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France › Saint-Victor-de-Buthon › La Chamandiere › n° 8

8 La Chamandiere, Saint-Victor-de-Buthon

Vendu 145 500 € (1 086 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 282400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 086 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Saint-Victor-de-Buthon1 009 €/m² 100 ventesPrix à Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 020 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 086 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 La Chamandiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 07/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 145 500 €1 086 €/m² 1 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Chamandiere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 126 B →
LA CHAMANDIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 086 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 086 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 126 B+32 %1 436 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014n° 128−17 %903 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 212 € 1 739 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 086 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LA CHAMANDIERE 92 m² 159 988 € 1 739 €
4 LA HEULIERE 52 m² 63 024 € 1 212 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 1 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 315 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Chamandiere
Ventes sur la voie2
Saint-Victor-de-Buthon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-45 %
Rendement brut7.5 %
Voir Saint-Victor-de-Buthon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune270ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESaint-Victor-de-Buthon100 ventes · 1 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 La Chamandiere à Saint-Victor-de-Buthon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 La Chamandiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, maison de 134 m² à 145 500 €, soit 1 086 €/m².

Est-ce cher pour La Chamandiere ?

Oui : 1 086 €/m² contre 1 086 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Saint-Victor-de-Buthon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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