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Prix de l'immobilier à Thiron-Gardais

Prix médian de 1 022 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 145 depuis 2014 · CP 28480318ᵉ / 327 COMMUNES DU 2832 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 022 €▼ −24 %

sur 11 ventes cette année · −324 €/m² vs 2024

462 €DISPERSION 20251 598 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 86 m²

−32 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 7,7 €/m²

Maison : 9,3 %

Évolution du prix médian

— THIRON-GARDAIS€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 832 €

Maison · 61 ventes 1 058 €

Dernières ventes à Thiron-Gardais

DÉC. 2025

1657 Chemin du Lieu Dit la Chambrie148 M² · MAISON 193 000 €1 304 €/m²

28 Rue des Acacias79 M² · MAISON 75 000 €949 €/m²

237 Route de Combres100 M² · MAISON 120 000 €1 200 €/m²

Voir les 134 ventes ↓

Composition du parc542 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 6,3 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 18 %D 27 %E 32 %F 17 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thiron-Gardais

134 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIRON-GARDAIS€/M²

16/12/2025 1657 Chemin du Lieu Dit la Chambrie 16/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 193 000 €1 304 €/m² 1 304 €

08/10/2025 28 Rue des Acacias 08/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

19/09/2025 237 Route de Combres 19/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/09/2025 341 Rue de Gardais 13/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

23/07/2025 92 Rue Pierre Mendes France 23/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 98 000 €970 €/m² 970 €

08/07/2025 121 Rue Pierre Mendes France 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/05/2025 142 Rue Pekly 13/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/04/2025 67 Rue des Acacias 18/04/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/02/2025 13 Rue Saint Exupery 13/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

12/12/2024 15 Rue Pekly 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/10/2024 178 Rue du Perche 25/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/10/2024 97 Rue Pekly 04/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

06/08/2024 4 Rue Alfred Chasseriaud 06/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

09/07/2024 30 Rue des Frenes 09/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 171 750 €1 468 €/m² 1 468 €

14/06/2024 17 Rue de la Paix 14/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

13/06/2024 80 Rue Pekly 13/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 73 485 €1 312 €/m² 1 312 €

12/06/2024 140 Rue Jean Moulin 12/06/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €

08/06/2024 19 Rue Pekly 08/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

07/05/2024 11 Rue Jean Moulin 07/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 900 €1 372 €/m² 1 372 €

24/02/2024 5 Rue du Commerce 24/02/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 107 000 €431 €/m² 431 €

27/01/2024 13 Rue Ste Anne 27/01/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 160 000 €1 006 €/m² 1 006 €

26/01/2024 2 Rue de la Paix 26/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

13/01/2024 13 Rue Jean Moulin 13/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

04/01/2024 16 Rue Ste Anne 04/01/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

21/12/2023 71 Rue des Acacias 21/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

02/12/2023 8 Rue Pekly 02/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 81 000 €1 038 €/m² 1 038 €

06/09/2023 4 Rue Ste Anne 06/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

26/06/2023 14 Rue Saint Exupery 26/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

14/06/2023 220 Les Bordeaux 14/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 108 400 €2 007 €/m² 2 007 €

03/06/2023 29 Rue du Commerce 03/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €

12/04/2023 12 Place du Marche 12/04/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 187 000 €1 087 €/m² 1 087 €

02/02/2023 242 Coudlee 02/02/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 540 000 €2 584 €/m² 2 584 €

14/01/2023 6 Rue Alfred Chasseriaud 14/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

30/12/2022 5 Rue Alfred Chasseriaud 30/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 71 600 €930 €/m² 930 €

29/12/2022 12 Rue de l Etang 29/12/2022 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 365 000 €1 496 €/m² 1 496 €

17/12/2022 33 Rue du Commerce 17/12/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 50 000 €301 €/m² 301 €

12/11/2022 2 Rue Pekly 12/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 200 €979 €/m² 979 €

22/10/2022 16 Rue Pekly 22/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €

22/07/2022 4 Rue de Gardais 22/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

20/07/2022 63 Rue des Acacias 20/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 63 280 €1 291 €/m² 1 291 €

08/07/2022 12 Rue des Acacias 08/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 150 €1 243 €/m² 1 243 €

24/06/2022 9000 La Chambrie 24/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 700 €2 195 €/m² 2 195 €

14/06/2022 1 Rue Jean Moulin 14/06/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 100 000 €452 €/m² 452 €

26/04/2022 1 Rue du Perche 26/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/04/2022 36 Rue des Frenes 19/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 39 828 €359 €/m² 359 €

08/04/2022 7 Rue des Frenes 08/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

26/03/2022 2 Rue Saint Exupery 26/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

04/03/2022 14 Rue du Commerce 04/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

28/01/2022 26 Rue Andre Malraux 28/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

25/01/2022 9 Rue du Commerce 25/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

19/01/2022 7 Rue Pierre Mendes France 19/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

19/01/2022 5 Rue Alfred Chasseriaud 19/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 500 €890 €/m² 890 €

07/01/2022 10 Rue des Acacias 07/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

20/10/2021 3 Rue de l Abbaye 20/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

08/10/2021 8 Rue de l Abbaye 08/10/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

08/10/2021 14 Place du Marche 08/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 30 330 €349 €/m² 349 €

04/09/2021 3 Rue Pekly 04/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

03/09/2021 4 Rue Louis Pasteur 03/09/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

08/06/2021 2 Place du Marche 08/06/2021 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 237 000 €826 €/m² 826 €

04/05/2021 29 Rue du Commerce 04/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 54 000 €684 €/m² 684 €

