONTAGNE 56 m² 45 024 € 804 €
16 RUE VICTOR LA MONTAGNE 185 m² 185 000 € 1 000 €
22 RUE DE LA LIBERTE 76 m² 156 028 € 2 053 €
8 C RUE VICTOR LA MONTAGNE 89 m² 100 036 € 1 124 €
43 RUE DE LA LIBERTE 80 m² 150 000 € 1 875 €
18 RUE DE LA LIBERTE 53 m² 79 977 € 1 509 €
1 PL DE L'EGLISE 89 m² 47 971 € 539 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 514 € à 2 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Borde
Ventes sur la voie4
Saint-Victor-de-Buthon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-48 %
Rendement brut5.6 %
Voir Saint-Victor-de-Buthon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune270ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESaint-Victor-de-Buthon100 ventes · 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 La Borde à Saint-Victor-de-Buthon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 La Borde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, maison de 41 m² à 70 500 €, soit 1 720 €/m².

Est-ce cher pour La Borde ?

Oui : 1 720 €/m² contre 1 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Saint-Victor-de-Buthon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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