France › Normandie › Orne › La Madeleine-Bouvet

Prix de l'immobilier à La Madeleine-Bouvet

Prix médian de 1 156 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 107 depuis 2014 · CP 6111088ᵉ / 288 COMMUNES DU 619 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 156 €▲ +9 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +95 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 287 €) est plus robuste.

632 €DISPERSION 20261 849 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 85 m²

+9 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA MADELEINE-BOUVET€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 1 287 €

Dernières ventes à La Madeleine-Bouvet

JUIN 2026

2 Les Quartiers85 M² · MAISON 137 000 €1 612 €/m²

22 Rue de Paris76 M² · MAISON 70 000 €921 €/m²

2 Place du Monument65 M² · MAISON 60 000 €923 €/m²

5 La Thomaserie350 M² · MAISON 450 500 €1 287 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc286 LOG. ▾

Principales 64 %Secondaires 26,8 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 15,2 % · 7

D 43,5 % · 20

E 23,9 % · 11

F 10,9 % · 5

G 6,5 % · 3

46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,4 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,5 %

2028 F et G 17,4 %

2034 E, F et G 41,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à La Madeleine-Bouvet ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5008 les Grilles7 VENTES1 161 €

La Beaudoriere4 VENTES1 074 €

Le Bourg3 VENTES1 338 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Madeleine-Bouvet

101 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA MADELEINE-BOUVET€/M²

16/06/2026 2 Les Quartiers 16/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

17/04/2026 22 Rue de Paris 17/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

10/03/2026 2 Place du Monument 10/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

27/02/2026 5 La Thomaserie 27/02/2026 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 450 500 €1 287 €/m² 1 287 €

18/02/2026 9 Rue de Paris 18/02/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

09/01/2026 1 Le Pre du Longuereau 09/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 400 €1 521 €/m² 1 521 €

27/10/2025 6 A Res de l'Etang 27/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 96 000 €1 846 €/m² 1 846 €

25/09/2025 22 Mesnault 25/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

20/09/2025 5008 Les Grilles 20/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

26/06/2025 5008 Les Grilles 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/04/2025 5008 Les Grilles 11/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 15 000 €484 €/m² 484 €

10/04/2025 12 La Perchetiere 10/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/11/2024 8 La Perchetiere 09/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €

23/10/2024 1 A les Margouillards 23/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/09/2024 1 Mesnault 16/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

03/09/2024 1 La Louveterie 03/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 347 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/12/2023 11 Résidence de l'Etang 28/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2023 5051 La Perchetiere 18/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 156 000 €1 545 €/m² 1 545 €

09/10/2023 13 Le Bourg 09/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/05/2023 2 Rue de l Etang 05/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

23/12/2022 5058 La Sorandiere 23/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

16/12/2022 152 Les Margouillards 16/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

16/12/2022 126 La Pestiere 16/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

16/12/2022 18 Résidence de l'Etang 16/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 500 €1 477 €/m² 1 477 €

09/09/2022 5017 La Beaudoriere 09/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

06/09/2022 5008 Les Grilles 06/09/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

08/08/2022 5008 Les Grilles 08/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

01/08/2022 5008 Les Grilles 01/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 300 €1 506 €/m² 1 506 €

28/04/2022 107 La Butte de la Gatelliere 28/04/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 198 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/03/2022 12 Résidence de l'Etang 31/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

26/02/2022 19 Résidence de l'Etang 26/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

20/12/2021 9 Résidence de l'Etang 20/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

03/12/2021 7 Rue de la Chevallerie 03/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

01/12/2021 79 Mesnault 01/12/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 200 000 €806 €/m² 806 €

27/11/2021 5 Résidence de l'Etang 27/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

09/11/2021 124 La Pestiere 09/11/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 92 000 €643 €/m² 643 €

30/09/2021 5049 Les Grilles 30/09/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 306 800 €1 311 €/m² 1 311 €

28/09/2021 7 A les Buttes 28/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 035 €763 €/m² 763 €

17/09/2021 134 La Noe du Bois 17/09/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 91 500 €529 €/m² 529 €

15/09/2021 24 Rue de Paris 15/09/2021 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 278 800 €923 €/m² 923 €

11/09/2021 130 Les Cordes 11/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

10/09/2021 80 Mesnault 10/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 250 €683 €/m² 683 €

10/09/2021 28 Rue de Paris 10/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/09/2021 15 Rue de la Chevallerie 01/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

17/06/2021 1 Rue du Perche 17/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 30 000 €345 €/m² 345 €

11/05/2021 117 La Pellerie 11/05/2021 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 475 000 €1 357 €/m² 1 357 €

01/04/2021 92 La Godardiere 01/04/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 158 000 €1 285 €/m² 1 285 €

