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France › Saint-Victor-de-Buthon › Route des Bles › n° 2

2 Route des Bles, Saint-Victor-de-Buthon

Vendu 30 000 € (469 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 282409 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Saint-Victor-de-Buthon955 €/m² 100 ventesPrix à Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0055 + 0F0057 + 0F0196 + 0F0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN386 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 469 €/m² en 2018 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route des Bles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2018 n° 2 · Maison · 3 p. 20/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Bles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %525 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2022
ROUTE DES BLESMÉDIANE DE LA RUE 514 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI469 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
514 € 2 053 € ▲ VENTE 2018 ICI · 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DES BLES 69 m² 35 466 € 514 €
17 RUE DE LA LIBERTE 83 m² 44 986 € 542 €
8 RUE DE LA LIBERTE 124 m² 79 980 € 645 €
17 B RUE DE LA LIBERTE 44 m² 39 996 € 909 €
2 PAS ST GILLES 32 m² 47 008 € 1 469 €
5 PAS ST GILLES 89 m² 105 020 € 1 180 €
5 PAS ST GILLES 89 m² 80 011 € 899 €
25 RUE DE LA LIBERTE 186 m² 157 914 € 849 €
1 PL DE L'EGLISE 89 m² 47 971 € 539 €
16 RUE DE LA LIBERTE 100 m² 95 000 € 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 514 € à 2 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Blés
Ventes sur la voie1
Saint-Victor-de-Buthon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-48 %
Rendement brut8.2 %
Voir Saint-Victor-de-Buthon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune270ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,9 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Victor-de-Buthon100 ventes · 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route des Bles à Saint-Victor-de-Buthon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route des Bles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2018, maison de 64 m² à 30 000 €, soit 469 €/m².

Est-ce cher pour Route des Bles ?

Non : 469 €/m² contre 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Saint-Victor-de-Buthon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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