27/04/2021 15 Rue des Tilleuls 27/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 148 000 €1 175 €/m² 1 175 €

04/02/2021 21 Rue du Commerce 04/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

02/02/2021 4 Rue des Acacias 02/02/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

14/12/2020 16 Rue Georges Brassens 14/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/12/2020 13 Rue de la Paix 11/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 200 €943 €/m² 943 €

05/12/2020 6 Rue des Bordeaux 05/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 152 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/11/2020 8 Rue Louis Pasteur 27/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 300 €866 €/m² 866 €

21/10/2020 28 Rue des Acacias 21/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

22/09/2020 7 Rue du Commerce 22/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

17/07/2020 26 Rue du Commerce 17/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

17/07/2020 18 Rue des Frenes 17/07/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 179 000 €1 078 €/m² 1 078 €

12/06/2020 3 Rue Jean Jaures 12/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 81 000 €910 €/m² 910 €

07/03/2020 5 Rue Saint Exupery 07/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 800 €1 012 €/m² 1 012 €

22/02/2020 36 Rue des Acacias 22/02/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 115 000 €865 €/m² 865 €

18/02/2020 9 Rue de Gardais 18/02/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

08/02/2020 2 Rue des Frenes 08/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

20/12/2019 2 Rue Georges Brassens 20/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 500 €1 237 €/m² 1 237 €

07/12/2019 1 Rue Charles de Gaulle 07/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 500 €1 197 €/m² 1 197 €

19/11/2019 10 Rue Pekly 19/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

19/10/2019 12 Rue Alfred Chasseriaud 19/10/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

19/09/2019 80 Rue Pekly 19/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

02/08/2019 34 Rue des Acacias 02/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

31/07/2019 6 Rue des Frenes 31/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

17/07/2019 7 Rue de la Paix 17/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

13/07/2019 18 Rue de Gardais 13/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

18/06/2019 6 Rue des Acacias 18/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/05/2019 Coudlee 04/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/11/2018 La Tuilerie 20/11/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 133 000 €756 €/m² 756 €

28/07/2018 29 Rue des Frenes 28/07/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 165 000 €1 187 €/m² 1 187 €

19/06/2018 1 Rue Jean Jaures 19/06/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 45 000 €352 €/m² 352 €

16/03/2018 2 Rue de la Paix 16/03/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

06/01/2018 92 Rue Pierre Mendes France 06/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

06/12/2017 15 Rue des Frenes 06/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 168 000 €1 436 €/m² 1 436 €

29/11/2017 7 Rue Pierre Mendes France 29/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 61 500 €513 €/m² 513 €

21/10/2017 3 Rue du Commerce 21/10/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 55 000 €331 €/m² 331 €

13/10/2017 12 Rue des Acacias 13/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

07/10/2017 Le Plessis 07/10/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 440 000 €2 316 €/m² 2 316 €

29/09/2017 8 Rue Andre Malraux 29/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

08/07/2017 Coudlee 08/07/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2017 6 Rue de l Abbaye 21/06/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 169 000 €899 €/m² 899 €

14/06/2017 8 Rue Louis Pasteur 14/06/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 63 000 €534 €/m² 534 €

20/05/2017 97 Rue Pekly 20/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

22/04/2017 208 La Chambrie 22/04/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 52 200 €2 088 €/m² 2 088 €

04/03/2017 7 Rue Jean Moulin 04/03/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

28/01/2017 6 Avenue de la Gare 28/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

21/01/2017 4 Ruelle de la Motte 21/01/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/01/2017 31 Rue du Commerce 19/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/01/2017 19 Rue Pekly 18/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/12/2016 Le Bourg 10/12/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

25/11/2016 1 Rue Pekly 25/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

23/06/2016 12 Rue Louis Pasteur 23/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

18/06/2016 17 Rue Pekly 18/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

04/06/2016 10 Rue Saint Exupery 04/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/04/2016 16 Rue des Frenes 05/04/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 162 000 €1 266 €/m² 1 266 €

10/02/2016 3 Rue des Fosses 10/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 142 000 €1 235 €/m² 1 235 €

05/02/2016 7 Rue Saint Exupery 05/02/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 67 500 €1 184 €/m² 1 184 €

22/12/2015 19 Rue de la Paix 22/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2015 14 Rue Pierre Mendes France 19/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

08/12/2015 21 Rue de la Paix 08/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

10/11/2015 2 Ruelle de la Motte 10/11/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 55 000 €399 €/m² 399 €

20/07/2015 214 Rue de la Gare 20/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

27/05/2015 4 B Rue Jean Moulin 27/05/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

24/04/2015 28 Rue des Frenes 24/04/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 147 000 €993 €/m² 993 €

11/04/2015 Gardais 11/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

21/03/2015 Pinodier 21/03/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 26 000 €765 €/m² 765 €

10/01/2015 15 Rue Ste Anne 10/01/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

22/09/2014 Gardais 22/09/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 500 €736 €/m² 736 €

29/08/2014 La Cour aux Pauvres 29/08/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 192 500 €1 395 €/m² 1 395 €

26/08/2014 Les Echumeaux 26/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

19/07/2014 Le Bourg 19/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

05/07/2014 14 Rue Louis Pasteur 05/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 500 €1 402 €/m² 1 402 €

06/06/2014 1 Rue Charles de Gaulle 06/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

26/02/2014 3 Rue Jean Moulin 26/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 156 500 €2 301 €/m² 2 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 134

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons4 / 130

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiron-Gardais ?

Le prix médian est de 1 045 € par m² à Thiron-Gardais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (832 €/m² pour un appartement, 1 058 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thiron-Gardais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thiron-Gardais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour un appartement et 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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