13/02/2021 3 Résidence les Sables 13/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 500 €479 €/m² 479 €

06/02/2021 5006 La Beaudoriere 06/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

15/01/2021 128 La Pestiere 15/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

11/12/2020 1 Rue des Sources 11/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

20/11/2020 180 Les Deserts 20/11/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

15/10/2020 13 Rue de la Chevallerie 15/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 640 €1 149 €/m² 1 149 €

15/10/2020 5058 La Sorandiere 15/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 273 000 €2 202 €/m² 2 202 €

18/09/2020 107 La Butte de la Gatelliere 18/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 000 €1 246 €/m² 1 246 €

14/09/2020 La Beaudoriere 14/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/09/2020 L Aritoire 04/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

04/08/2020 33 Le Bourg 04/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 000 €1 087 €/m² 1 087 €

19/06/2020 13 Le Bourg 19/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/06/2020 91 La Godardiere 18/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €

05/06/2020 L Aritoire 05/06/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

28/05/2020 57 La Beaudoriere 28/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

28/02/2020 133 La Noe du Bois 28/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/02/2020 5056 La Perchetiere 14/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

31/01/2020 17 Rue de la Chevallerie 31/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

23/01/2020 101 Chateau de Saussaie 23/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

13/09/2019 5020 La Gatelliere 13/09/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 212 000 €1 165 €/m² 1 165 €

03/09/2019 5038 Les Buttes 03/09/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

01/07/2019 Le Bourg 01/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/04/2019 9 Place du Monument 30/04/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/12/2018 12 Résidence de l'Etang 11/12/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

11/10/2018 La Beaudoriere 11/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

05/10/2018 Mesnault 05/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

20/09/2018 136 La Nouebernon 20/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 255 000 €1 342 €/m² 1 342 €

31/07/2018 15 Le Bourg 31/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

01/06/2018 17 Résidence de l Etang 01/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

24/04/2018 185 T les Quartiers 24/04/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

14/04/2018 Le Bourg 14/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/04/2018 188 Les Cornets 09/04/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

19/01/2018 La Louveterie 19/01/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 201 000 €1 058 €/m² 1 058 €

16/01/2018 Les Fontaines 16/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

22/12/2017 Les Pres de la Corbillonne 22/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

27/11/2017 Les Vallees 27/11/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2017 La Pestiere 24/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/09/2017 28 Rue de Paris 05/09/2017 · MAISON · 42 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 42 m² 13 700 €326 €/m² 326 €

03/07/2017 La Beaudoriere 03/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

10/05/2017 Chateau de Saussaie 10/05/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 650 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/04/2017 176 Mesnault 03/04/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 137 000 €1 114 €/m² 1 114 €

21/02/2017 125 La Pestiere 21/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

12/09/2016 6 A Res de l'Etang 12/09/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

28/07/2016 1 A les Margouillards 28/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/06/2016 75 L Aritoire 28/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

14/05/2016 La Lulardiere 14/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

24/11/2015 59 La Beaudoriere 24/11/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

21/11/2015 Les Etangs 21/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/10/2015 139 A les Champs Blancs 06/10/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

04/09/2015 La Pestiere 04/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/07/2015 Le Bourg 10/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

07/03/2015 La Beaudoriere 07/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/09/2014 5008 Les Grilles 15/09/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 500 €1 027 €/m² 1 027 €

20/06/2014 19 Résidence de l'Etang 20/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 1 162 € à 1 389 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Le Mage8,4 KM1 389 €

Moutiers-au-Perche4 KM1 375 €

Vaupillon5,2 KM1 357 €

Manou8,4 KM · ▼ −26 %1 356 €

Saint-Germain-des-Grois8,4 KM1 324 €

Meaucé7,4 KM · ▼ −19 %1 301 €

Saint-Éliph9,5 KM · ▲ +31 %1 295 €

La Madeleine-BouvetCETTE COMMUNE1 287 €

Montireau11,8 KM1 257 €

La Loupe8,6 KM · ▼ −24 %1 254 €

Fontaine-Simon9,3 KM1 254 €

Les Menus5,8 KM1 231 €

Sablons sur Huisne10,3 KM · ▼ −10 %1 221 €

Bretoncelles3,9 KM · ▲ +6 %1 207 €

Rémalard en Perche10,3 KM · ▲ +12 %1 182 €

Saint-Victor-de-Buthon8,3 KM · ▲ +8 %1 162 €

Les 288 communes des Orne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Madeleine-Bouvet

Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Madeleine-Bouvet ?

Le prix médian est de 1 287 € par m² à La Madeleine-Bouvet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 287 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Madeleine-Bouvet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Madeleine-Bouvet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Madeleine-Bouvet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien