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Prix de l'immobilier à Marolles-les-Buis

Prix médian de 1 019 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 28400326ᵉ / 333 COMMUNES DU 2834 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 019 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 019 €) est plus robuste.

415 €DISPERSION 20252 771 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 84 m²

−34 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAROLLES-LES-BUIS€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520192022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 019 €

Dernières ventes à Marolles-les-Buis

AVR. 2026

2 Les Mesnils85 M² · MAISON 90 000 €1 059 €/m²

84 Les Morgis104 M² · MAISON 162 000 €1 558 €/m²

5 Les Mesnils69 M² · MAISON 138 000 €2 000 €/m²

1 Val d Ozee48 M² · MAISON 127 000 €2 646 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 62,6 %Secondaires 26 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 47 %E 12 %F 0 %G 29 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marolles-les-Buis

40 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 4 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAROLLES-LES-BUIS€/M²

21/04/2026 2 Les Mesnils 21/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

10/02/2026 84 Les Morgis 10/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/01/2026 5 Les Mesnils 27/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/01/2026 1 Val d Ozee 14/01/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

19/12/2025 3 La Beaudoriere 19/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

11/02/2025 1 Bas Mesnils 11/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 171 200 €1 529 €/m² 1 529 €

07/09/2024 14 Rue du Maquis 07/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

23/02/2024 1 La Saillanderie 23/02/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 138 500 €3 743 €/m² 3 743 €

06/04/2023 3 Les Mesnils 06/04/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 140 000 €927 €/m² 927 €

25/11/2022 3 La Cotiere 25/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/09/2022 46 B Pres de Pontbalette 03/09/2022 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 8 000 €444 €/m² 444 €

11/08/2022 3 Les Pichardieres 11/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 600 €1 501 €/m² 1 501 €

22/07/2022 1 La Bruyere 22/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

12/07/2022 5 La Pissotte 12/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

14/09/2021 1 La Pissotte 14/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 399 000 €3 270 €/m² 3 270 €

04/09/2021 3 Les Forges 04/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

20/08/2021 1 L Etre au Blanchard 20/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 300 €1 552 €/m² 1 552 €

27/11/2020 Les Cornets 27/11/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

20/11/2020 16 Rue du Ruisseau 20/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €

02/10/2020 9 L Archarge 02/10/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

02/04/2020 3 L Archarge 02/04/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

30/11/2019 Le Bourg 30/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

09/11/2019 La Cotiere 09/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 122 800 €982 €/m² 982 €

19/10/2019 Moulin Neuf 19/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

05/06/2019 Les Forges 05/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

18/01/2019 Les Pichardieres 18/01/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/12/2018 Les Pichardieres 21/12/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 42 000 €792 €/m² 792 €

18/11/2017 10 Rue du Maquis 18/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 000 €306 €/m² 306 €

30/05/2017 Hauts Mesnils 30/05/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

03/09/2016 L Etre au Blanchard 03/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 906 €1 048 €/m² 1 048 €

05/07/2016 La Cotiere 05/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 000 €1 441 €/m² 1 441 €

25/08/2015 5 La Beaudoriere 25/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

07/07/2015 51 Rigny 07/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

30/06/2015 Moulin Neuf 30/06/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 377 000 €1 676 €/m² 1 676 €

11/04/2015 6 Rue de la Vinette 11/04/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 87 200 €815 €/m² 815 €

26/03/2015 7 La Cotiere 26/03/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 54 500 €865 €/m² 865 €

20/10/2014 5 Bouvereau 20/10/2014 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 350 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/09/2014 Bourdigal 09/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

27/02/2014 Les Rieux 27/02/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

07/02/2014 16 Rue du Maquis 07/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 828 € à 1 445 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champrond-en-Perchet8,1 KM1 445 €

Arcisses8,4 KM · ▼ −2 %1 375 €

Combres9,8 KM · ▲ +58 %1 371 €

Trizay-Coutretot-Saint-Serge9,7 KM1 358 €

Saintigny4,2 KM · ▲ +7 %1 354 €

Saint-Germain-des-Grois9,5 KM1 324 €

Saint-Pierre-la-Bruyère10 KM1 316 €

Montireau8,2 KM1 257 €

Argenvilliers9,7 KM · ▲ +40 %1 237 €

Sablons sur Huisne7 KM · ▼ −10 %1 220 €

Bretoncelles8,8 KM · ▼ −15 %1 208 €

Nogent-le-Rotrou10,4 KM · ▲ +0 %1 181 €

Saint-Victor-de-Buthon5,5 KM · ▼ −38 %1 162 €

Thiron-Gardais7,1 KM · ▼ −22 %1 063 €

Marolles-les-BuisCETTE COMMUNE1 019 €

Montlandon6,7 KM · ▲ +0 %828 €

Les 333 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 906 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marolles-les-Buis ?

Le prix médian est de 1 019 € par m² à Marolles-les-Buis, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 019 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marolles-les-Buis ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marolles-les-Buis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marolles-les-Buis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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